REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-957/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga nacrta odluke višeg sudskog savjetnika-specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Hrvatska poštanska banka d.d., OIB 87939104217, Ulica Grada Vukovara 220, 10000 Zagreb protiv protivnika osiguranja CA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 13. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave – Izjave o zapljeni po pristanku dužnika, solemnizirane 24. listopada 2018. od strane javnog bilježnika Vlaste Podgajskog iz Zaboka pod poslovnim brojem OV-11340/2018, radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 16.834,24 eura, a koja se sastoji od:

- glavnice u iznosu od 14.487,11 eura sa zateznim kamatama koje teku od 5. ožujka 2025. pa do isplate po stopi određenoj čl. 29.st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22) odnosno po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- dospjelih redovnih kamata u iznosu od 1.017,49 eura

- dospjelih zateznih kamata obračunatih na dan 4.ožujka 2025. u iznosu od 1.329,64 eura,

- kao i radi osiguranja troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 114,06 eura, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Hrvatska poštanska banka d.d., OIB 87939104217, Ulica Grada Vukovara 220, 10000 Zagreb, na nekretnini protivnika osiguranja CA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ( u zk upisan na adresi [adresa]), koje se sastoje od:

- kč. br. [katastarska čestica] put, [adresa] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica] dvorište površine 544 m2, stambena zgrada, [adresa] površine 113 m2, ukupno 657 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina].;

uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja u prvenstvenom redu upisane zabilježbe pokretanja postupka posl.br. Z- 14082/2025.

IV. Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja osiguranja od 28. travnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na ime zateznih kamata na redovnu kamatu od 1.017,49 eura tekućih od dana podnošenja prijedloga do isplate.

V. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja osiguranja od 28. travnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja iz točke I. izreke rješenja na ime zateznih kamata na redovnu kamatu od 1.017,49 eura tekućih od dana podnošenja prijedloga do isplate.

VI. Nalaže se protivniku osiguranja CA naknaditi predlagatelju osiguranja HEP-toplinarstvo d.o.o., ovim postupkom prouzročeni trošak u iznosu od 114,06 eura (slovima: sto četrnaest eura i šest centi) u roku od 8 dana.

VII. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja od 28. travnja 2025. za naknadom troškova postupka osiguranja u iznosu 107,39 eura.

VIII. Odbija se kao neosnovan zahtjev za osiguranje predlagatelja osiguranja od 28. travnja 2025.radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja i to za iznos od 107,39 eura na ime troškova postupka osiguranja.

IX. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja osiguranja od 28. travnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja iz točke I. izreke rješenja za iznos od 107,39 eura na ime troškova postupka osiguranja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja Hrvatska poštanska banka d.d. (dalje: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 28. travnja 2025. predložio radi osiguranja novčane tražbine ukupnom iznosu od 16.834,24 eura, a koja se sastoji od glavnice u iznosu od 14.487,11 eura sa zateznim kamatama tekućim od 5. ožujka 2025. do isplate, dospjelih redovnih kamata od 1.017,49 eura sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana podnošenja ovog prijedloga do isplate i dospjelih zakonskih zateznih kamata obračunatih do 4. ožujka 2025. godine od 1.329,64 eura, donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja CA (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem ovršne isprave – Izjave o zapljeni po pristanku dužnika, solemnizirane 24. listopada 2018. od strane javnog bilježnika Vlaste Podgajskog iz Zaboka, pod poslovnim brojem OV-11340/2018. Predlagatelj osiguranja je priložio i izvadak iz poslovnih knjiga sa obračunom duga na dan 5. ožujka 2025., ugovor o kreditu br.: 6374645 sklopljen 19. listopada 2018. između Sberbank kao kreditora i CA kao korisnika kredita ,ovijesni izvadak iz sudskog registra za trgovačko društvo Volksbank te zk izvatke za predmetne nekretnine. Uvidom u priložene isprave je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja ukupni iznos od 16.834,24 eura, a koji se sastoji od glavnice u iznosu od 14.487,11 eura, dospjelih redovnih kamata u iznosu od 1.017,49 eura i zatezne kamate na dan 4. ožujka 2025. u iznosu od 1.329,64 eura, kao i zatezne kamate na iznos glavnice koja teče od 5. ožujka 2025. pa do isplate.

1.1. Predlagatelj osiguranja je podnio i zahtjev za naknadu troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 221,45 eura koji se sastoji od troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 214,79 eura i troška pribave dva zemljišno knjižna izvatka u iznosu od 6,66 eura te predložio osiguranje tog troška prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja sa zateznim kamatama.

2. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ), kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. st. 1. OZ-a, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.

3. Sukladno čl. 290. OZ-a na osiguranje tražbine prema dijelu OZ-a kojim se uređuje osiguranje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

4. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. OZ-a.

4.1. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja upisan kao vlasnik iste, riješeno kao u točki I izreke ovog rješenja.

4.2. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. čl. 298. st. 1. OZ-a.

