Republika Hrvatska

Županijski sud u Karlovcu

Karlovac

Gž Zk-23/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Karlovcu, po sucu Josipu Štrucelju, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi zabilježbe pokretanja postupka po prijedlogu za ovrhu ovrhovoditelja-predlagatelja upisa H-ABDUCO d.o.o, Radnička cesta 41, Zagreb, OIB 13667298928, zastupanog po punomoćniku Ivi Vukoviću, odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika-protivnika upisa BM, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Meliti Ranilović-Ferenc, odvjetnici iz Koprivnice, odlučujući o žalbi ovršenika-protivnika upisa protiv rješenja Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-10559/2024-5 (Z- 227/2025) od 25. veljače č2025., 12. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba ovršenika-protivnika upisa kao neosnovana te se potvrđuje rješenje suca Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z- 10559/2024-5 (Z-227/2025) od 25. veljače 2025.

II Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora ovršenika-protivnika upisa protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Koprivnici broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024. upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-10559/2024-5 (Z-227/2025) od 25. veljače 2025. odbijen je kao neosnovan prigovor ovršenika-protivnika upisa BM zaprimljen 10. siječnja 2025. te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Koprivnici broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024. Naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Koprivnici da u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] izvrši zabilježbu odbijenog prigovora ovršenika-protivnika upisa BM protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Koprivnici broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024.

2. Pravodobnom žalbom navedeno rješenje pobija ovršenik-protivnik upisa navodeći da je odredbom članka 117. stavak 1. točka c. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19., 128/22., 155/23., 127/24. – dalje ZZK) propisano da će sud dopustiti upis ako utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i ako isprave imaju potreban oblik. Kako je ovršenik-protivnik upisa istaknuo prigovor zastare pokretanja ovršnog postupka, ističe da je sud trebao udovoljiti podnijetom prigovoru i donijeti rješenje o usvajanju prigovora ovršenika-protivnika upisa obzirom sa zbog nastupanja zastare rješenje o ovrsi treba preinačiti i ovršni prijedlog odbiti odnosno ukinuti rješenje o ovrsi i odbaciti prijedlog za ovrhu te ovršni postupak obustaviti, zbog čega nema mjesta zabilježbi ovrhe što je određeno pobijanim rješenjem. Predlaže da drugostupanjski sud usvoji žalbu ovršenika-protivnika upisa i odbije prijedlog za upis zabilježbe ovrhe na nekretninama ovršenika-protivnika upisa.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Iz provedenog postupka proizlazi da je dana 17. prosinca 2024. zemljišnoknjižnom odjelu [adresa] dostavljeno na provedbu rješenje Općinskog suda u Koprivnici poslovni broj Ovr-1047/2024-2 od 17. prosinca 2024. kojim je određen upis zabilježbe pokretanja postupka na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] povodom prijedloga za ovrhu ovrhovoditelja H-ABDUCO d.o.o. od 16. prosinca 2024. na nekretninama ovršenika BM te da je zemljišnoknjižnom odjelu naloženo da izvrši upis zabilježbe pokretanja postupka.

6. Proizlazi nadalje, da je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024. naređena zabilježba pokretanja postupka povodom prijedloga ovrhovoditelja H-ABDUCO d.o.o. protiv ovršenika BM, radi ovrhe na nekretninama, i to na nekretninama ovršenika upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te da je naložena provedba tog rješenja.

7. Proizlazi nadalje da je ovršenik-protivnik upisa 10. siječnja 2025. uložio pravovremeni prigovor protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024. kojim je navedeno rješenje pobijao u cijelosti navodeći da je protiv rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-1047/2024 uložio žalbu u kojoj je istaknuo prigovor zastare smatrajući da je protekao zakonski zastrani rok od 10 godina u kojem je ovrhovoditelj mogao tražiti ovrhu temeljem ovršne isprave. Stoga je ovršenik-protivnik upisa predlagao da se rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024. stavi izvan snage.

8. Prvostupanjski sud je ocijenio da je prigovor ovršenika-protivnika upisa neosnovan i to polazeći od odredbe članka 117. stavak 2. ZZK kojom odredbom je propisano da u slučaju kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, da će se zemljišnoknjižni sud ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a da glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

9. Pravilno zaključuje prvostupanjski sud da je u konkretnom slučaju Općinski sud u Koprivnici bio ovlašteno tijelo za vođenje postupka ovrhe na nekretnini koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Koprivnici i to temeljem odredaba članka 37. stavak 1. i članka 79. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24. – dalje OZ), te da je stoga nadležan i za određivanje zabilježbe pokretanja tog postupka sukladno odredbi članka 90. stavak 2. ZZK. Pravilnom primjenom odredbi ZZK, prvostupanjski sud je zaključio da s obzirom da je ovršenik-protivnik upisa upisan kao vlasnik nekretnina na kojima je naložen upis zabilježbe pokretanja postupka, da je naloženi upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige.

10. Po ocjeni ovog drugostupanjskog suda, neosnovano se u žalbi ovršenik- protivnik upisa poziva na odredbu iz članka 117. stavak 1. točka c. ZZK smatrajući da utemeljenost prijedloga ne proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava odnosno da isprave nemaju potreban oblik, a sve iz razloga što je istaknuo prigovor zastare pokretanja ovršnog postupka u žalbi protiv rješenja o ovrsi, obzirom da je pravilno zemljišnoknjižni sud odlučujući o provedbi određenog upisa zabilježbe pokretanja postupka utvrdio da je ista određena od strane ovlaštenog Općinskog suda u Koprivnici u za to predviđenom ovršnom postupku. Prema tome prvostupanjski sud, odnosno zemljišnoknjižni odjel je pravilno utvrdio da utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesene isprave kojom je određen upis zabilježbe pokretanja postupka, a obzirom da se radi o sudskom rješenju isprava ima potreban oblik za upis u zemljišnu knjigu.

11. Pravilnom primjenom odredbe članka 117. stavak 2. ZZK prvostupanjski sud je zaključio da zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati ostale pretpostavke za određivanje upisa o kojima odlučuje u ovršnom postupku sud koji je upis dopustio, radi čega je pobijanim rješenjem pravilno odlučeno da zemljišnoknjižni sud navode ovršenika-protivnika upisa o tome da je nastupila zastare tražbine ovrhovoditelja, odnosno zastara ovršne isprave, nije mogao uzeti u obzir niti iste ispitivati i ocjenjivati.

12. Slijedom svega iznesenog, valjalo je temeljem članka 149. stavak. 3. ZZK odbiti žalbu kao neosnovanu, potvrditi rješenje suca prvostupanjskog suda i naložiti brisanje zabilježbe odbijenog prigovora ovršenika-protivnika upisa protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Koprivnici broj Z-10559/2024 od 20. prosinca 2024., pa je odlučeno kao u izreci.

U Karlovcu 12. svibnja 2025.

Sudac

Josip Štrucelj