REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Slavonskom Brodu
Trg pobjede 13
35000 Slavonski Brod
Poslovni broj: Ovr-466/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari predlagateljice osiguranja GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 37124 Rosdorf zastupane po punomoćniku JĆ, protiv protivnika osiguranja VĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja, 20. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Odbija se prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini iz podnesaka od 27. ožujka 2025., 28. ožujka 2025., i 24. travnja 2025.
II. Određuje se zabilježba odbijenog prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, i to: „- Zk.č.br. 701, u naravi ORANICU U POLJU, površina 1396 čhv i Zk.č.br. 711, u naravi ORANICA U POLJU, površine 87 čhv, sve ukupne površine 1483 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 108/1, u naravi KUĆA, DVORIŠTE I ORANICA U MJESNOJ RUDINI, površine 2 jutra, 1052 čhv, Zk.č.br. 109/2, u naravi ORANICA LJEŠNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 1 jutar, 1447 čhv, Zk.č.br. 801/8, u naravi ORANICA STANKOVICA, površine 430 čhv, Zk.č.br. 819/2, u naravi ORANICA STANKOVICA, površine 1298 čhv, Zk.č.br. 944/1, u naravi ŠUMA JEZERO U JEZERU, površine 1 jutar, sve ukupne površine 4 jutra, 4227 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 110/2, u naravi ORANICA LJEŠNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 825 čhv, Zk.č.br 114/6, naravi ORANICA LJEŠNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 1 jutro, 564 čhv, sve ukupne površine 1 jutro, 1389 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 3. Suvlasnički dio: 1/2,
- Zk.č.br. 510/2, u naravi PUT U KUĆIŠTU, površine 137 čhv, upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 3. Suvlasnički dio: 1/2,
- Zk.č.br. 866/4, u naravi ORANICA-GRADILIŠTE U BARAMA, površine 415 čhv, Zk.č.br. 866/5, u naravi ORANICA-GRADILIŠTE U BARAMA, površine 422 čhv, sve ukupno površine 837 m2, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 914/3, u naravi ORANICA GAJ U JEZERU, površine 388 čhv, Zk.č.br. 915, u naravi ORANICA GAJ U JEZERU, površine 1 jutro, 972 čhv, Zk.č.br. 944/2, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 1 jutro, 1015 čhv, sve ukupno površine 2 jutra, 2375 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 854/4, u naravi KUĆA I DVORIŠTE U SELU, površine 400 čhv, Zk.č.br. 854/5, u naravi ORANICA BARE U JEZERU, površine 345 čhv, Zk.č.br. 906, u naravi ORANICA U ŠLJIVICIMA, površine 2 jutra, 560 čhv, sve ukupne površine 2 jutra, 1305 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1
- Zk.č.br. 960/3, u naravi LIVADA U JEZERU, površine 1505 čhv, upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 703, u naravi LIVADA U POLJU, površine 1553 čhv, Zk.č.br. 704, u naravi LIVADA U POLJU, površine 855 čhv, Zk.č.br. 854/6, u naravi ORANICA U MJESNOJ RUDINI, površine 626 čhv, Zk.č.br. 960/1, u naravi LIVADA U POLJU, površine 1505 čhv, sve ukupne površine 4539 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 3. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 712, u naravi LIVADA POLJE, 1 jutro, 658 čhv, Zk.č.br. 713, u naravi LIVADA POLJE, površine 88 čhv, Zk.č.br. 714, u naravi LIVADA POLJE, površine 257 čhv, Zk.č.br. 715, u naravi ORANICA POLJE, površine 88 čhv, Zk.č.br. 716, u naravi ORANICA POLJE, površine 893 čhv, Zk.č.br. 717, u naravi ORANICA POLJE, površine 463 čhv, Zk.č.br. 727/4, u naravi ORANICA U STANKOVICI, površine 1 jutro, 123 čhv, Zk.č.br. 801/11, u naravi ORANICA U KRČEVINA, površine 1400 čhv, Zk.č.br. 801/13, u naravi PAŠNJAK U KRČEVINA, površine 110 čhv, Zk.č.br. 819/4, u naravi PAŠNJAK U STANKOVICI, površine 1 jutro, 584 čhv, Zk.