REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
P-165/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 2. NM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po punomoćnici Tei Akmadžić, odvjetnici u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. DM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik TM pok. ĐM koji je zajedno s prednikom tuženih pod 9., 10. i 11. JM. ĐM, tuženom pod 2. OM rođ. Z, prednikom tuženih pod 7. i 8. UM pok. N i prednikom tuženog pod 6. BM. N, sunasljednik TM pok. D i PM pok. D, pod 2. OM [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zajedno s prednikom tuženih pod 9., 10. i 11. JM, prednikom tuženika pod 1. TM i prednicom tužiteljice ZMU (ZMU) ZM T kao sunasljednica HM. ĐM, pod 3. ĆM rođ. HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4. ČM žena Đ rođ. HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5. LM žena J rođ. HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužene pod 3., 4. i 5. kao nasljednice CM ud. O, pod 6. SM pok. BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik BM pok. N, pod 7. MM pok. UM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 8. ZMUE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužene pod 7. i 8. kao nasljednice UM pok. N, pod 9. AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 10. EM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 11. IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženi pod 9.,10. i 11. kao nasljednici JM pok. ĐM i pod 12. Grad Makarska, OIB: [osobni identifikacijski broj], Makarska, Obala Kralja Tomislava 1, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 7. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica pod 1/ ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pored 3177/7200 idealnog dijela, vlasnica još u 4023/7200 idealnog dijela, dijelova nekretnine označene kao k. č. zgr. [katastarska čestica], obor, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to:
- dijela pobliže prikazanog na Nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane geod. RM od siječnja 2025. godine (dalje: Skica 2) i označenog slovima A-B- C-D-E-F-G-H-I-A u površini od 44 m2 i
- dijela pobliže prikazanog i označenog slovima J-K-L-M-N-J u površini od 21 m2, a koja skica čini sastavni dio ove presude, pa je ovlaštena na temelju ove presude i prijavnog lista kojim će se od označenih dijelova predmetne nekretnine formirati zasebne kat. čestice označenog oblika i površine, upisati pravo vlasništva na tim nekretninama na svoje ime, još u 4023/7200 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena TM pok. D, PM pok. D, HM ud. ĐM, TM p. ĐM, OM U, CM ud. O, ŠM rođ. CM, SM pok. BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MM, [adresa], ZMUE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AM [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i GRADA MAKARSKA.
II. Utvrđuje se da je tužiteljica pod 1/ ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pored 3177/7200 idealnog dijela, vlasnica još u 2823/7200 idealnog dijela (dakle ukupno 5/6 idealnog dijela), dijela nekretnine označene kao k. č. zgr. [katastarska čestica], obor, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], pobliže prikazanog na Nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane geod. RM od siječnja 2025. godine (dalje: Skica 1) označenog slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K- A u površini od 84 m2, a koja skica čini sastavni dio ove presude, pa je ovlaštena na temelju ove presude i prijavnog lista kojim će se od označenog dijela predmetne nekretnine formirati zasebna kat.čestica označenog oblika i površine, upisati pravo vlasništva na toj nekretnini na svoje ime, još u 2823/7200 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena TM pok. D, PM pok. D, HM ud. ĐM, TM p. ĐM, OM U, CM ud. O, ŠM rođ. CM, SM pok. BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MM, [adresa], ZMUE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AM [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i GRADA MAKARSKA.
III. Utvrđuje se da je tužitelj pod 2/ NM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnik u 1200/7200 idealnog dijela (1/6), dijela nekretnine označene kao k. č. zgr. [katastarska čestica], obor, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], pobliže prikazanog na Nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane geod. RM od siječnja 2025. godine (dalje: Skica 1) označenog slovima A-B-C-D-E-F-G- H-I-J-K-A u površini od 84 m2, a koja skica čini sastavni dio ove presude, pa je ovlašten na temelju ove presude i prijavnog lista kojim će se od označenog dijela predmetne nekretnine formirati zasebna kat.čestica označenog oblika i površine, upisati pravo vlasništva na toj nekretnini na svoje ime, u 1/6 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena TM pok. D, PM pok. D, HM ud. ĐM, TM p. ĐM, OM U, CM ud. O, ŠM rođ. CM, SM pok. BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MM, [adresa], ZMUE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AM [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i GRADA MAKARSKA.
Obrazloženje
1. Tužitelji su dana 12. veljače 2025. podnijeli ovom sudu tužbu protiv gore navedenih tuženika radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe. U tužbi se navodi kako u zemljišnoj knjizi Naslovnog suda nekretnina položena u k. o. [katastarska općina], označena kao k. č. zgr. [katastarska čestica], obor, upisana je u zk. ul. [broj ZK uloška], kao suvlasništvo tužiteljice, te TM pok. D, PM pok. D, HM ud. ĐM, TM p. ĐM, OM, CM ud. O, ŠM, MM pok. UM, [adresa], AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i [adresa]. U katastarskom operatu za k. o. [katastarska općina], predmetna nekretnina je upisana u posjedovnom listu broj 78, 79 i 84.
