REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35 000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-571/2021-39

R E P U B L I K A H R V A T S K A

Z A K L J U Č A K

i

R J E Š E N J E

Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sutkinji Marini Vučetić, na prijedlog zemljišnoknjižne sudske savjetnice Marije Marić, u ovršnom postupku ovrhovoditelja Erste&Steiermärkische bank d.d., OIB:23057039320, iz Rijeke, Jadranski trg 3a, zastupanog po punomoćniku Tihomiru Zec, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Zec i partneri d.o.o., iz Osijeka, protiv ovršenika IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Ivanu Žalac, odvjetniku u Slavonskom Brodu, radi ovrhe na nekretnini, 16. svibnja 2025.,

z a k l j u č i o  j e

Upućuje se ovršenik IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], da u roku od 30 dana od dostave ovog zaključka pokrene parnicu protiv ovrhovoditelja Erste&Steiermärkische bank d.d., OIB:23057039320, iz Rijeke, Jadranski trg 3a, radi proglašenja ovrhe nedopuštenom na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica], I, površine 300 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina] u vlasništvu ovršenika IN (K), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] te da dokaz o pokrenutoj parnici dostavi na naprijed naznačeni broj spisa.

i

r i j e š i o  j e

Odgađa se postupak ovrhe do okončanja parnice radi proglašenja ovrhe nedopuštenom ili do proteka roka iz izreke zaključka.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj: Ovr-299/19 od 2. srpnja 2019. određena je predložena ovrha na nekretnini, pobliže opisanoj u izreci zaključka, temeljem ovršne isprave, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja. Ovršna isprava na temelju koje je doneseno predmetno rješenje o ovrsi je Ugovor o dugoročnom kreditu broj: 2402006-1031262160/51016015-5105568632 sklopljen između Erste&Steiermärkische bank d.d., OIB:23057039320, iz Rijeke, Jadranski trg 3a i trgovačkog društva Derbi d.o.o. za poslovanje nekretninama, trgovinu, proizvodnju i usluge, OIB: 693493783300, iz [adresa], Sporazum o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava (hipoteke) na nekretnini sklopljen između Erste&Steiermärkische bank d.d., OIB:23057039320, iz Rijeke, Jadranski trg 3a te trgovačkog društva Derbi d.o.o. za poslovanje nekretninama, trgovinu, proizvodnju i usluge, OIB: 693493783300, iz [adresa], 14, kao dužnika te IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kao protivnika osiguranja, solemnizirani po javnom bilježniku Mariju Lukačeviću u [adresa], broj: OV-852/11 od 23. veljače 2011., Ugovora o okvirnom iznosu zaduženja i osiguranju broj: OU17083 sklopljen između Erste&Steiermärkische bank d.d., OIB:23057039320, iz Rijeke, Jadranski trg 3a te trgovačkog društva Derbi d.o.o. za poslovanje nekretninama, trgovinu, proizvodnju i usluge, OIB: 693493783300, iz [adresa], kao dužnika te IN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], solemniziran po javnom bilježniku Mariu Lukačeviću u [adresa], broj: OV- 5558/12 od 10. veljače 2012.

2. Ovaj sud donio je rješenje poslovni broj: Ovr-571/2021-30 od 6. prosinca 2023., a koje rješenje je ukinuto rješenjem Županijskog suda u Rijeci, poslovni broj: Gž Ovr- 42/2024-2 od 12. rujna 2024. i predmet vraćen ovom sudu na ponovni postupak.

3. U ponovljenom postupku, u skladu s uputom drugostupanjskog suda, ovaj sud utvrdio je kako predmetni Ugovor o kreditu kao javnobilježnički akt nije prošao sudsku kontrolu provjere eventualno nepoštenih ugovornih odredaba te da je u odnosu na nepoštene odredbe ugovora ovršenik na ročištu održanom kod ovog suda 27. rujna 2023. zatražio sudsku zaštitu radi utvrđivanja nepoštenosti odnosno ništetnosti potrošačkog ugovora odnosno ovršne isprave ugovora o kreditu, a isto tako je naveo i kako je očigledno da prema vladajućoj sudskoj praksi i zaključku Vrhovnog suda RH postoje nepoštene odnosno ništetne odredbe iz kojeg razloga se predlaže sudu uputiti ovršenika u parnični postupak radi utvrđenja ovrhe nedopuštenom zbog ništetnosti odredaba Ugovora o kreditu, a za to vrijeme odgoditi ovršni postupak do pravomoćnog okončanja parnice.

