Poslovni broj P-7/2025-12
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji tog suda Vanesi Brizić Bahun, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijalista Maria Samardžića, u pravnoj stvari tužitelja VG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Darku Šuperu, odvjetniku u Osijeku, protiv tuženika MG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 09. svibnja 2025. godine
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju iznos od 7.997,92 eura sa zateznim kamatama tekućima na pojedine iznose od dospijeća do isplate i to do 29. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to na iznose:
-560,52 EUR od 27. listopada 2023. do isplate
-668,31 EUR od 4. siječnja 2024. do isplate
-276,95 EUR od 6. siječnja 2024. do isplate
-313,79 EUR od 6. siječnja 2024. do isplate
-90,94 EUR od 27. listopada 2023. do isplate
-325,09 EUR od 24. listopada 2023. do isplate
-206,82 EUR od 6. siječnja 2024. do isplate
-132,64 EUR od 5. siječnja 2024. do isplate
-48,34 EUR od 5. siječnja 2024. do isplate
-126,37 EUR od 6. siječnja 2024. do isplate
-348,15 EUR od 27. listopada 2024. do isplate,
sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju parnični trošak u iznosu od 265,46 eura, u roku od 15 dana.
III. Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu troška u iznosu od 250,00 eura, kao neosnovan.
O b r a z l o ž e n j e
1. Tužitelj u tužbi navodi da je kao najmodavac sklopio sa najmoprimcem ugovor o najmu stana u svome vlasništvu, na lokaciji u Zagrebu, Vlaška 94. Navedeni ugovor o najmu tužitelj je sklopio sa tuženikom dana 25. rujna 2018. te je predmetni ugovor obvezivao do 1. studenog 2023. kada se tuženik iselio iz predmetnog stana. Temeljem predmetnog ugovora o najmu stana stranke su ugovorile međusobne obveze te između ostalog i obvezu tuženika kao najmoprimca da plaća mjesečnu najamninu u iznosu od 800,00 eura, a jednako tako da plaća i sve režijske troškove uključujući troškove električne energije, vode, odvoza smeća, komunalne naknade i drugo. Obzirom je ugovor o najmu bio sklopljen između tužitelja i tri najmoprimca nakon što su se iz predmetnog stana iselile NG i GG, tužitelj je pristao sniziti najamninu na svakomjesečni iznos od 700,00 eura obzirom je u stanu ostao živjeti samo tuženik. Tuženik je u međuvremenu napustio posjed stana, no nakon napuštanja stana ostale su nepodmirene njegove obveze po osnovi najamnine za travanj, svibanj, lipanj, srpanj, kolovoz, rujan, listopad 2023, dakle za svaki mjesec po 700,00 eura odnosno ukupan iznos na ime najamnine u visini od 4.900,00 eura. Pored toga tuženik je propustio platiti potrošenu električnu energiju u vremenskom razdoblju od 31.10.2022. do 15.02.2023. te je tužitelj da bi izbjegao ovrhu, a po opomeni Hep-Elektra d.o.o. platio utrošenu električnu energiju u tom vremenskom razdoblju od 31. listopada 2022. do 15. veljače 2023., dok je stan koristio tuženik i to u iznosu od 560,52 eura i to iznos od 408,36 eura na ime glavnice i kamata te iznos od 152,16 eura na ime troškova. Tužitelj je potom zaprimio novu opomenu koja se odnosi na neplaćene račune za razdoblje od 1. svibnja 2023. do 7. rujna 2023. te je tužitelj ponovno radi izbjegavanja prisilne naplate podmirio račun u iznosu od 668,31 eura, a koji period korištenja električne energije se odnosi na period dok je tuženik živio u predmetnom stanu. Nadalje, tužitelj je nakon što je podmirio gore spomenute iznose ponovno zaprimio opomenu pred ovrhu te je plati iznos od 313,79 eura. Nadalje, tužitelj je primio obavijest ovrhovoditelja Hep-Toplinarstvo d.o.o. dana 13. srpnja 2023. za neplaćene režijske troškove, dakle ponovno za razdoblje koje se odnosi na period u kojem je tuženik bio u posjedu stana te kako bi izbjegao ovrhu podmirio je iznos od 90,94 eura. Pored toga tužitelj je platio umjesto tuženika račun za potrošenu vodu za kolovoz 2022. u iznosu od 21,85 eura, za rujan 2022. u iznosu od 35,08 eura, za listopad 2022. u iznosu od 27,96 eura, za