Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Stalna služba u Ogulinu

Bernardina Frankopana 1

47300 Ogulin

Broj: R1-51/2023-70

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Mima Mrvoš u izvanparničnom postupku predlagatelja ZE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] Žarište (u zemljišnim knjigama upisana pod rednim brojem 7. kao ZE rođ. Z, rođena **.**.1935., [adresa]) zastupane po punomoćniku Vlatki Milanović odvj. iz Karlovca, protiv 1. protustranke JE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punom. Lovro Vitlov, odvj. iz Zadra, 2. protustranke CE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. protustranke ĆE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (u zemljišnim knjigama pod rednim brojem 14. upisan sa adresom [adresa]), 4. protustranke ĐE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (u zemljišnim knjigama upisan i pod rednim brojem 22), zastupan po punom. J, advokat iz Inđije, 6. protustranake pok. EE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], po nasljedniku KE iz [adresa], 7. protustranke NE, [adresa], Novi Sad, Petrovaradin, R. Srbija, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. protustrnake TE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zk. knjigama upisana kao TE, [adresa]), 9. protustranke AE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 10. protustranke ŽE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa];, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine, 12. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e :

I. Dijeli se suvlasnička zajednica nekretnina

[katastarska općina]

[katastarska čestica]

Voćnjak Poljana

u površini 2 jutra 1480 čhv

II. Suvlasništvo se dijeli i to tako da pripada;

A) ĆE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

ĐE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u suvlasništvu svakog u ½ djela

- kč. br. [katastarska čestica] Hrvatsko Žarište, Hrvatsko Žarište – pomoćna zgrada u pov. 76 m2 gospod. zgrada  u pov. 89 m2 livada

u pov. 1477 m2 Ukupno u pov. 1642 m2

- kč. br. [katastarska čestica] Voćnjak Poljana

u pov. 1 ha 10 a 66 m2

B) TE, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]

AE, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] ŽE, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]

u suvlasništvo svakoj u 1/3 djela

- kč. br. [katastarska čestica] Voćar, oranica

u površini 41 a i 23 m2

III. Utvrđuju se troškovi postupka u iznosu od 625,00 eura, a što čini trošak geodetskog elaborata, a što snose stranke djelbenici prema grani stjecanja, te se pozivaju ĆE i ĐE, svaki u iznosu od 78,12 eura, a TE, AE i ŽE, svaka u iznosu od 52,10 eura na račun na račun Općinskog suda u Karlovcu IBAN [broj bankovnog računa] poziv na broj 51-23-4, model 00, u roku 8 dana i potvrdu da dostave ovome sudu.

IV. Po pravomoćnosti ovo će se rješenje provesti u zemljišnim knjigama Z.k. odjela Karlovac i Odjelu za katastar nekretnina Karlovac.

Obrazloženje

1. U postupku diobe suvlasničke zajednice nekretnina stranke su pravomoćnim djelomičnim rješenjem ovog suda R1-134/2019-29 od 15. studenog 2019. podijelile sve suvlasništvo iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to podjelom po kč.br., izuzev nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Voćnjak poljana u pov. od 2 jutra i 1480 čhv i utvrdile su da će u daljnjem tijeku postupka s obzirom da je nužno cijepati ovu kč.br., i sačiniti elaborat cijepanja i to tako da će u okviru suvlasničkog omjera, TE, AE i ŽE, pripasti dio nekretnine, gledajući sa puta od istočne međe u ravnini sa kč. br. [katastarska čestica] a ostatak nekretnine će pripasti HE i FE.

2. Prilikom provedbe djelomičnog rješenja u zemljišnim knjigama upisano je više suvlasnika koji nisu djelbenici u ovom postupku, a kako je to utvrđeno u djelomičnom rješenju, pa je sud u postupku diobe cijenio sporazum koji je postignut na terenu 15. studenog 2019 i ovu nekretninu sud je podijelio sukladno sporazumu o čemu je goedet ing. VE, iz Geo-ing d.o.o. Ogulin, dostavila prijedlog parcelacije iz prosinca 2023. na koji prijedlog stranke nisu imale primjedbi.

2.1. Nakon proteka roka za očitovanje o prijedlogu cijepanja kč. br. [katastarska čestica], protustranka 3. ĆE, uložio je prigovor, a što je za ovaj sud irelevantno, a osim toga sudu je dostavio dva (dva) prijedloga drugog načina diobe od drugih geodeta, što sud nije prihvatio i podijelio je ovu suvlasničku zajednicu prema ranije postignutom sporazumu. Sud je uložio u spis prijedloge drugih geodeta a koji prijedlozi su suprotni sporazumu kojim su TE, AE i ŽE pripao dio ove kč.br. a što čini jednu građevinsku cjelinu sa pristupnim putem za razliku od prijedloga drugih geodeta koji nisu ekonomski, poljoprivredno i građevinski opravdani, a što je vidljivo iz same skice.

3. Sporazum koji je postignut na terenu 15. studenog 2019. nije moguće mijenjati izuzev da je ova protustranka postigla dogovor sa djelbenicima druge grane TE, AE i ŽE, a osim toga geodet je već napravio i dao na ovjeru i ovjerio elaborat cijepanja. Kako je vidljivo među strankama nije sporan suvlasnički omjer, nije sporan niti upis nakon provedbe pravomoćnog i djelomičnog rješenja o diobi R1-134/2019-9 od 15. studenog 2019. izuzev da su stvarni djelbenici u ovom postupku HE i ĐE sa jedne strane a TE, AE i ŽE sa druge strane, bez obzira na upisane druge suvlasnike, jer ovi suvlasnici su u postupku diobe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] ustvrdili da se samo izdvaja kč. br. [katastarska čestica] radi diobe između ove dvije grane.

4. Stoga je valjalo podijeliti ovu suvlasničku zajednicu na dvije grane i to tako da HE i FE pripadaju kč. br. [katastarska čestica], koje nekretnine graniče sa više njihovih nekretnina sa lijeve strane gledajući elaborat cijepanja i skicu lica mjesta, a TE, AE i ŽE kč. br. [katastarska čestica].

5. U ovom postupku troškovi sačinjavanja geodetskog elaborata po geodetu iznose 625,00 eura i na ovaj trošak valjalo je obvezati HE i FE svakoga sa 78,12 eura, a TE, AE i ŽE svakog sa 52,10 eura.

6. Stoga je valjalo riješiti kao u izreci rješenja.

U Ogulinu 12. svibnja 2025.

S u d a c

Mima Mrvoš

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 15 dana, računajući od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Dostaviti:

1. Odvj. Vlatka Milanović, Karlovac, Miroslava Krleže 27

2. Odvj. Lovre Vitlov, Zadar

3. CE, [adresa]

4. ĆE, [adresa], 47242 Hrvatsko Žarište – uz elaborat

5. Advokat J, [adresa], lok. 3 – uz elaborat

6. KE, [adresa]

7. NE, [adresa], Novi Sad , Petrovaradin, R. Srbija

8. TE, [adresa] – uz elaborat

9. RE, [adresa], 10410 Velika Gorica – uz elaborat

10. ŽE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] – uz elaborat nakon pravomoćnosti

12. Porezna uprava Karlovac, Ispostava Vojnić

13. Uprava za katastar nekretnina Karlovac – uz elaborat

14. Općinski sud u Karlovcu, Zk. odjel Karlovac – uz elaborat