č.br. 842/1, u naravi ORANICA U BARAMA, površine 2 jutra, 8 čhv, sve ukupne površine 5 jutra, 4672 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 4. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 30/1, u naravi KUĆA BR. 45 I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 300 čhv, Zk.č.br. 30/2, u naravi VOĆNJAK KOD KUĆE U [adresa], površine 80 čhv, Zk.č.br. 31/1, u naravi VOĆNJAK KOD KUĆE U MJESNOJ RUDINI, površine 500 čhv, Zk.č.br. 118, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 2 jutra, 922 čhv, Zk.č.br. 138/2, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutra, 1022 čhv, Zk.č.br. 151/3, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, 421 čhv, Zk.č.br. 163/3, u naravi ORANICA LJEŠNICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, 1186 čhv, Zk.č.br. 801/6, u naravi ORANICA STANKOVICA U KRČEVINI, površine 522 čhv, Zk.č.br. 801/7, u naravi ORANICA STANKOVICA U KRČEVINI, površine 442 čhv, Zk.č.br. 819/1, u naravi ORANICA U STANKOVICI, površine 1 jutro, 80 čhv, Zk.č.br. 890/1, u naravi LIVADA U BARAMA, površine 1440 čhv, Zk.č.br. 957/1, u naravi PAŠNJAK U ŠLJIVICIMA, površine 2 jutra, 642 čhv, sve ukupne površine 8 jutra, 7557 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to: 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 866/1, u naravi ORANICA-GRADILIŠTE U LAMUTINA, površine 505 čhv, Zk.č.br. 866/3, u naravi ORANICA-GRADILIŠTE U LAMUTINA, površine 421 čhv, sve ukupne površine 926 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k.o.
ŠAGOVINA MAŠIĆKA, i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 456/1, u naravi LIVADA U BRDU, površine 1214 čhv, Zk.č.br. 456/3, u naravi LIVADA U BRDU, površine 340 čhv, sve ukupne površine 1554 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 32/2, u naravi VOĆNJAK PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 236 čhv, Zk.č.br. 36/3, u naravi ORANICA PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 53 čhv, Zk.č.br. 1065, u naravi KUĆA I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 111 čhv, sve ukupne površine 400 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 3. Suvlasnički dio: ½,
- Zk.č.br. 32/2, u naravi VOĆNJAK PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 236 čhv, Zk.č.br. 36/3, u naravi ORANICA PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 53 čhv, Zk.č.br. 1065, u naravi KUĆA I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 111 čhv, sve ukupne površine 400 čhv, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 4. suvlasnički dio: 1/2,
- Zk.č.br. 752, u naravi LIVADA U TORINA, površine 341 čhv, Zk.č.br. 753, u naravi ORANICA U TURINA, površine 688 čhv, Zk.č.br. 773, u naravi ORANICA U TORINA, površine 460 čhv, Zk.č.br. 775 u naravi ORANICA U TORINA, površine 159, sve ukupne površine 1648, sve upisano u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to: 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 82/2, u naravi ORANICA U MJESNOJ RUDINI, površine 692 čhv, Zk.č.br. 164/2, ORANICA LJEŠNICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, 997 čhv, Zk.č.br. 165, u naravi ORANICA LJEŠNICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, 177 čhv, Zk.č.br. 667, u naravi LIVADA SVETINA U POLJU, površine 2 jutra, 145 čhv, Zk.č.br. 720/1, u naravi LIVADA BARE U BARA, površine 473, Zk.č.br. 720/3, u naravi LIVADA BARE U BARA; površine 473, Zk.č.br. 845, u naravi ORANICA U BARAMA, površine 915 čhv, Zk.č.br. 846, u naravi ORANICA U BARAMA, površine 455 čhv, Zk.č.br. 873/1, u naravi ORANICA U BARAMA, površine 435 čhv, Zk.č.br. 874/1, u naravi LIVADA BARE U BARAMA, površine 306 čhv, Zk.č.br. 923, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 1 jutro, 1196 čhv, Zk.č.br. 924, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 915 čhv, Zk.č.br. 925/3, u naravi ORANICA GAJ U JEZERU, površine 1488 čhv, sve ukupne površine 5 jutra, 8667 čhv, upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 1. Vlasnički dio 1/1,
