Republika Hrvatska

Općinski sud u Čakovcu

Čakovec, Ruđera Boškovića 18

Poslovni broj: R1-79/2024-8.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Čakovcu, po sucu toga suda Hrvoju Novaku, u izvanparničnom postupku predlagateljice DM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] maggio 28A, zastupana po punomoćniku Vedranu Petriću odvjetniku iz Poreča, protiv protustranke ŽM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, nakon ročišta održanog 27. veljače 2025., dana 14. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e:

I Određuje se civilno razvrgnuće nekretnine upisane u zemljišno knjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. br. 228/1/2/A/1/521/7 stambena zgrada, dvorište, od 263 čhv, (Etažno vlasništvo s određenim omjerima, stambeni prostor na III. ulazu, IV. kat desno, ukupne površine 52,40 m2 (stanu pripadaju drvarnica u podrumu)) u kojoj nekretnini je predlagateljica DM, OIB [osobni identifikacijski broj], upisana u ½ dijela, a protustranka VM, OIB [osobni identifikacijski broj], upisan u ½ dijela, prodajom na javnoj dražbi te da se polučena kupovnina podijeli suglasno vlasničkim omjerima.

II Određuje se zabilježba pokrenutog postupka R1-79/24 radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u odnosu na nekretninu upisanu u broj 7306 k. o. [katastarska općina], čest. br. 228/1/2/A/1/521/7 stambena zgrada, dvorište, od 263 čhv, (Etažno vlasništvo s određenim omjerima, stambeni prostor na III. ulazu, IV. kat desno, ukupne površine 52,40 m2 (stanu pripadaju drvarnica u podrumu)), suvlasnika DM, OIB [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela i VM, OIB [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela.

Obrazloženje

1.Predlagateljica je predložila prijedlogom civilnu diobu nekretnine upisane u točci I izreke, jer se radi o stanu, te je predložila i zabilježbu pokrenutog postupka.

2.Na ročištu od 27. veljače 2025. protustranka nije pristupila iako joj je dva puta pokušana dostava poštom, te je protustranka uredno pozvana oglasnom pločom ovoga suda.

3.Razmatrajući prijedloge u smislu odredbe čl. 47 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) te odredbi čl. 75 Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22, 155/23, 127/24) sud je odlučio udovoljiti prijedlogu predlagatelja jer je predlagateljica predložila razvrgnuće te je stoga valjalo i odrediti zabilježbu pokrenutog postupka, a kako se po mišljenju ovog suda doista stan od 52,40 m2 ne može fizički podijeliti a da bi svaki od suvlasnika uživao u jednoj polovini istoga, valjalo je razvrgnuti suvlasničku zajednicu te odlučiti kao u točkama I i II izreke.

Čakovec, 14. svibnja 2025.

Sudac:

Hrvoje Novak

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog, putem ovoga suda na nadležni Županijski sud, u tri istovjetna primjerka.

O tome obavijest:

1. predlagateljica po punomoćniku Vedranu Petriću odvjetniku iz Poreča

2. protustranka poštom i oglasnom pločom

3. ZKO u Čakovcu, odmah