Republika Hrvatska

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

Poslovni broj: P-2854/2020-16

R E P U B L I K A  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Ivani Jukić, u pravnoj stvari tužitelja KU, [adresa] str. 15, Republika Njemačka, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojega zastupa punomoćnik Darko Varnica, odvjetnik u Kaštel Kambelovcu, protiv tuženice DU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa Toni Vukičević, odvjetnik u Splitu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, dana 20. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-3469/2024.

Obrazloženje

1. Pred ovim sudom, pod gornjim poslovnim brojem, u tijeku je parnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 4391, K. O. [katastarska općina], civilnom diobom odnosno prodajom na javnoj dražbi, uz podjelu dobivene vrijednosti na način da tužitelju pripadne ¾ dijela predmetne nekretnine, a tuženici ¼ dijela postignute koristi.

2. Punomoćnici stranaka su na ročištu radi uviđaja na licu mjesta održanom dana 25.travnja 2025., uz sudjelovanje vještaka geodetske i građevinske struke, obavijestili sud da je pred ovim sudom u tijeku parnični postupak pod brojem P- 3469/2024, između tužitelja i treće osobe, FU te da je u zemljišnoj knjizi vidljiva zabilježba tog spora, te su predložili da sud pribavi navedeni spis i donese odluku o prekidu ovog postupka, do pravomoćnog okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-346/2024.

3. Čitanjem spisa ovog suda broj P-3469/2024, utvrđeno je da je da je isti iniciran tužbom tužitelja FU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika KU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (ovdje tužitelja), radi utvrđenja ugovora o darovanju pravno nevaljanim. Tužbenim zahtjevom tužitelj traži:

-utvrđenje ništetnim i bez pravnog učinka Ugovora o darovanju zaključenog između FU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s jedne strane kao darovatelja, i KU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s druge strane kao daroprimatelja (ovdje tužitelja), a koji ugovor je ovjeren pred javnom bilježnicom Anom Romac iz Sinja pod brojem OV-4187/16 dana 16. kolovoza 2016. (točka I. izreke);

- uspostavu prijašnjeg zemljišno-knjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe navedenog ugovora o darovanju, tako da se nalaže brisanje prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Solin, a označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica], u naravi oranica površine 284 m2, (dakle nekretnine koja je predmet ovog postupka) s imena tuženika KU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (ovdje tužitelja) za ½ suvlasničkog dijela i uspostava ranije zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedenog upisa prava vlasništva na ime tuženika, za ½ suvlasničkog dijela, a koji upis je izvršen u postupku koji se vodio pred Općinskim sudom u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Solin, pod brojem Z-36884/2018 (točka II. izreke).

4. Člankom 12. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP), propisano je da, kad odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno.

5. Člankom 213. st. 1. toč. 1. ZPP propisano je da će sud odrediti prekid postupka i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

6. Prema stavu ovog suda, pravomoćno okončanje postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-3469/2024, koji je pokrenuo FU, protiv ovdje tužitelja KU, radi utvrđenja ništetnim Ugovora o darovanju i uspostave prijašnjeg zk stanja, sa restitucijskim zahtjevom da se izvrši uknjižba brisanja prava vlasništva KU, ovdje tužitelja, na nekretnini koja je predmet ovog postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice, i to na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], za ½ dijela, predstavlja prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari, obzirom da ishod navedenog postupka može utjecati na veličinu suvlasničkog dijela tužitelja KU na predmetnoj nekretnini (odnosno na eventualnu uknjižbu prava vlasništva iste za ½ dijela na ime FU i brisanje toga prava sa imena tužitelja KU za ½ suvlasničkog dijela).

7. Dodatno prednjem, o ishodu parničnog postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-3469/2024, ovisi i pasivna legitimacija u ovoj pravnoj stvari. Naime, u postupku diobe nekretnine, suvlasnici imaju svojstvo suparničara i zato svi moraju sudjelovati u postupku, jer u protivnom postoji nedostatak procesnopravne legitimacije za vođenje postupka. U konkretnom slučaju, tužitelj, naime, ne predlaže djelomičnu diobu već diobu cijele nekretnine njezinom geometrijskom diobom, a podredno civilnom diobom.

8. Konkludira, obzirom da je pred ovim sudom u tijeku parnični postupak pod brojem P-3469/2024, čiji ishod predstavlja prethodno pitanje u smislu članka 12. u vezi sa člankom 213. ZPP, valjalo je, temeljem naprijed iznesenog i obrazloženog, riješiti kao u izreci.

Split, 20. svibnja 2025.

S U T K I NJ A:

Ivana Jukić

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ove odluke je dopuštena žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

- tužitelju po punomoćniku

- tuženici po punomoćniku

- u spis