studeni 2022. u iznosu od 51,37 eura za prosinac 2022. u iznosu od 2,51 eura, za siječanj 2023. u iznosu od 45,26 eura, za veljaču 2023. u iznosu od 33,56 eura, za ožujak u iznosu od 58,49 eura te je tužitelj da bi izbjegao ovrhu, a po opomeni Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. platio potrošenu vodu u tom vremenskom razdoblju dok je stan koristio tuženik i to u sveukupnom iznosu od 325,09 eura. Nakon uplate navedenih iznosa tužitelj je dobio ponovno opomenu pred ovrhu za razdoblje od travnja do rujna 2023. te je podmiren račun u iznosu od 206,82 eura. Nadalje, tužitelj je platio umjesto tuženika račun za potrošeno grijanje za razdoblje do svibnja 2023. u iznosu od 348,15 eura, a tužitelj je da bi izbjegao ovrhu po opomeni Gradske plinare Zagreb- Opskrba d.o.o. platio utrošeni plin u navedenom vremenskom razdoblju dok je stan koristio tuženik. Pored toga, tužitelj je platio umjesto tuženika račun za uslugu prikupljanja miješanog komunalnog otpada za dug od svibnja 2022. do travnja 2023. u iznosu od 132,64 eura kako bi izbjegao ovrhu po opomeni Zagrebačkog holdinga d.o.o., a odnosi se na vremenski period kada je stan koristio tuženik. Tužitelj je nakon toga ponovno zaprimio opomenu Zagrebačkog holdinga d.o.o. za dug koji se odnosi za listopad 2023. te je podmirio navedeni račun u iznosu od 48,34 eura. Nadalje, tužitelj je primio opomenu pred ovrhu Zagrebačkog holdinga d.o.o. -Podružnica Čistoća za dugovanje do 9 mj 2023. te je platio iznos od 126,37 eura kako bi izbjegao ovrhu. Na navedeni način tuženik je ostao u obvezi po osnovi preuzetih obveza iz ugovora o najmu tužitelju platiti iznos od 7.997,92 eura. Tuženik se nakon napuštanja posjeda stana obvezao izjavom od 4. studenog 2023. podmiriti navedena dugovanja, a obzirom je isti to propustio učiniti tužitelj predlaže da sud nakon provedenog postupka, a temeljem preuzetih obveza sukladno čl. 2. i čl. 8. ugovora o najmu stana obveže tuženika naknaditi tužitelju iznos od 7.997,92 eura sa zateznim kamatama od dospijeća pojedinog iznosa do isplate kao i tužitelju naknaditi parnične troškove.
2. Tuženiku su tužba i rješenje kojim se poziva na davanje odgovora na tužbu dostavljeni dana 31. ožujka 2025. putem e oglasne ploče suda nakon tri neuspjele dostave putem pošte, no tuženik nije u roku od 30 dana podnio odgovor na tužbu, iako je bio upozoren na posljedice nedavanja istog.
3. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a iste činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili notornim činjenicama, te kako ne postoje okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio spriječen opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu, valjalo je sukladno odredbi članka 331.b. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/13, dalje ZPP) odlučiti kao u izreci ove presude.
4. Odluka o kamatama i kamatnoj stopi temelji se na odredbi čl. 29. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23).
5. Tužitelju je priznat traženi trošak parničnog postupka prema odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a i to na ime sastava tužbe u iznosu od 200,00 eura prema Tbr. 7. točka 1., a u svezi s Tbr. 52. st. 3. Tarife o nagradama i naknadi troška za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23, dalje:OT) uvećano za PDV te trošak plaćenog predujma za sudskog dostavljača u iznosu od 15,46 eura.
6. Tužitelju nije priznat trošak sastava podneska od 07. svibnja 2025., jer istim predlaže sudu donošenje presude zbog ogluhe, što nije bilo potrebno za postupak, budući da sud donosi presudu zbog ogluhe ako je udovoljeno zakonskim uvjetima i bez prijedloga tužitelja.
7. Slijedom navedenog je odlučeno kao u izreci presude.
U Zagrebu 9. svibnja 2025.
Sutkinja
Vanesa Brizić Bahun
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi pisano u četiri istovjetna primjerka putem ovog suda županijskom sudu. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).
DNA:
1. Tužitelju po punomoćniku
2. Tuženiku