- Zk.č.br. 151/2, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, 970 čhv, Zk.č.br. 151/7, u naravi ORANICA LJEŠNICA U BAŠČINAMA, površine 1 jutro, sve ukupne površine 2 jutra, 970 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 122/1, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 2 jutra, 1275 čhv, Zk.č.br. 144/1, u naravi ORANICA U BAŠČINAMA, površine 571 čhv, Zk.č.br. 246/2, u naravi ORANICA PODKUĆNICA, površine 279 čhv, Zk.č.br. 246/3, u naravi VOĆNJAK KOD KUĆE, površine 1355 čhv, Zk.č.br. 248/2, površine 72 čhv, Zk.č.br. 307/1, u naravi ŠUMA U BARAMA, površine 522 čhv, Zk.č.br. 407, naravi VOĆNJAK U KUĆIŠTU, površine 761, Zk.č.br. 408, u naravi VOĆNJAK U KUĆIŠTU, površine 2 jutra, 779 čhv, Zk.č.br. 447, u naravi PAŠNJAK ZIDINA U TORINA, površine 147 čhv, Zk.č.br. 783, u naravi PAŠNJAK ZIDINA U TORINA, 1 jutro, 826 čhv, Zk.č.br. 784, u naravi PAŠNJAK ZIDINA U TORINA, površine 139 čhv, Zk.č.br. 843, u naravi ORANICA KAMENUŠA U BARAMA, 1 jutro, 57 čhv, Zk.č.br. 848/2, u naravi ORANICA KAMENUŠA U BARAMA, površine 1171 čhv, Zk.č.br. 848/3, u naravi ORANICA KAMENUŠA U BARAMA, površine 747, Zk.č.br. 851, u naravi ORANICA U BARAMA, površine 2 jutra, 856 čhv, Zk.č.br. 864/2, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 1 jutro, 1598 čhv, Zk.č.br. 894/2, u naravi LIVADA VELIKA LIVADA U BARAMA, površine 1337 čhv, Zk.č.br. 919, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 3 jutra, 948 čhv, sve ukupne površine 12 jutara, 1344 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 319, u naravi PAŠNJAK U ZIDINI, površine 1 jutro, 238 čhv, Zk.č.br. 320, u naravi PAŠNAK ZIDINA U TORINA, površine 1 jutro 863 čhv, Zk.č.br. 341, u naravi ORANICA U LUKAMA, površine 239 čhv, Zk.č.br. 343, u naravi PAŠNJAK U LUKA, površine 656 čhv, Zk.č.br. 349/3, u naravi ŠUMA U KUĆIŠTU, površine 789 čhv, Zk.č.br. 405/1, u naravi PAŠNJAK STARO KUĆIŠTE U KUĆIŠTU, površine 1157, Zk.č.br. 405/2, u naravi PAŠNJAK STARO KUĆIŠTE U KUĆIŠTU, površine 1381, Zk.č.br. 499, u naravi ORANICA KUĆIŠTE U DEREZA, površine 1570, sve ukupno 2 jutra, 6893 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 449, u naravi ORANICA OGRADA U KUĆIŠTU, površine 79 čhv, Zk.č.br. 511, u naravi ORANICA U KUĆIŠTU, površine 1 jutro, 3 čhv, Zk.č.br. 512, u naravi ORANICA KUĆIŠTE U DEREZA, površine 1 jutro, 642 čhv, Zk.č.br. 780/1, u naravi ORANICA U TORINA, površine 3 jutra, 781 čhv, sve ukupne površine 5 jutra, 1505 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 194, u naravi KUĆA BR. 72 I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 1 jutro, 619 čhv, Zk.č.br. 196, u naravi PAŠNJAK BAŠĆINE U MJESNOJ RUDINI, površine 317 čhv, Zk.č.br. 205/2, u naravi ORANICA PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površine 1087 čhv, Zk.č.br. 280, u naravi PAŠNJAK DILJKA U KAJTASOVCU, površine 2 jutra, 776 čhv, sve ukupne površine 3 jutra, 2799 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 248/3, u naravi ORANICA PODKUĆNICA, površine 164 čhv, upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 60/2, u naravi PAŠNJAK VINOGRADAC U BAŠĆINA, površina 269 čhv, Zk.č.br. 60/3, u naravi PAŠNJAK VINOGRADAC U BAŠĆINA, površina 95 čhv, Zk.č.br. 79, u naravi VOĆNJAK PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površina 891 čhv, Zk.č.br. 80, u naravi VOĆNJAK PODKUĆNICA U MJESNOJ RUDINI, površina 557 čhv, Zk.č.br. 168/2, u naravi ORANICA LJEŠNICA U BAŠĆINAMA, površina 1 jutro, 1210 čhv, Zk.