Poslovni broj P-538/2025-5
Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Ulica plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji tog suda Nevi Lukin, u pravnoj stvari tužiteljice ČHT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika ad.1 ČH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravnog slijednika IH ud. Č, ad.2 DH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravnog slijednika VH, I rečeni IHT i D rečeni DHT, ad.3 FH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravnog slijednika BH. V, i ad.4 MH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravnog slijednika VHT, radi utvrđenja prava vlasništva, 21. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 214m2 za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 42m2 za cijelo te su tuženici dužni trpjeti uknjižbu prava vlasništva u korist tužiteljice na označenim čest. zem. za cijelo, nakon provedbe geodetskog elaborata, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika i njihovih pravnih prednika.
Obrazloženje
1. Tužiteljica ČHT iz [adresa] (dalje: tužiteljica) 12. ožujka 2025. ovom sudu podnosi tužbu protiv uvodno označenih tuženika u kojoj navodi da je tužiteljica vlasnica i posjednica čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak 214 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 42 m2. Označene nekretnine da predstavlja dva vrta u blizini, koji vrtovi su nekad služili za sadnju poljoprivrednih kultura. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da je nastala cijepanjem osnovne čest. 498 k. o. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata Geomodus d.o.o. [adresa] Klasa: 932-06/23-02/3810, Urbroj: 541-24-05-1/1-24-6 od 24. siječnja 2025. dok je za čest zem 478 k. o. [katastarska općina] utvrđen njezin položaj i granice. Predmetnu nekretninu tužiteljica da je stekla kupoprodajnim ugovorom sklopljenim sa ĐH **.**.2021. ovjerenim kod javnog bilježnika Silvane Grdović broj OV-14326/2021, a predmet kojeg ugovora je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te kupoprodajnim ugovorom sklopljenim sa HH pok BH **.**.2020. ovjerenog kod javnog bilježnika Josipa Čujec iz Knina broj OV-5329/2020, a predmet kojeg ugovora je osnovna čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. CH da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekao nasljeđivanjem pok. oca JH pok. FHT iz [adresa] temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl. br. O-78/84. HH da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekla nasljeđivanjem pok. oca HH BH (točka II. rješenja) temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-758/02, a u rješenju je ova čestica naznačena kao „zemljište u Donjem vrtu sjeverno od Gospodske kuće - kčbr. [katastarska čestica]). Tužiteljica da se nalazi u nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina od dana stjecanja, a njeni prednici preko 100 godina i nitko da ih nikad nije smetao u izvršenju njihovih vlasničkih prava. Kao posjednik nekretnine oznake čest.478 k. o. [katastarska općina] u PL. 23 k. o. [katastarska općina] da je evidentiran BH pok. F, otac prodavateljice BH HH, a kao posjednik čest. 498 k. o. [katastarska općina] u PL 27 k. o. [katastarska općina] da je evidentiran FHT, otac prodavatelja ĐH. Kao vlasnici nekretnina koje su predmet ovog postupka u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] da su međutim upisani tuženici i njihovi prednici, koje stanje da ne odgovara stvarnom stanju. Kako tužiteljica želi srediti zemljišnoknjižno stanje, ovom tužbom postavlja tužbeni zahtjev na utvrđenje da je tužiteljica stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 214 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 42 m2, za cijelo što su tuženici dužni priznati i trpjeti da se tužiteljica nakon provedbe geodetskog elaborata uknjiži kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 214 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji vrtal, pašnjak površine 42 m2, za cijelo uz brisanje toga prava s imena tuženika i njihovih prednika.
2. U prilog navodima iz tužbe tužiteljica prilaže Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen 30. listopada 2020. (list spisa 5-8), Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen 06. prosinca 2021. (list spisa 9-11), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-758/02 pravomoćno 06. travnja 2005. (list spisa 12-16), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-78/84 pravomoćno 03. kolovoza 1987. (list spisa 17-19), izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] (list spisa 20-21), izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] (list spisa 22-24), prijepis posjedovnog lista broj 23 (list spisa 25-28), prijepis posjedovnog lista broj 27 (list spisa 29), skicu izmjere izrađenu po Geomodus d.o.o. [adresa] u studenom 2023. godine (list spisa 30), obavijest o pregledanom geodetskom elaboratu Državne geodetske uprave (list spisa 31-32) i prijavni list za zemljišnu knjigu (list spisa 35-39).
3. Zaprimljena je tužba s prilozima tuženicima uredno dostavljena uz poziv za davanje odgovora na tužbu 10. travnja 2025., međutim, iako uredno upozoreni sukladno odredbi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, dalje: ZPP) tuženici u roku od 30 dana od dana zaprimanja tužbe s prilozima sudu nisu dostavili odgovor na tužbu.
3.1. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP je propisano da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3.2. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju suda proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice pri tome nisu u suprotnosti s dokazima koje tužiteljica prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi čl. 331.b st. 1. ZPP, donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Zadru, 21. svibnja 2025. godine
S u d a c
Neva Lukin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda za drugostupanjski sud, pismeno i u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).
DNA:
1. Tužiteljici po punomoćnici uz rješenje za sudsku pristojbu na presudu zbog ogluhe (ima točku II),
2. Tuženiku ad.1,
3. Tuženiku ad.2,
4. Tuženiku ad.3,
5. Tuženiku ad.4.
