REPUBLIKA HRVATSKA

P-81/2025

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Starom Gradu

21 460 Stari Grad

Novo Riva 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu Ivanu Striniću, u pravnoj stvari tužiteljice SM rođ. S iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, protiv tuženika pod 1) NM, pod 2) JM, pod 3) LM pok. Ivana, pod 4) UM, pod 5) OM ud. N, pod 6) EM, pod 7) IM, svi odsutni i nepoznata boravišta, koje zastupa privremeni zastupnik Zvonimir Franetović, odvjetnik u Starom Gradu, te pod 8) CM iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 14. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica vlasnica za 608/1280 dijela (što sa postojećim upisom od 352/1280 dijela daje 960/1280 dijela ili 3/4 dijela) predmetne nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], vrt površine 163 m2, z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, na svoje ime i korist na navedenoj nekretnini, za 608/1280 dijela (što sa postojećim upisom od 352/1280 dijela daje 960/1280 dijela ili ¾ dijela), uz istovremeni izbris prava vlasništva sa imena tuženika ad 1-7/.

II. Utvrđuje se da je tužiteljica vlasnica za 852/1280 dijela (što sa postojećim upisom od 108/1280 dijela daje 960/1280 dijela ili 3/4 dijela) predmetne nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], kuća površine 22 m2, z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, na svoje ime i korist na navedenoj nekretnini za 852/1280 dijela (što sa postojećim upisom od 108/1280 dijela daje 960/1280 dijela ili ¾ dijela), sve uz istovremeni i potpuni izbris prava vlasništva sa imena tuženika ad 1-7/ te uz istovremeni i djelomični izbris prava vlasništva sa imena tužene ad 8/ za 244/1280 dijela (tuženoj ad 8/ ostaje upis od 140/1280 dijela).

Obrazloženje

1. Predmetni parnični postupak pokrenut je zaprimanjem tužbe radi utvrđenja prava vlasništva nad česticama kako je pobliže navedeno u izreci ove presude. Tužitelj se nalazi u isključivom i neometanom, tj. vlasničkom posjedu predmetnih nekretnina. Radi nesređenog zemljišno-knjižnog stanja, ustalo se ovom tužbom.

2. S obzirom da su tuženici 1-7, kako su označeni tužbom, nepoznata boravišta na području [adresa], to je izvršena provjera kroz evidencije Ministarstva unutanjih poslova Republike Hrvatske, te je ova činjenica potvrđena, odnosno, utvrđeno je kako isti nemaju aktivno prijavljenu adresu prebivališta ili boravišta na području [adresa].

3. Nakon ovih utvrđenja, sud je temeljem odredbe 84. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 ) istome postavio privremenog zastupnika u osobi Zvonimira Franetovića. O postavljaju privremenog zastupnika objavljen je oglas u Narodnim novinama.

4. Tuženicima je po privremenom zastupniku, dostavljena tužba na davanje pisanog odgovora. Privremeni zastupnik tuženice je dao odgovor na tužbu, te se usprotivio navodima iz tužbe u cijelosti i predložio donošenje presude kojom bi se odbio tužbeni zahtjev tužitelja.

5. Tuženici 8 je tužba uredno dostavljena, uz upozorenje kako će se u slučaju nedavanja pisanog odgovora, donijeti presuda kojom će se prihvatiti tužbenio zahtjev (presuda zbog ogluhe).

6. U postupku su izvedeni dokazi pregledom zemljišno-knjižnih izvadaka za predmetne nekretnine, pregledani su posjedovni listovi, rješenja o nasljeđivanju, te su saslušani svjedoci.

7. Nakon ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno i na temelju rezultata cjelokupnog postupka, ovaj sud smatra tužbeni zahtjev tužiteljice osnovanim u cijelosti.

8. Predmet spora je zahtjev tužitelja radi utvrđenja prava vlasništva.

9. Odredbom članka 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 ) pravo vlasništva se može steći, između ostalog, na temelju zakona. Pravo vlasništva je stečeno kad su ispunjene sve pretpostavke određene zakonom.

10. Odredbom članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i to stavkom 1. propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj posjed ima određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Tako je stavkom 2. istog članka propisan rok od 10 godina za kvalificiranog posjednika (poštenog, istinitog i zakonitog), dok je stavkom 3. istog članka propisan rok od 20 godina za poštenog posjednika.

11. Pregledom verificiranog zemljišno-knjižnog uloška utvrđeno je kako su u listu B – vlastovnici upisan za odgovarajući udio tuženici.

12. Na glavnoj raspravi pred ovim sudom, 13. svibnja 2025. izveden je dokaz saslušanjem svjedoka.

13. Iskazi svjedoka i navodi tužitelja tijekom postupka su u bitnim dijelovima bili identični, te su dani prema njihovim neposrednim saznanjima o predmetnim nekretninama. Tako iz iskaza proizlazi kvalificirani posjed tužitelja, te njegovih prednika. Koliko je svjedocima poznato, oko vlasništva nije bilo sporova.

14. Osnovanost tužbenog zahtjeva utvrđena je pregledom priloženih isprava, te je potvrđena iskazom svjedoka, te tuženika, kako je gore detaljnije navedeno.

15. Dakle, kako je prema priloženim ispravama utvrđeno da je tužitelj kroz dulji vremenski period imao u posjedu utuženu nekretninu, u koje vrijeme se ima uračunati i vrijeme posjeda prednika tužitelja. Slijedi da je tužitelj stekao pravo vlasništva nekretnine na način kako to propisuju odredbe članka 159. i 160. Zakona o vlasništvu.

16. Odluka o parničnim troškovima je izostala, budući da isti nije popisan.

17. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u gornjoj izreci.

U Starom Gradu, 14. svibnja 2025.

Sudac

Ivan Strinić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od petnaest dana, računajući od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi ovom sudu, za Županijski sud, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu. DOSTAVTI:

- tužitelju po punomoćniku;

- tuženicima 1-7 po privremenom zastupniku;

- tuženici 8 osobno;

- u spis.