4. Na sastanku predsjednika Građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 11. ožujka 2022. u Zagrebu donesen je zaključak da je obveza ovršnog suda da u postupku ovrhe na temelju ovršnih isprava koje nisu prošle sudsku kontrolu (rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, zadužnice, javnobilježnički akti ili solemnizirane privatne isprave i sl.), a koji proizlaze iz potrošačkih ugovora, po službenoj dužnosti preispitati sadrži li potrošački ugovor nepoštene (ništetne) ugovorne odredbe. Tako je ovršni sud dužan po službenoj dužnosti sumarno provjeriti je li ovršenik potrošač, da li je potrošački ugovor priložen uz prijedlog za ovrhu, po potrebi zakazati ročište, da li se potrošač izjasnio da želi ostati vezan nepoštenim ugovornim odredbama koje odricanje mora biti unijeto u zapisnik ili službenu bilješku u spisu (odricanje od zaštite). Sud će na naprijed navedeni način postupiti i ako je rješenje o ovrsi doneseno te može preinačiti svoje rješenje o ovrsi i ovršni zahtjev odbiti u cijelosti ili djelomično odnosno obustaviti ovrhu u cijelosti ili djelomično. Obveze koje ima prvostupanjski ovršni sud ima i drugostupanjski sud. U sumnji jesu li pojedine odredbe ništetne sud će ovršenika uputiti u parnicu radi nedopustivosti ovrhe, a dok se ne odluči je li ovrha nedopuštena, sud će odgoditi ovrhu po službenoj dužnosti. Na isti način će sud postupiti i povodom žalbe nakon proteka roka, a i u stadiju provedbe ovrhe.

5. S obzirom na to da u konkretnom pravnom slučaju postoji sumnja jesu li pojedine odredbe potrošačkog ugovora nepoštene, a ovršni sud ovrhu provodi u skladu s ovršnom ispravom bez mogućnosti ocjenjivanja sadržaja ovršne isprave, sud je ovršenika uputio na parnicu radi proglašenja nedopuštenosti ove ovrhe, u roku od 30 dana od dana dostave ovog zaključka, protiv ovrhovoditelja, u skladu sa Zaključkom Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Su IV – 87/2022 od 11. ožujka 2022. i u skladu s odlukom Suda Europske unije C-407/18 u kojoj je presuđeno da Direktivu Vijeća 93/13/EEZ od 5. travnja 1993. o nepoštenim uvjetima u potrošačkim ugovorima treba s gledišta načela djelotvornosti tumačiti na način da joj se protivi nacionalni propis poput onog iz glavnog postupka, na temelju kojeg nacionalni sud, koji odlučuje o prijedlogu za ovrhu ugovora o hipotekarnom kreditu sklopljenog između trgovca i potrošača u obliku neposredno izvršivog javnobilježničkog akta, nema mogućnost, bilo na prijedlog potrošača ili po službenoj dužnosti, ispitati jesu li odredbe sadržane u tom aktu nepoštene, u smislu te direktive i po toj osnovi odgoditi zatraženu ovrhu.

6. Slijedom svega navedenoga odlučeno je kao u izreci zaključka i rješenja.

U Slavonskom Brodu, 16. svibnja 2025.

Sutkinja

Marina Vučetić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv zaključka nije dopušten pravni lijek (članak 11. stavak 5. OZ-a)

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelj Erste&Steiermärkische bank d.d po punomoćniku Tihomiru Zec, odvjetniku u Osijeku

2. Ovršenik IN po punomoćniku Ivanu Žalac, odvjetniku u Slavonskom Brodu