REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-391/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužiteljice UR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Veliko Brdo 2, Makarska, zastupana po Ani Štrbac Agić i Andrei Alemani odvjetnicama iz Makarske, protiv tuženika pod 1. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 98 Veliko Brdo, Makarska, pod 3. AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4. ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici ad.1. -ad.4. u svoje ime i kao nasljednici ĆR žena U), radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, 19. svibnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužiteljice koji glasi:

"'Utvrđuje se u odnosu na tuženike i njihovog označenog pravnog prednike, da je tužiteljica UR, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za 7/16 dijela čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te da je pogrešna uknjižba tog prava na imenu tuženika odnosno njihovog označenog pravnog prednika, pa je tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude, zatražiti i postići upis prava vlasništva označene nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] za 7/16 dijela na svoje ime, uz istodobnu uknjižbu brisanja prava vlasništva s imena tuženika odnosno njihovog označenog pravnog prednika ĆR žena U za 7/16 dijela."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu navodi se da su tuženi i njihovi označeni pravni prednici su samo formalno, bez stvarnog sadržaja prava vlasništva, uknjiženi kao suvlasnici u zemljišnim knjigama za nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koja nekretnina u naravi predstavlja kuću s garažom i dvorištem, u vlasništvu i posjedu tužiteljice. Tužiteljica je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj na čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisana za 9/16 dijela , te je prednik tužiteljice ČR upisan u posjedovnom listu 930 Odjela za katastar nekretnina Makarska za 9/16 dijela. Isto je vidljivo iz izvatka iz zemljišne knjige za Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Makar, te je priložen i posjedovni list 930 Odjela za katastar nekretnina Makarska. Međutim, unatoč takvom zemljišno-knjižnom stanju, stvarni i isključivi vlasnik predmetne nekretnine je tužiteljica. Naime, predmetnu nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina] prednik tužiteljice njezin djed ČR sin H je predmetnu nekretninu kupio od Bašković Mande žene U temeljem kupoprodajnog ugovora zaključenog 2.3.1991.godine, te je ČR temeljem Ugovora o darovanju zaključenog 13.5.2022.godine prenio pravo vlasništva predmetne nekretnine na svoju unuku ovdje tužiteljicu UR. Na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] prednik tužiteljice njezin djed je sagradio kuću s garažom , pa je na zahtjev tužiteljice na temelju prijavnog lista za zk Klasa 932-06/2024-02/889 izvršena dioba kčbr. [katastarska čestica] vinograd na sada: kčbr. [katastarska čestica] prirodno neplodno zemljište 489, kčbr. [katastarska čestica] stambena zgrada 112 m2, garaža 38 m2 i dvorište 221 m2. Nekretnina koja je u isključivom vlasništvu i posjedu tužiteljice na kojoj se nalazi kuća s garažom i dvorištem nakon diobe nosi oznaku čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Za zgradu izgrađenu na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] ishođeno je i Rješenje o izvedenom stanju Klasa: UP/I- 361-03/13- 30/485 od 16.09.2016.godine. Prilaže Ugovor o kupoprodaji zaključen 2.3.1991.godine između ĆR žene U kao prodavatelja i ČR sin H kao kupca, Ugovor o darovanju zaključenog 13.5.2022.godine između UR kao obdarenika i ČR kao darovatelja ovjeren pod brojem OV-3835/2022, Rješenje Općinskog suda u Makarskoj pod brojem Z-1447/2025 od 18.3.2025., preris katastarskog plana za čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] Rješenje Općinskog suda u Makarskoj broj O-23/99 iza smrti ĆR, te se prilaže Smrtovnica izdana od Matičnog ureda MU Makarska za ĆR, Klasa: 223-04/99-01/09.

2. Navodi se u tužbi kako se tužiteljica nalazi u kontinuiranom, materijalnom i kvalificiranom posjedu predmetne nekretnine, preko svojih pravnih prednika, preko 40 godina i nikad je nitko u tome nije ometao, pa je istu stekla i dosjelošću, slijedom čega je razvidno da postoji pravni interes radi podnošenja ove tužbe.

3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženici su pozvani u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja, a isti u udijeljenom roku nije osporio tužbeni zahtjev tužiteljice.

4. Slijedom navedenog, sud je u odnosu na tuženike, temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljice, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.

U Makarskoj, 19. svibnja 2025.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužiteljice

2. tuženicima osobno

3. u spis

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska