REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-1160/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Zapad-stan d.o.o., OIB: 78641299718, sa sjedištem u [adresa], zastupane po punomoćnici Tihani Miletić, odvjetnici u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja CV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, dana 13. svibnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je donio javni bilježnik Stanislava Galović u Zagrebu dana 7. svibnja 2015. pod poslovnim brojem Ovrv-296/2015, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 17. kolovoza 2015., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 166,77 eur zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 9,81 eur od 16. veljače 2013. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. siječnja 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. veljače 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. ožujka 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. travnja 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. svibnja 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. lipnja 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. srpnja 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. kolovoza 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. rujna 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. listopada 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16.studenog 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. prosinca 2014. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. siječnja 2015. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. veljače 2015. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. ožujka 2015. do namirenja;
- na iznos od 9,81 eur od 16. travnja 2015. do namirenja;
kao i troškove ovršnog postupka određenog rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv- 295/2015 u iznosu od 142,61 eur, zajedno sa zateznim kamatama, tekućim od 7. svibnja 2015. do namirenja, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eura, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ovog rješenja od 13. svibnja 2025., do namirenja, koje se obvezuje protivnica osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana, a sve naprijed navedene zatezne kamate po stopi određenoj do 31.07.2015. po stopi propisanoj odredbom članka 29. stavka 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj: 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21.,114/22., 156/22. i 155/23., dalje u tekstu: ZOO), koja se određuje uvećanjem eskontne stope HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31.12.2022. uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Zapad-stan d.o.o., OIB: 78641299718, na nekretninama u suvlasništvu protivnice osiguranja CV, OIB: [osobni identifikacijski broj] na nekretninama označenim kao:
- zk.č.br. 108, u naravi: Incolto In Livandiza, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 111. Suvlasnički dio: 7/11520 dijela,
- zk.č.br. 1862/8, u naravi vrt u oglavice, površine 413 m2 i zk.č.br. 1906/9, u naravi vrt u Gnilovačić, površine 1504 m2, ukupno površine 1917 m2, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 8. Suvlasnički dio: u 1/8 dijela,
- zk.č.br.20/1 ZGR, u naravi kuća za stanovanje, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 23. Suvlasnički dio: 11/2400 dijela,
- zk.č.br.151/2, u naravi neplodno-put, površine 210 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 21. Suvlasnički dio: 59/2880 dijela,
- zk.č.br.150/4, u naravi put, površine 150 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 15. Suvlasnički dio: 1/48 dijela,
- zk.č.br.119/1, u naravi Orto, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela,
- zk.č.br.87/1, u naravi Stanišić, pašnjak, površine 200 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela,
- zk.č.br.2364/52, u naravi oranica, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela,
- zk.č.br.804/1 u naravi pašnjak, površine 274 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K.O. 330744
Okrug, 25. Suvlasnički dio: 509/32880 dijela,
- zk.č.br.169/2 ZGR, u naravi kuća, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 24. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br.2001/15, u naravi pašnjak i zk.č.br. 2032/4, u naravi oranica, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br. 1579/5, u naravi pašnjak, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br.114/2, u naravi oranica, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br.1862/10, u naravi pašnjak, površine 2144 m2 i zk.č.br. 1862/12, u naravi vrt- maslinjak, površine 1913 m2, ukupne površine 4057 m2, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br.131, u naravi Pascolo, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 77. Suvlasnički dio: 67/34560 dijela,
- zk.č.br.3719, u naravi pašnjak Rastići, površine 355 m2, ukupne površine 355 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 14. Suvlasnički dio: 7/240 dijela,
- zk.č.br.4769, u naravi Dražice, pašnjak, površine 2532 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 6. Suvlasnički dio: 1/16 dijela,
- zk.č.br.8319, u naravi put Planikovica III, površine 74 m2,upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 14. Suvlasnički dio: 7/192 dijela.
II. Ovo Rješenje zabilježit će se u zemljišnim knjigama Posebnog Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona).
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je dana 28. travnja 2025. podnio prijedlog radi osiguranja njegove nenamirene novčane tražbine, temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je donio javni bilježnik Stanislava Galović u Zagrebu dana 7. svibnja 2015. pod poslovnim brojem Ovrv-296/2015, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 17. kolovoza 2015., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 166,77 eur, uz pripadajuće zakonske zatezne kamate tekuće na pojedine mjesečne iznose kako je navedeno i izreci ovog rješenja, kao i radi osiguranja troška ovršnog postupka od 142,61 eur, uz pripadajuće zakonske zatezne kamate tekuće od donošenja tog rješenja, od 7. svibnja 2015. do namirenja, na nekretninama u suvlasništvu protivnice osiguranja CV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i to - zk.č.br. 108, u naravi: Incolto In Livandiza, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 111. Suvlasnički dio: 7/11520 dijela; zk.č.br. 1862/8, u naravi vrt u oglavice, površine 413 m2 i zk.č.br. 1906/9, u naravi vrt u Gnilovačić, površine 1504 m2, ukupno površine 1917 m2, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 8. Suvlasnički dio: u 1/8 dijela; zk.č.br.20/1 ZGR, u naravi kuća za stanovanje, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 23. Suvlasnički dio: 11/2400 dijela; zk.č.br.151/2, u naravi neplodno- put, površine 210 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 21. Suvlasnički dio:
59/2880 dijela; zk.č.br.150/4, u naravi put, površine 150 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 15. Suvlasnički dio: 1/48 dijela; zk.č.br.119/1, u naravi Orto, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela; zk.č.br.87/1, u naravi Stanišić, pašnjak, površine 200 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela; zk.č.br.2364/52, u naravi oranica, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 7/192 dijela; zk.č.br.804/1 u naravi pašnjak, površine 274 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 25. Suvlasnički dio: 509/32880 dijela; zk.č.br.169/2 ZGR, u naravi kuća, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 24. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br.2001/15, u naravi pašnjak i zk.č.br. 2032/4, u naravi oranica, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br. 1579/5, u naravi pašnjak, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br.114/2, u naravi oranica, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br.1862/10, u naravi pašnjak, površine 2144 m2 i zk.č.br. 1862/12, u naravi vrt-maslinjak, površine 1913 m2, ukupne površine 4057 m2, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br.131, u naravi Pascolo, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 77. Suvlasnički dio: 67/34560 dijela; zk.č.br.3719, u naravi pašnjak rastići, površine 355 m2, ukupne površine 355 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 14. Suvlasnički dio: 7/240 dijela; zk.č.br.4769, u naravi Dražice, pašnjak, površine 2532 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 6. Suvlasnički dio: 1/16 dijela; zk.č.br.8319, u naravi put Planikovica III, površine 74 m2,upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 14. Suvlasnički dio: 7/192 dijela.
2. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj osiguranja je priložio navedeno rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, ovršne javnobilježničke odluke koja je ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ). Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, upravo iznosa koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama u suvlasništvu protivnice osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zatezne kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, kao i za troškove tog ovršnog postupka sa zateznim kamatama od njihova donošenja do isplate, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 2. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a.
3. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati, a ovršnost ovršne isprave je nastupila 17. kolovoza 2015., baš kako proizlazi iz potvrde o ovršnosti stavljene na ovršnu ispravu, prema odredbi čl. 36. st. 1. OZ-a.
4. Uvidom u zk izvatke iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine je razvidno da je protivnica osiguranja suvlasnica nekretnina koje su predmet ovog postupka.
5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.
6. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u suvlasništvu protivnice osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.
7. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje po punomoćniku, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a određen trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 25 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23., dalje OT-a), što pomnoženo s vrijednosti boda prema Tbr. 54. OT-a i uvećanjem za PDV prema Tbr. 46. OT-a, iznosi 62,50 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 69,14 eura koliko je predlagatelju osiguranja ovim rješenjem određeno. Zatezna kamata na trošak mu pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. OZ-a.
U Splitu, 13. svibnja 2025.
SUDAC
Jermina Dujmović-Živković
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: - pun. predlagatelja osiguranja
- protivnici osiguranja
- Posebnom ZK odjelu u Trogiru
