Posl. br. P-194/2022

Republika Hrvatska

Općinski sud u Dubrovniku

Dr. Ante Starčevića 23

20000 Dubrovnik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Dubrovniku, po sucu toga suda Zoranu Nikoliću, kao sucu pojedincu, u parničnom predmetu tužitelja ad.1 PLŠC, rođ. P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.2 PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.3 VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.4 maloljetni EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po majci i zakonskoj zastupnici PL, a svi zastupani po punomoćnici Marini Maslek, odvjetnici u Dubrovniku, Vukovarska 24, protiv tuženika ZAKLADE BLAGA DJELA U DUBROVNIKU, iz Dubrovnika, Kovačka 1, OIB: 64576675896, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, odlučujući izvan ročišta glavne rasprave, dana 12. svibnja 2022. godine:

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], i to:

- tužiteljica PLŠ rođ. P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 12/24 dijela prava vlasništva,

- tužiteljica PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

[adresa], za 2/24 dijela prava vlasništva,

- tužitelj VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

[adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva,

- tužitelj EL, mlt. OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

[adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva.

II. Dužna je tužena Zaklada Blaga djela trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužitelja u zemljišne knjige na k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u skladu sa točkom I. izreke ove presude.

III. Dužna je tužena Zaklada Blaga djela, ukoliko se opre ovoj tužbi, naknaditi tužiteljima parnični trošak ovog postupka, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi od 14. ožujka 2022. godine navode da su suvlasnici nekretnine opisane kao k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a koja u naravi predstavlja okućnicu kuće izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica]/ K. O. [katastarska općina], upisana u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Navodi se da je 2019. godine je otvoren postupak obnavljanja zemljišne knjige za K. O. [katastarska općina] te da je tim postupkom u novoj izmjeri predmetna nekretnina u zemljišne knjige upisana kao k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i za koju je za cjelinu prava vlasništva pogrešno upisana ovdje tužena. Tužiteljica ad. 2, VLŠ je podnijela prigovor na pogrešan upis prava vlasništva u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] 25. ožujka 2019. godine, pod posl.br. Z-2844/2019. Prigovor je odbijen dana 2. veljače 2022. godine, posl.br. Z-1106/2022, a iz kojeg razloga tužitelji ustaju ovom tužbom. Postojeći zemljišnoknjižni upis na okućnici opisanoj kao k. č. br. [katastarska čestica] K.O., tužitelji navode kao pogrešan, jer su zapravo trebali biti upisani upravo oni, i to redom:

- PLŠ rođ. P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 12/24 dijela prava vlasništva,

- EL PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 2/24 dijela prava vlasništva,

- VL, mldb., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva,

- EL, mldb., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva.

Katastarska čestica broja [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] je u stvarnosti okućnica kuće izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a za koju su u zemljišne knjige upisani kao suvlasnici ovdje tužitelji, iako je još uvijek pogrešno uknjižena pok. V. Pok. ML rođ. P su naslijedili VL i E. Roditelji ovdje tužiteljice ad.1 i njene sestre, pok. ML rođ. P su u kuću izgrađenu na k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uselili zajedno sa svojom djecom još 1948. godine, a koja je 2001. godine otkupom prešla u njihovo vlasništvo. Predmetnu okućnicu koriste otkad su uselili, te ih nikad nitko nije osporavao, niti ih ometao u korištenju, a isto tako, okućnicu su oduvijek koristili i kao pristup bunaru koji je izgrađen na dijelu k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te ih ni u tome nitko nikada nije osporavao niti smetao. Slijedom navedenog, navodi se da su tužitelji stvarni vlasnici i isključivi, samostalni, zakoniti, istiniti i pošteni posjednici tih nekretnina. Želeći uskladiti stvarno posjedovno i vlasničko stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem, tužitelji ustaju ovom tužbom, te predlažu ovom sudu temeljem relevantnih odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima usvojiti tužbeni zahtjev i donijeti slijedeću presudu:

"I. Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], i to:

- Tužiteljica PLŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 12/24 dijela prava vlasništva,

- Tužiteljica ML PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 2/24 dijela prava vlasništva,

- Tužitelj VL, mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

[adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva,

- Tužitelj EL, mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 5/24 dijela prava vlasništva.

II. Dužna je tužena Zaklada Blaga Djela trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužitelja u zemljišne knjige na k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u skladu sa točkom I. izreke ove presude.

III. Dužna je tužena Zaklada Blaga djela, ukoliko se opre ovoj tužbi, naknaditi tužiteljima parnični trošak ovog postupka, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe."

2. Sud je najprije rješenjem od 28. ožujka 2022. godine na osnovu odredbe čl. 284. i 285. Zakona o parničnom postupku otpremio tužbu tuženiku s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 45 dana, u kome je tuženik upozoren na mogućnost donošenja presude zbog ogluhe ako u ostavljenom roku ne podnese odgovor na tužbu (l.s. 18).