4.3. Točka III. izreke temelji se na odredbi čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.

4.4. Predlagatelju osiguranja nije usvojen prijedlog za zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u dijelu koji se odnosi osiguranje zatezne kamate na redovnu kamatu od 1.017,49 eura tekuću od dana podnošenja prijedloga do isplate, budući da predlagatelj osiguranja nema pravo na naplatu kamata na kamatu (zabrana anatocizma) jer je, sukladno odredbi čl. 27. st. 1. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine br. 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023, dalje u tekstu: ZOO) u svezi sa čl. 31. st. 1. ZOO-a, ništetna odredba ugovora kojom se predviđa da će na kamate kada dospiju za isplatu početi teći kamate ako ne budu isplaćene. Zatezne kamate na iznos neisplaćenih kamata mogu se zahtijevati samo od dana kad je sudu podnesen zahtjev za njihovu isplatu, no, pravo na takvu (procesnu) kamatu predlagatelj osiguranja bi imao tek nakon što protivnik osiguranja podmiri glavno novčano potraživanje, a što u konkretnom predmetu nije slučaj. Predlagatelj osiguranja pravo na naplatu kamata na kamate nema niti po odredbi čl. 27. st. 3. ZOO-a obzirom da se odredba čl. 27. st. 1. ZOO-a ne odnosi na pologe kod banaka i drugih financijskih institucija, institucija, ali se, posljedično tome, odnosi na kreditno poslovanje banaka.

4.5. Slijedom navedenog je odlučeno kao točki IV. izreke rješenja.

5. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadom troškova postupka osiguranja djelomično je osnovan.

6. Odluka o trošku temelji se na čl. 14. st. 4. i 5. OZ-a u svezi sa čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), koji se u ovršnom postupku primjenjuje temeljem čl. 21. st. 1. OZ-a, a odluka o visini troška temelji se na Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t.5. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (NN 37/2023) u vezi sa čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/18, 51/23) i čl. 10. st. 1. i 2. Pravilnika o elektroničkom poslovanju korisnika i ovlaštenih korisnika sustava zemljišnih knjiga (NN 108/2019).

7. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

7.1. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

7.2. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu. Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi (st. 2. istog članka).

7.3. Sukladno čl. 2. ZPP-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

8. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 154. ZPP-a, prema vrijednosti predmeta spora (VPS: 14.487,11 eura) priznat trošak pristojbe na prijedlog o osiguranju u iznosu od 53,70 eura i trošak pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 53,70 eura sukladno Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t.5. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (NN 37/2023) u vezi sa čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/18, 51/23) budući da je isti uplaćen (l. 188 spisa), kao i trošak javnobilježničke naknade naplaćene od strane javnog bilježnika Marije Glibota za izdavanja dva zemljišno knjižna izvatka u ukupnom iznosu od 6,66 eura sukladno čl. 10. st. 1. i 2. Pravilnika o elektroničkom poslovanju korisnika i ovlaštenih korisnika sustava zemljišnih knjiga (NN 108/2019).

8.1. Stoga je odlučeno kao u točki VI. izreke ovog rješenja.

9. Sud je o prijedlogu za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja troškova postupka osiguranja odlučio primjenom odredbe čl. 14. st. 7. OZ-a prema kojoj o troškovima postupka sud odlučuje u ovršnom postupku i u tom postupku određuje na prijedlog stranke ovrhu radi njihova ostvarenja, a koja se u postupku osiguranja primjenjuje sukladno odredbi čl. 290. OZ-a. Takvo pravno shvaćanje je zauzeo i Vrhovni sud Republike Hrvatske izraženo u točki 8. zapisnika sa sastanka predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i građanskog odjela broj Su- IV148/2018 od 29. ožujka 2018., prema kojem predlagatelj osiguranja ima pravo na osiguranje troškova postupka osiguranja.

9.1. Slijedom navedenog je valjalo je prihvatiti prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja priznatih troškova postupka osiguranja.

9.2. Na priznati trošak određene su i zatezne kamate tekuće od donošenja rješenja pa do isplate po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. ZOO-a, a temeljem odredbe čl. 30. st. 3. OZ-a.

10. Predlagatelju osiguranja nije priznat trošak sudskih pristojbi u daljnjem zatraženom iznosu od 107,39 eura jer nije dostavio dokaz da je navedeni trošak doista nastao. Taj trošak nije bio potreban za provođenje ovog postupka budući da protivnik osiguranja nije dužan podmiriti pristojbu u punom iznosu u slučaju da je predlagatelj propustio iskoristiti svoje pravo na plaćanje polovice sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o osiguranju sukladno odredbama čl. 7. -st. 1. i 2. ZSP-a.

11. Obzirom da je odbijen zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 107,39 eura, to nije mogao biti priznat niti prijedlog za osiguranje novčane tražbine tog iznosa uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

12. Slijedom navedenog je odlučeno je kao u točki VII. i VIII. izreke ovog rješenja.

13. Točka V. i IX. izreke temelje se na odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22).

U Samoboru, 13. svibnja 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Dna:

1. predlagatelj osiguranja uz nalog za plaćanje sudsku pristojbu na prijedlog za osiguranje u preostalom iznosu od 53,70 eura Tbr. 1. t. 2. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi i čl. 7. st. 1. ZSP-a (Narodne novine br. 37/2023) – VPS 14.487,11

2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osig. i priloge (l. 1-89)

3. z.k. odjel Zaprešić – odmah