Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: R1 Ob-71/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Ana-Mariji Murić, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja AN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi raspolaganja imovinom mlt. HN, OIB: [osobni identifikacijski broj], na ročištu, 20. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Predlagateljici AN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], odobrava se raspolaganje imovinom i imovinskim pravima mlt. HN, OIB: [osobni identifikacijski broj], na način da joj se odobrava da zastupa mlt. dijete kod sklapanja ugovora o najmu poljoprivrednog zemljišta i to za čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u P.l. 339 k. o. [katastarska općina], s time da najniži iznos najma ne može biti ispod 100,00 EUR po hektaru poljoprivrednog zemljišta.

II. Predlagateljica AN obvezuje se da u roku od 15 dana od sklapanja ugovora o najmu poljoprivrednog zemljišta za čestice iz točke I. ovog rješenja dostavi sudu primjerak predmetnog ugovora o najmu.

Obrazloženje

1. Dana 21. siječnja 2025. zaprimljen je prijedlog predlagateljice u kojem navodi da je mlt. HN upisana kao vlasnica i suvlasnica nekretnina upisanih u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te dolazi i kao izvanknjižna vlasnica nekretnina upisanih u Pl. 339 k. o. [katastarska općina]. Ističe kako je pokojni suprug KN bio vlasnik OPG Angel, a kojeg ona nastavlja voditi te u svrhu prijave poticaja u agenciji za plaćanja moli da joj se odobri da čestice koje su pripale mlt. HN iznajmi predmetnom OPG, uz obvezu isplaćivanja godišnjeg najma od 50,00 EUR po hektaru.

2. Za raspolaganje vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku (čl. 98 st. 2 Obiteljskog zakona, dalje ObZ), sukladno čl. 101 ObZ-a prema kojem je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Ako roditelj koji zastupa dijete ne može pribaviti pisanu suglasnost drugog roditelja, sud će u izvanparničnom postupku na prijedlog roditelja odlučiti koji će od roditelja zastupati dijete u toj stvari, te prema okolnostima slučaja, odlučiti i o davanju odobrenja.

3. Zastupanjem se smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja (čl. 101 st. 2 Obiteljskog zakona). U konkretnom slučaju prijedlog je podnio jedan roditelj, dok je drugi umro (dana 2. studenog 2024.), sukladno čemu je predmetni zakonski uvjet zadovoljen te o istome nije potrebno donositi posebnu odluku.

4. Cijeneći sve okolnosti slučaja, po ocjeni ovoga suda, nedvojbeno je da je predmetno raspolaganje u interesu i za dobrobit mlt. djeteta. Naime, evidentno je kako je mlt. HN naslijedila iza pokojnog oca određene nekretnine, pa tako dolazi upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 2/4 dijela, zatim u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti, ali isto tako utvrđena je nasljednicom i čestica 766/2 i 766/3 upisane u Pl. 339 k. o. [katastarska općina]. Obzirom da majka, ovdje predlagateljica, želi nastaviti voditi obrt te da istoj za prijavu poticaja treba određena poljoprivredna površina koja iznosi minimalno jedan hektar (10000m2), kao i obzirom da je ona jedini skrbnik mlt. djeteta i obvezna zadovoljavati sve njene životne potrebe, ukazuje se osnovanim odobriti majci iznajmljivanje nekretnina u djetetovom vlasništvu, budući da iz prihoda OPG-a će se uzdržavati i mlt. dijete, a radi se o nekretninama koje su po svojoj naravi poljoprivredne površine te koje je potrebno obrađivati i održavati iste, a što obzirom da dob mlt. HN, nije izgledno da će ona sama činiti.

5. Slijedom navedenog sud je sukladno čl. 101. Obiteljskog zakona predlagateljici odobrio raspolaganje imovinom i imovinskim pravima mlt. djeteta, na način da iznajmi nekretnine u vlasništvu djeteta za minimalni iznos od 100,00 EUR po hektaru zemljišta (koji iznos je konačno predložila i sama predlagateljica na ročištu 20. svibnja 2025.), uz istovremeno obvezivanje predlagateljice da sudu u roku od 15 dana od sklapanja ugovora o najmu dostavi primjerak istog.

6. Temeljem iznesenog, riješeno je kao u izreci.

U Varaždinu 20. svibnja 2025.

Sutkinja

Ana-Marija Murić

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ovog rješenja žalba nije dopuštena.

Dostaviti:

1. AN, [adresa]