Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Braće Radića 2
Poslovni broj: R1 Ob-272/2025-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji toga suda Nataši Miletić, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagateljice FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem na adresi [adresa], zastupana po punomoćniku Zoranu Švaco, odvjetniku iz Koprivnice, uz sudjelovanje mlt. djeteta AZ, OIB: , 67621851521, s prebivalištem na adresi [adresa], zastupan po posebnoj skrbnici OZ, zaposlenici Centra za posebno skrbništvo Podružnica Virovitica, radi mjera za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta, izvan ročišta, dana 12. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
Odobrava se FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], F kao majci i zakonskoj zastupnici mldb. AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da u ime AZ sklopi Ugovor o zamjeni nekretnina sa ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] istovjetnim s ZZ, JMBG: [jedinstveni matični broj građana], [adresa] kojim će cijela k. č. br. [katastarska čestica] LECKA sa 11231 m2 (ORANICA sa 11231 m2) upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pripasti u samovlasništvo mldb. AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], a 2/3 dijela k. č. br. [katastarska čestica] LECKA sa 18701 m2 (ORANICA sa 18701 m2) upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pripast će u suvlasništvo ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] .
Obrazloženje
1. Predlagateljica je dana 18.03.2025. podnijela ovome sudu prijedlog u kojem moli odobrenje za davanje suglasnosti za sklapanje ugovor o zamjeni nekretnina sa ZZ, iz [adresa], u vezi čestica navedenih u izreci ovog rješenja, a obzirom na činjenicu da je i njezin suprug te njegovi prednici faktični i stvarni vlasnik nekretnine koja formalnopravno glasi na ZZ, dok je on stvarni vlasnik i posjednik vlasnik nekretnine koja sada formalno glasi na njezinog mlt. sina AZ. Slijedom iznijetog predlaže odobrenje sklapanja ugovor o zamjeni nekretnina.
2. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u svu priležeću dokumentaciju. Tijekom postupka, u cilju ocjene osnovanosti postavljenog zahtjeva, pribavljeno je mišljenje posebne skrbnice djeteta. Skrbnica djeteta je navela da je suglasna s prijedlogom predlagateljice obzirom da su nekretnine koje bi trebalo zamijeniti zanemarivo niže vrijednosti, odnosno gotovo su identične vrijednosti.
3. Na ročištu održanom dana 12. svibnja 2025. saslušana je predlagateljica koja je u svojem iskazu navela da je njezin mlt. sin AZ naslijedio nekretninu koja je predmet ovog postupka od svojeg oca i to čkbr. [katastarska čestica], međutim ta nekretnina je u stvarnom vlasništvu ZZ sa kojim je sklopila ugovor o zamjeni nekretnina, ustvari na njega glasi njihova nekretnina, a njegova nekretnina glasi na njih pa bi ovim ugovorom izvršili usklađenje vlasništva na način da nekretnine koje doista i posjedujemo budu uknjižene ispravno, a sve to na način kako je navedeno u prijedlogu. Moj suprug i njegovi prednici su već i prije bili u posjedu i vlasništvu nekretnine koja se zamjenjuje, a također i ZZ na nekretnine koja je glasila na njenog supruga.
4. Temeljem čl. 101. stav 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15, 98/19 u daljnjem tekstu ObZ-a) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima, valjano je, između ostalog, ako roditelj, koji zastupa dijete, dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.
5. Temeljem čl. 101. stavka 2. ObZ-a zastupanjem iz stavka 1. citiranog članka smatraju se između ostalog i zastupanja prilikom otuđenja nekretnina, pokretnina i novčanih prava. Na osnovu gore provedenog postupka, a na temelju čl. 101. stavka 1. točka 2. ObZ-a, sud je odobrio predlagateljici zastupanje svojeg malodobnog djeteta prigodom sklapanja ugovora o zamjeni nekretnina, budući je u postupku uz suglasnost posebne skrbnice djeteta utvrđeno da je isto u interesu i za dobrobit mlt. djeteta.
6. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Varaždinu, 12. svibnja 2025. godine
S u t k i n j a :
Nataša Miletić
Uputa o pravnom lijeku
Posebna skrbnica OZ ima pravo na žalbu protiv ovog rješenja u roku od 15 dana od dana primitka ovog rješenja na nadležni županijski sud putem ovoga suda u 4 primjerka, predlagateljica nema pravo na žalbu jer se odrekla prava na žalbu.
Dostaviti:
1. predlagateljica FZ, po punomoćniku Zoranu Švaco, odvjetniku iz Koprivnice
2. Posebna skrbnica OZ, Centar za posebno skrbništvo Podružnica Virovitica
