Poslovni broj: P-144/2025
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Dubrovniku - Stalna služba u Korčuli, po sucu tog suda Mariji Gugić, u pravnoj stvari tužitelja: ČĆ (OIB [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] (adresa u [adresa]: [adresa]; ime oca: Č) kojeg zastupa punomoćnica Nensi Šarić, odvjetnica u [adresa], protiv tuženice: KĆ (OIB [osobni identifikacijski broj]), , [adresa], koju zastupa punomoćnik Enver Vučetić, odvjetnik u Zagrebu, Rudeška cesta 91, izvan ročišta, 15. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ČĆ (OIB [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] (adresa u [adresa]: [adresa]; ime oca: Č) vlasnik nekretnine katastarske oznake kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisane po kulturi kao zgrada površine 89m2 i kčbr. [katastarska čestica] upisane po kulturi kao dvorišre, Orebić, Ljudevita Gaja površine 199m2, ukupno 288m2 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude zatraži i postigne upis uknjižbe prava vlasništva označenih nekretnina na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava s imena tuženice za 1/2 dijela.
Obrazloženje
1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena 19. veljače 2025. navodi se da u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli na nekretninama označenim kao kčbr. [katastarska čestica] ZGR - zgrada 89 m2, kčbr. [katastarska čestica] – dvorište [adresa], broj zk uloška: [broj ZK uloška] katastarska općina: 314692 [adresa], upis prava vlasništva glasi na parnične stranke po 1/2 dijela. Međutim, da takav upis ne odgovara stvarnom stanju. Naime, da su parnične stranke do 19. studenog 2024. kada je Zemljišnoknjižni odjel Korčula rješenjem Z-14090/2024 proveo prijavni list HĆ) bile upisane kao suvlasnici po 1/2 dijela označenih nekretnina koje u naravi predstavljaju dvojnu kuću u [adresa] s dvorištima tako da od izgrađenosti kčbr. [katastarska čestica] ZGR k. o. [katastarska općina] sa pripadajućim dvorištem u cijelosti pripada vlasnički i posjedovno RĆ, dok kčbr. [katastarska čestica] ZGR k. o. [katastarska općina] (bivša oznaka koja je poništena nakon što je sada spojena sa kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) sa pripadajućim dijelom dvorišta u cijelosti vlasnički i posjedovno pripada JĆ. Potonja da je u Općinskom sudu u Dubrovniku, Stalna služba Korčula ishodila pravomoćnu presudu zbog ogluhe broj P -1028/2023 protiv ovdje tužitelja temeljem koje odluke je došlo do razvrgnuća suvlasništva s ovdje tužiteljem u odnosu na svoj suvlasnički dio nekretnina. Temeljem pravomoćne presude P-1028/2023 da je Zemljišnoknjižni odjel Korčula rješenjem Z- 14090/2024 proveo geodetski elaborat odnosno prijavni list HĆ tako da je nakon provedbe prijavnog lista JĆ, ovdje tuženica, upisana 1/1 na kč. br. [katastarska čestica] k.o, [adresa] (kuća i dvorište, [adresa], dvorište 133 m2, kuća 146 m2), zk. ul. [broj ZK uloška], dok je i nadalje tuženica ostala upisana sa 1/2 dijela na kući i dvorištu ovdje tužitelja. Geodetski elaborat (dio za dostavu na zemljišnu knjigu) je izradio ured ovlaštenog inženjera geodezije SĆ iz [adresa], br. 38/2024. Elaborat je potvrđen 14. studenog 2024. od strane Odjela za katastar nekretnina Korčula, Klasa: 932-06/2024-02/481, Urbroj:541-30- 04/4-24-3. Tuženica je sada sa svojim nekretninama odcijepljena i upisana 1/1 u novom zk. ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Inače da je ĐĆ, prednica tuženice, zajedno s tužiteljem ČĆ kupila od tadašnje vlasnice LĆ iz [adresa] građevinsku parcelu površine 567 m2 katastarske oznake 1061/2. Navedenoj činjenici svjedoči kupoprodajni ugovor sklopljen 10. studenog 1978. godine proveden u zemljišnoj knjizi pod posl. br. Z- 1182/78. Po realiziranoj kupoprodaji prednica tuženice ĐĆ i tužitelj ČĆ su ishodili urbanističke uvjete za izgradnju stambene zgrade – dvojnog objekta, a temeljem urbanističkih uvjeta ishodili su građevinsku dozvolu te prišli gradnji dvojnog objekta. Odmah po ishođenoj građevinskoj dozvoli prednica tuženice i tužitelj ČĆ izvršili su fizičku- geometrijsku diobu na način da je ĐĆ pripao u isključivo vlasništvo i posjed zapadni dio, a tuženiku ČĆ istočni dio kčbr. [katastarska čestica]. Nakon izgradnje objekta formirane su dvije zasebne čestice zgrade - kčbr. [katastarska čestica] u vlasništvu i posjedu ovdje tuženice, te kčbr. [katastarska čestica] u vlasništvu i posjedu ovdje tužitelja. Temeljem naprijed iznesenog da je tužitelj pravo vlasništva kčbr. [katastarska čestica] ZGR i dijela kčbr. [katastarska čestica] stekao dugogodišnjim zakonitim, istinitim i poštenim posjedovanjem (četrdeset šest godina), a čiji kvalificirani posjed je temeljen na valjanom pravnom poslu (kupoprodaja), te diobom. Osim toga da je vlasništvo stečeno i građenjem. U zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] da je tužitelj greškom upisan u ženskom rodu kao ČĆJ. Do pogreške je došlo uslijed prijepisa –prijenosa podataka zemljišne knjige u digitalni oblik. U ručno vođenoj zemljišnoj knjizi upis bi glasio primjerice … uknjižuje se na ime RĆ (deklinacija), stoga je takav deklinirani oblik prenesen u digitalnu formu. Radi svega navedenog da je upis uknjižbe prava vlasništva utuženih nekretnina u zemljišnoj knjizi na ime tuženice za 1/2 dijela formalne naravi pa je predloženo da sud po provedenom postupku prihvati tužbeni zahtjev kao u izreci.
2. Podneskom zaprimljenim 12. svibnja 2025. (ispravljenim podneskom zaprimljenim 14. svibnja 2025.) tuženica je putem iskazanog punomoćnika priznala tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Shodno svemu naprijed iznesenom, sud je pozivom na odredbu čl. 331. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP-a), donio presudu na temelju priznanja. Stoga je i presuđeno kao u izreci.
U Korčuli, 15. svibnja 2025.
S u t k i nj a
Marija Gugić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbu u roku od 15 dana računajući od dana prijema pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka za nadležni županijski sud.