TM pok. D je umro u Americi bez nasljednika 1. nasljednog reda, a naslijedili su ga brat PM pok. D i ĐM pok. D. PM pok. D je preminuo, a temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O- 114/81 njegovim nasljednicima su proglašeni: nećaci TM pok. ĐM, JM pok. ĐM, OM pok. ĐM, UM pok. N i BM pok. N. ĐM pok. D je preminuo, a temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-75/79 njegovim nasljednicima su proglašeni supruga HM ud. ĐM, sinovi JM. ĐM, TM pok. ĐM, te kćerke ZMU (ZMU) Grebo ž. T (majka tužiteljice) i OM rođ. Z. U. ĐM. HM ud. ĐM je preminula, a naslijedili su je: sinovi JM pok. ĐM i TM pok. ĐM, te kćeri ZMU (ZMU) Grebo ž. T (majka tužiteljice) i OM rođ. TM ž. U pok. ĐM. CM ud. ĐM je umrla, a naslijedile su je kćerke ĆM, GM i LM. BM pok. N je preminuo, a temeljem rješenja o nasljeđivanju u Općinskog suda u Makarskoj posl.br. O-49/98 od 21. studenoga 2000. godine naslijedio ga je sin SM pok. BM. UM pok. N je preminuo, a rješenjem o nasljeđivanju posl. br. O-161/07 UPP/OS-90/07 od 28. ožujka 2008. godine naslijedili su ga MM pok. UM i ZMUE. JM pok. ĐM je umro, a rješenjem o nasljeđivanju donesenog od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića kao povjerenika Općinskog suda u Makarskoj posl. br. O-327/07 od 10. srpnja 2009. godine naslijedili su ga AM, EM i IM. ZMU (Anka) Grebo rođ. IM je umrla, a temeljem rješenja o nasljeđivanju donesenog od strane javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ broj O-628/23, UPP7OS-154/23 njenom nasljednicom je proglašena kćer - tužiteljica ZM. TM pok. ĐM je umro, a rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-97/97 od 19. veljače 1998. naslijedio ga je sin DM.
Međutim, takvo stanje upisa u zemljišnoj knjizi ne odgovara stvarnom stanju, obzirom jer su tužitelji vlasnici dijelova nekretnine iz toč. I. ove tužbe.
Tužiteljica pod 1/ ZM i tužitelj pod 2/ NM (ranije B) su suvlasnici dijela predmetne nekretnine pobliže prikazanog na Nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane geod. RM od siječnja 2025. godine (dalje: Skica 1) označenog slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-A u površini od 84 m2, i to tužiteljica pod 1/ u 5/6 idealnog dijela, a tužitelj pod 2/ u 1/6 idealnog dijela. Naime, tužiteljica je predmetni dio stekla Ugovorom o kupoprodaji od SM, ZMUE i KM, na kojem su potpisi ugovornih stranaka ovjereni od strane javnog bilježnika Anamarije Arapović Vranješ pod brojem OV-311/25 dana 17. siječnja 2025., dok je tužitelj pod 2/ predmetni dio stekao zamjenom krajem 80-ih godina prošlog stoljeća sa sada pok. VM pok. P.
U prethodno spomenutom Ugovoru o kupoprodaji, tužitelji pod 1. i 2. su suglasno utvrdili da na prethodno opisanom dijelu predmetne nekretnine, suvlasnički udio tužiteljice pod 1. iznosi 5/6 idealnog dijela, a suvlasnički udio tužitelja pod 2. iznosi 1/6 idealnog dijela.
Nadalje, tužiteljica pod 1. ZM je isključiva vlasnica dijelova predmetne nekretnine pobliže prikazanih na Nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane geod. RM od veljače 2025. godine (dalje: Skica 2), i to:
- dijela označenog slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-A u površini od 44 m2 i
- dijela pobliže prikazanog i označenog slovima J-K-L-M-N-J u površini od 21 m2, a koje dijelove je stekla nasljedstvom iza smrti svoje majke ZMU rođ. ZMUE, dok je potonja isto stekla diobom unutar obitelji ZMUE.
Tužitelji se računajući i posjed svojih prednika nalaze u savjesnom i nesmetanom posjedu predmetne nekretnine preko 50 godina u čemu ih nitko nikada nije ometao ili im osporavao faktičnu vlast na istima, tako da je vlasništvo svakako stekao i dosjelošću.
Predmetne nekretnine u naravi predstavljaju kuće u nizu i konobu u [adresa], za koju kuću je predlagateljica kod Grada Makarske, Upravnog odjela za razvoj grada ishodila Uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 15. veljače 1968. pod klasom: UP/I-361-05/24-30/000017 dana 31. listopada 2024.
Obzirom da tužitelji ne raspolažu ispravom podobnom za uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini u zemljišnu knjigu na svoje ime, te isti, u namjeri da uskladi zemljišnoknjižno i faktično stanje, podnosi ovu tužbu
2. Sukladno odredbi čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP) primjerak tužbe dostavljen je tuženicima od 1. – 12. radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.
3. Tuženici pod 2. – 12. u roku od 30 dana određenom čl. 285. st. 2. Zakona o parničnom postupku nisu ovom sudu dostavili odgovor na tužbu.
4. Kako su tuženicima pod 2. – 12. tužba i poziv na odgovor na tužbu uredno dostavljeni te kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koju su tužitelji podnijeli, a ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su spomenutog tuženika spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331.b. st. 1. ZPP-a valjalo odlučiti kao u izreci ove presude te donijeti u odnosu na tuženike pod 2. – 12. presudu zbog ogluhe.
Ovdje valja napomenuti da je pravni slijed tuženika i uknjiženih suvlasnika utvrđen, osim uvidom u priložena rješenja o nasljeđivanju, i uvidom u presudu Općinskog suda u Makarskoj broj P-1240/2015.
5. Dana 27. ožujka 2025. zaprimljen je podnesak tuženika pod 1. DM, kojim isti navodi da priznaju tužbu i tužbeni zahtjev, radi čega je temeljem odredbe čl. 331. Zakona o parničnom postupku odlučeno kao u izreci, odnosno donesena presuda na temelju priznanja.
6. Odluka o trošku je izostala, budući je isti nije ni zatražen.
Makarska, 7. svibnja 2025.
S U T K I NJ A:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, putem ovog suda, u tri primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA: - pun. tužitelja
- tuženima od 1. – 12.
- u spis.