č.br. 705, u naravi LIVADA U POLJU, površine 1 jutro, 1529 čhv, Zk.č.br. 908, u naravi ORANICA KRČEVINA U JEZERU, površine 188 čhv, Zk.č.br. 944/4, u naravi ORANICA U JEZERU, površine 1080 čhv, Zk.č.br. 947, u naravi ORANICA KRČEVINA U JEZERU, površina 1 jutro, 468 čhv, Zk.č.br. 1068, u naravi KUĆA BR. 33 I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 72 čhv, Zk.č.br. 1069, u naravi KUĆA BR. 29 I DVORIŠTE U MJESNOJ RUDINI, površine 77 čhv, sve ukupne površine 3 jutra, 6436 čhv, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 2. Vlasnički dio: 1/1,
- Zk.č.br. 172, Broj D.L. 99, u naravi BRDO, površine 1392 m2, PAŠNJAK, površine 1392 m2, Zk.č.br. 239/3, Broj D.L. 99, u naravi SELO, površine 705 m2, KUĆA I DVOR., površine 705 m2, Zk.č.br. 239/4, Broj D.L. 99, u naravi PODKUĆNICA, površine 831 m2, ORANICA, površine 831 m2, Zk.č.br. 239/5, Broj D.L. 99, u naravi DILJKA, površine 7869 m2, VOĆNJAK, površine 3237 m2, ORANICA, površine 4632 m2, Zk.č.br. 246, broj D.L. 99, u naravi BRDO, površine 5025 m2, PAŠNJAK, površine 5025, sve ukupne površine 15822 m2, sve upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 4. Vlasnički dio: 1/1.„ koju će zk. odjel ovog suda provesti prije pravomoćnosti.
Obrazloženje
1. Predlagateljica osiguranja podnijela je prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini.
2. S obzirom da u izreci prijedloga nije bilo navedeno na temelju kojih ovršnih isprava treba biti određeno osiguranje i od kada teče zakonska zatezna kamata te da su dostavljene bjanko zadužnice koje nisu bile popunjene podacima o iznosu tražbine, vjerovniku i danu početka tijeka zatezne kamate, zaključkom od 15. travnja 2025. naloženo je predlagateljici u roku od osam dana to učiniti.
3. Predlagateljica je dostavila ispravljeni prijedlog, s bjanko zadužnicama koje je popunila traženim podacima.
4. Uvidom u tako dostavljene bjanko zadužnice utvrđeno je da su tri zadužnice izdane na iznos do 150.000,00 eura svaka i jedna na iznos do 20.000,00 eura, s tim da je svaka u suglasnosti popunjena iznosom od 463.277,00 eura.
5. Prema odredbi članka 215. Ovršnog zakona (dalje: OZ), stavak (1) dužnik može privatnom ispravom potvrđenom kod javnog bilježnika dati suglasnost da se radi naplate tražbine čiji će iznos biti naknadno upisan u ispravi zaplijene svi njegovi računi kod banaka te da se novčana sredstva s tih računa, u skladu s njegovom izjavom sadržanom u toj ispravi, izravno s računa isplate vjerovniku koji je određen u ispravi ili koji će naknadno biti u nju upisan (bjanko zadužnica). Takva isprava izdaje se u jednom primjerku i, nakon što u nju bude upisan iznos tražbine i podaci o vjerovniku, ima učinak rješenja o ovrsi kojim se zapljenjuje tražbina po računu i prenosi na ovrhovoditelja; (5) isprava iz stavka 1. ovoga članka istinita je u pogledu svojeg sadržaja ako je vjerovnik naknadno upisao iznos tražbine koji je manji ili jednak onome za koji mu je dužnik dao suglasnost u trenutku kad je potvrđena kod javnog bilježnika te podatke o vjerovniku.
6. S obzirom da je vjerovnik naknadno upisao iznos tražbine koji je veći od onog za koji mu je dužnik dao suglasnost u trenutku kad je potvrđena kod javnog bilježnika, proizlazi da predmetne bjanko zadužnice kao ovršne isprave nisu istinite u pogledu svog sadržaja, slijedom čega se na temelju njih ne može odrediti predloženo osiguranje pa je odlučeno kao u točki I. izreke rješenja.
7. Zabilježba odbijenog prijedloga određena je u točki II. izreke na temelju odredbe članka 120. Zakona o zemljišnim knjigama.
U Slavonskom Brodu, 20. svibnja 2025.
Sudac
Mario Meandžija
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
1. GĆ, [adresa] zastupane po punomoćniku JĆ
2. Zk. odjel Nova Gradiška, odmah