Poslovni broj Ps-16/2024-7
Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Ulica plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji tog suda Nevi Lukin, u pravnoj stvari tužitelja ĐK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Boženki Jeličić Vnučec, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženika ad.1 FK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.2 NK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi predaje u posjed i isplate, 12. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženicima iseliti iz nekretnine u Posedarju, Braće Dežmalj 11, koja se sastoji od manjeg boravka, hodnika, kuhinje, manje sobe, velike sobe, dnevnog boravka, balkona i toaleta, površine 83 m2, te navedenu nekretninu slobodnu od osoba i stvari predati u posjed tužitelju, u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženicima isplatiti tužitelju iznos od 1.883,95 Eura sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 05. prosinca 2024. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.
III. Nalaže se tuženicima po osnovi naknade troškova ovog parničnog postupka isplatiti tužitelju iznos od 625,00 Eura u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj ĐK iz [adresa] (dalje: tužitelj) 05. prosinca 2024. ovom sudu podnosi tužbu protiv tuženika FK (dalje: tužena ad.1) i NK (dalje: tuženik ad.2) u kojoj navodi Da je tužitelj sa tuženicima po punomoćniku 18. svibnja 2024. sklopio Ugovor o najmu te dana 21. kolovoza 2024. Anex ugovora o najmu kojim su ugovorili najamninu u iznosu od 300,00Eura koja se plaća najkasnije 15-tog u mjesecu za tekući mjesec. Tuženici da nikada tužitelju nisu platili najamninu niti režijske troškove poradi čega da ih je tuženik 18. rujna 2024. pozvao na iseljenje te im otkazao ugovor o najmu. Tuženici da nikad nisu platiti najamninu pa da tako dugovanje na dan podnošenja ove tužbe iznosi 1.305,00 Eura i to iznos od 135,00 Eura s dospijećem 15. lipnja 2024., 135,00 Eura s dospijećem 15. srpnja 2024., 135,00 Eura s dospijećem 15. kolovoza 2024., 300,00 Eura s dospijećem 15. rujna 2024., 300,00 Eura s dospijećem 15. listopada 2024. te 300,00 Eura s dospijećem 15. studenoga 2024. Nadalje tuženici da tužitelju s osnova potrošnje električne energije duguju iznos od 387,67 Eura, po osnovi odvoza smeća iznos od 25,53 Eura te po osnovi potrošnje vode iznos od 165,75 Eura. Obzirom da je tuženicima otkazan Ugovor o najmu o čemu su obaviješteni 24. rujna 2024. te im je otkazni rok istekao dana 25. listopada 2024., isti da predmetnu nekretninu koriste bez valjanog pravnog osnova. Slijedom navedenog tužitelj postavlja tužbeni zahtjev kojim traži da sud kao prvo, naloži tuženicima iseliti iz nekretnine u [adresa], koja se sastoji od manjeg balkona, hodnika, kuhinje, manje sobe, velike sobe, dnevnog boravka, balkona, toaleta, ukupne površine 83m2 te označenu nekretninu slobodnu od osoba i stvari predati u posjed tužitelju te kao drugo naloži tuženicima isplatiti tužitelju iznos od 1.883,95 Eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na taj iznos od dana podnošenja tužbe pa do isplate. Tužitelj postavlja i tužbeni zahtjev za naknadu troškova ovog postupka u iznosu od 625,00 Eura.
2. U prilog navodima iz tužbe tužitelj prilaže Ugovor o najmu sa slobodno ugovorenom najamninom od 12. srpnja 2024. (list spisa 5-9), Anex Ugovora o najmu od 21. kolovoza 2024. (list spisa 10), dopis uz potvrdu o dostavi (list spisa 11), dopis uz potvrdu o dostavi (list spisa 12), nalog HEP za nacionalna plaćanja (list spisa 13-19), račune Čistoće (list spisa 20) i račune Vodovoda d.o.o. Zadar s nalozima za plaćanja (list spisa 21-24).
3. Zaprimljena je tužba s prilozima tuženicima uredno dostavljena uz poziv za davanje odgovora na tužbu i to tuženoj ad.1 17. siječnja 2025., a tuženiku ad.2 01. travnja 2025., međutim, iako uredno upozoreni sukladno odredbi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, dalje: ZPP) tuženici u roku od 30 dana od dana zaprimanja tužbe s prilozima ovom sudu nisu dostavili odgovor na tužbu.
3.1. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP je propisano da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3.2. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju suda proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj prilaže kao ni općepoznatim činjenicama te kako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi čl. 331.b st. 1. ZPP, donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u izreci ove presude.
4. Obzirom je tužitelj sa svojim potraživanjem u sporu uspio u cijelosti, sukladno čl. 154. st. 1. ZPP koja propisuje da je stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna protivnoj stranci nadoknaditi troškove, sud je zahtjev tužitelja za naknadu parničnog troška cijenio osnovanim, visinu troškova na naknadu kojih tužitelj ostvaruje pravo utvrdivši sukladno odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ br. 138/23, dalje: Tarifa) i to Tbr. 7. toč. 2. Tarife obzirom je ovo postupak iz stambenih odnosa, slijedom navedenog naloživši tuženicima naknaditi tužitelju iznosu od 625,00 Eura (1 x 250 bodova x 2,00 Eura sukladno Tbr. 7. toč. 2. Tarife uvećano za zatraženi i sukladno Tbr. 46. Tarife pripadajući PDV od 25%). Sud pri tome napominje da iako su se tuženici oglasili na tužbu, da su isti svojim ponašanjem prouzročili pokretanje ovog postupka, a budući iako uredno pozvani traženju tužitelja prethodno pokretanju ovog postupka nisu udovoljili.
U Zadru, 12. svibnja 2025. godine
S u d a c
Neva Lukin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda za drugostupanjski sud, pismeno i u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici (oslobođen od plaćanja pristojbi),
2. Tuženicima.