3. Tuženik je tužbu i rješenje kojim se poziva da dade odgovor na tužbu, zaprimio 31. ožujka 2022. godine (l.s. 19) i do danas nije osporio tužbu u ostavljenom roku od 45 dana, pa ni do danas.

4. Slijedom navedenog, ispunjeni su uvjeti iz čl. 331b, st. 1. Zakona o parničnom postupku ( NN br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljem tekstu ZPP-a), jer su tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu tuženiku uredno dostavljeni, a tuženik nije dao odgovor na tužbu u ostavljenom roku od 45 dana za rok za odgovor na tužbu temeljem čl. 285, st. 2 ZPP-a, s tim da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate, te ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženike spriječio opravdani razlog da podnesu odgovor na tužbu, pa je valjalo temeljem odredbe čl. 331 b, st.1. ZPP-a odlučiti kao u točki I izreke ove presude na temelju ogluhe.

5. Naime, navedeno proizlazi iz izvadaka iz zemljišnih knjiga iz koga se vidi da su svi tužitelji uknjiženi kao suvlasnici na kat. čest. [katastarska čestica] i to:

- Tužiteljica PLŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 6/12 dijela prava vlasništva,

- Tužiteljica EL PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 1/12 dijela prava vlasništva,

- Tužitelj VL, mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

[adresa], za 1/12 dijela prava vlasništva,

- Tužitelj EL, mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za 1/12 dijela prava vlasništva,

a pored tužitelja je uknjižena i :

- ML, rođ. P, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 3/12 dijelova prava vlasništva kat. čest.

Ta kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] u po katastru predstavlja "dvorište" od 70 m2, "gospodarsku zgradu" od 33 m2 i "kuću" od 92 m2, kao što se vidi iz zemljišnoknjižnog izvatka ovog suda od 14. ožujka 2022. godine (l.s. 4).

Iz izvatka iz zemljišnih knjiga se vidi da je tuženik uknjižen kao vlasnik na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cjelinu, a ta kat. čest. po katastru predstavlja "dvorište" od 25 m2 kao što se vidi iz zemljišnoknjižnog izvatka ovog suda od 14. ožujka 2022. godine (l.s. 6).

Na "geoportalu. DGU. hr" je vidljivo (što predstavlja općepoznatu stvar jer je svakome dostupan) da se kat. čest. [katastarska čestica] gdje je kuća tužitelja nalazi uz usku kat. čest. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] na kojoj je uknjižen kao vlasnik tuženik, te je vidljivo da se radi o uskom dvorišnom pojasu uz jednu dužu stranu kuće tužitelja, koji je vidljiv i na fotografijama priloženim uz tužbu (l.s. 8 do 11) te u naravi predstavlja uski prolaz uz kuću te po načelu jedinstva nekretnina predstavlja jedinstvenu nekretninu.

Tužitelji su raniji suvlasnički dio na kat. čest. ranije upisane - ML, rođ. P, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 3/12 dijelova prava vlasništva kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] sami između sebe suglasno raspodijelili na njene nasljednika svakoga za po pola na ime tuženika ad. 3 i ad. 4 (po 3/24 dijela) tako da sada njihovog dio iznosi po 5/24 dijela, dok su ostali tužitelji ostali s istim suvlasničkim dijelovima s kojima su i bili uknjiženi na kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina].

Zastupanje maloljetnih tužitelja u vrijeme podnošenja tužbe je temeljeno na čl. 97, st. 1 Obiteljskog zakona (NN103/15, 98/19, 47/20 ) s obzirom da roditelj djeteta ima dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog djeteta, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju, pa tako i majka maloljetnih tužitelja, PL zastupa svoju djecu u ovoj parnici, budući se tu ne radi o raspolaganju imovinom iz čl. 101, st. 2 OBZ-a (otuđenju ili opterećenju njihovih nekretnina), pa nije potrebna odobrenje u izvanparničnom postupku (čl. 101, st. 1 točka 2 OBZ-a), za podnošenje ove tužbe.

6. Stoga činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate, te ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženicu spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, pa je valjalo temeljem odredbe čl. 331b, st.1. ZPP-a odlučiti kao u točki I izreke ove presude na temelju ogluhe.

7. Sud o troškovima postupka nije odlučivao jer oni do sada u određenom iznosu nisu postavljeni.

U Dubrovniku, dana 12. svibnja 2025. godine

S u d a c :

Zoran Nikolić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, u tri istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DN-a:

- pun. tužitelju, odvj. M. Maslek Novevska, uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe za presudu zbog ogluhe,

- tuženiku

Nakon pravomoćnosti:

- Poreznoj upravi