REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-233/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari prvotužitelja TK OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i drugotužiteljice JK OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Duji Kandžiji, odvjetniku u Trogiru, protiv tuženika ZK OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], po punomoćniku za prijem pismena Milošu Kandžiji, odvjetniku u Trogiru, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 09. svibnja 2025.,

p r e s u d i o  j e:

I. Utvrđuje se da su tužitelji 1/ TK i 2/ JK suvlasnici svatko za ½ dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ZU 3643 KO [katastarska općina] i to baš u onom dijelu koji je u skici GEOL d.o.o. za geodetske usluge označen crvenom bojom te slovima ABCDA površine 26m2, u odnosu na tuženog: - ZK

II. Ovlašćuju se tužitelji da na temelju ove presude provedu parcelaciju čest. zem. [katastarska čestica] ZU 3643 KO [katastarska općina] na način da se iz navedene nekretnine fizički i geometrijski točno određeni realni dio iste, a pobliže označen i preciziran u skici GEOL d.o.o. za geodetske usluge označen crvenom bojom te slovima ABCDA površine 26m2 izdvoji i navedeni dio formira kao samostalna čestica s novim brojem, te provedbu navedene parcelacije u katastru i zemljišnoj knjizi za KO [katastarska općina].

III. Ovlašćuju se tužitelji temeljem ove presude i prijavnog lista, temeljem kojeg će se provesti parcelacija čest. zem. [katastarska čestica] ZU 3643 KO [katastarska općina] opisane u točki I. i II. izreke ove presude u zemljišnim knjigama izvršiti uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastaloj tim prijavnim listom na ime tužitelja 1/ TK i 2/ JK svatko za ½ dijela uz istodobno brisanje tog prava sa imena upisanog ZK.

Obrazloženje

1.1.U tužbi podnesenoj dana 22. siječnja 2025.godine navodi se kako je na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] ZU 3643 KO [katastarska općina] kao vlasnik upisan tuženik.

1.2. Tužitelji da su stvarni vlasnici i to svaki za ½ dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina] i to realnog dijela iz skice GEOL d.o.o. za geodetske usluge od siječnja 2025. označenog crvenom bojom te slovima ABCDA površine 26m2.

1.3. Nadalje, navodi se da je isti dio nekretnine tužitelj ad 1/ TK stekao kupoprodajnim ugovorom od DK, ĆK, BK. T, CK, NK r. CK pok. KK u kom ugovoru se pod točkom 1.2. navodi da je DK kupio prilazni put kupoprodajnim ugovorom od 25.08.1982. od KK, a koji put zapravo predstavlja ulaz tužiteljima do njihove nekretnine označene kao 3683/2 i 3683/1 KO [katastarska općina], a tužiteljica ad 2/ je usmenim darovanjem isti realni dio nekretnine stekla od svog supruga.

1.4. Navodi se kako isti dio pobliže označen u skici GEOL d.o.o. za geodetske usluge predstavlja ograđeni i popločani ulaz do kuće tužitelja koje iste nitko nikada nije ometao u posjedu i vlasništvu, a ovu tužbu podnosi kako bi se uskladilo zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem.

2. Tužitelj je u prilog tužbi dostavio sljedeće isprave: izvadak iz zemljišne knjige za ZU 3643 k. o. [katastarska općina], skica izmjere tvrtke GEOL d.o.o. za geodetske usluge iz Splita iz siječnja 2025.g., ugovor o kupoprodaji nekretnina između DK, ĆK, BK, CK i NK pok. KK kao prodavatelja s jedne strane i TK kao kupca s druge strane ovjeren kod javnog bilježnika Žanko Petra pod brojem OV- 8530/05 u Trogiru dana 23.12.2005.g.

3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.

4. Tuženiku je na temelju generalne punomoći ovjerene kod javnog bilježnika Željene Biuk pod brojem OV-1548/2025 u Trogiru dana 03.03.2025., kojom je ovlastio odvjetnika Miloša Kandžiju iz Trogira, za primanje svih pismena u postupcima koji se vode pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Trogiru, dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.

5. Tuženik u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nije podnio odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću je priznao gore navedene činjenice na kojima tužitelji temelje tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).

6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

U Trogiru, 09. svibnja 2025.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

-pun. tužitelja Duji Kandžiji, odvjetniku u Trogiru

-tuženiku putem punomoćnika za prijem pismena Milošu Kandžiji, odvjetniku u Trogiru

-spis, ovdje