REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU

Andrije Hebranga 9, Metković

Posl. broj P-310/2024-

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Metkoviću, po sucu Damiru Ujduru, u pravnoj stvari tužitelja NB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koga zastupa punomoćnik Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu, protiv tuženika: 1. ĐB, [adresa], 2. HB p. EB, [adresa], 3. ČB, [adresa], 4. ŽB, [adresa]. ZB, [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, dana 19. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj, NB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo, nekretnina u k. o. [katastarska općina], oznake kat. čest. zem [katastarska čestica], oranica, ZU 152, dijela kat.čes. zem. 4826/1, ZU 157, površine 117 m2, i to baš onog dijela koji je u skici tvrtke Polić j.d.o.o. (prosinac 2024. g.) prikazan lomnim točkama 6- 9, 6, koja skica se proglašava sastavnim dijelom ove presude, što su mu tuženici dužni priznati; 2. Tužitelj je ovlašten temeljem ove presude i prijavnog lista, a u odnosu na nekretnine iz toč. 1. izreke ove presude, zatražiti upis vlasništva na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava s imena NBJ, ĐBJ, HBJ (N), LB, TB (MIJINA), RB POK. Đ, EBJ. MARKA, UB POK. SB, SB POK. H (MARKOVA), IB E POK. H (MARKOVA), ČBJ (Č), ŽBJ (Č), ZBJ, JB, Ž , OB POK. SATURNA, OB PERINA POK. SATURNA, MB UD. H, Z, CB, Ž, LBJ, ČB POK. L (MATINA), TBJ UD.

L (MATINA), ČB ŽB POK. L (MATINA), ČB

RBJ, EB;

Obrazloženje

1. U odjelu za zemljišne knjige Naslovnog suda kao suvlasnici nekretnina u k. o. [katastarska općina], oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], zk tijelo I, ZU 157, kat. čest. zem. [katastarska čestica], ZU 152, upisani su tuženici od 1-5, odnosno njihovi pravni prednici. Kod Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Ispostave Vrgorac kao posjednik nekretnina u k. o. [katastarska općina], oznake dio k. č. [katastarska čestica], zv. „Podići“, u površini od 117 m2 (PL 35) , upisan je prednik drugotuženika, sada pok. DB (otac), za cijelo, dok je na nekretnini oznake k. č. [katastarska čestica], zv. Dolac, površine 266 m2 (PL 43) upisan prvotuženik i prednik tužitelja. No, bez obzira na zemljišnoknjižno i katastarsko stanje, u odnosu na nekretnine koje su taksativno navedene u toč. 1. (2) Tužbe, tužitelj je jedini i isključivi stvarni vlasnik i posjednik označenih nekretnina, a koje su za potrebe ovog postupka identificirane u skici izmjere tvrtke Polić j.d.o.o. od prosinca 2024. g. Naime, tužiteljev posjed pada na k. č. [katastarska čestica], u površini od 266 m2, te na dio k. č. [katastarska čestica], u površini od 117 m2, odnosno, tužitelju pripada posjed i vlasništvo rečenih nekretnina u sveukupnoj površini od 392 m2, a kako to piše i u posjedovnim listovima u toč. 2. ove Tužbe; Riječ je o jedinstvenoj nekretnini, navezanoj jedna na drugu, u naravi građevinsko zemljište na kojem tužitelj namjerava graditi objekat. Dakle, tužitelj tvrdi, kako je vlasnik cijele k. č. [katastarska čestica], te vlasnik onog geometrijski odijeljenog dijela k. č. [katastarska čestica], u pov. 117 m2, sve u k. o. [katastarska općina]. Do vlasništva k. č. [katastarska čestica] je došao temeljem nasljedstva iza smrti svojih pravnih prednika, kao i temeljem sudske Nagodbe ovog suda br. P 33/2024 od 23.09.2024. g., koju je zaključio (sklopio) u postupku diobe /razvrgnuća/ sa svojim bratom FB (k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] – toč. III. Nagodbe), kao i temeljem kupoprodajnog ugovora s prvotuženikom, br. OV 10603/24, koji je zapravo bio vlasnikom i posjednikom nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u površini od 117 m2. Međutim, i taj posjed je u katastarskom operatu pogrešno evidentiran na ime oca drugotuženika, sada pok. DB. Drugotuženiku je pogrešan upis u katastarskom operatu itekako poznat, radi čega je tužitelju prije pokretanja ovog postupka ispustio Izjavu ovjerovljenu u potpisu pod brojem OV 8681/2024; Kako je zk i katastarsko stanje ovog područja devastirano točnije pogrešno, a stanje na terenu neometano stoljećima, tužitelj tvrdi da je vlasništvo stečeno putem dosijedanja. Pogrešno stanje upisa u gruntovnici na ovom lokalitetu je opće poznata činjenica, dok stanje upisa u katastarski operat koliko toliko sugerira na stjecanje vlansištva putem dosijedanja. Kako tužitelj želi uskladiti stanje na terenu sa stanjem u zemljišnoj knjizi, predlaže da sud provesti postupak i usvojiti tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

2. Tuženicima je dostavljen primjerak tužbe radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, te su tuženici upozoreni ukoliko u ostavljenom roku ne podnesu odgovor na tužbu da će se donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

3. S obzirom na činjenicu da tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu, a niti su osporio tužbeni zahtjev, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, odnosno dokaza koje je tužitelj priložio u spis (izvadci iz zemljišne knjige, izvodi iz posjedovnog lista, položajni nacrt, preklop izmjerenog stanja i katastarskog plana, zapisnik P-33/2024 sa sudskom nagodbom, ugovor o kupoprodaji nekretnine, izjave ĐB i ĆB), a ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, sud je donio presudu kojom je u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev obzirom da iz izvedene dokazne građe proizlazi da je tužitelj stekao vlasništvo.

4. Stoga je i presuđeno kao u izreci ove presude zbog ogluhe, u smislu odredbe čl. 331. b. ZPP-a.

5. Odluka o trošku postupka je izostala, jer isti nije propisan, a niti su tuženici osporili tužbu.

Metković, 19. svibnja 2025.

S u d a c:

Damir Ujdur

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Mateo Barbir, odvjetnik, Vrgorac

2. ĐB, [adresa]

3. HB p. EB, [adresa]

4. ČB, [adresa]

5. ŽB, [adresa]

6. ZB, [adresa]