REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-642/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja ĐT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Marinu Mlačiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv tužene Općina Marina, OIB: 84238675791, Ante Rudana 47, Marina, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 09. svibnja 2025.,

p r e s u d i o  j e:

I.Utvrđuje se da je ĐT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik za cijelo fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 5231/2, oznaka zemljišta PUT, površine 98 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu, i to baš u dijelu koji je u Geodetskoj skici lica mjesta geodeta MT iz veljače 2025. godine, označen slovima „A-B-C-D-E-A“, u površini od 49 m², a koja geodetska izmjera se smatra sastavnim dijelom ove presude, pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude izvršiti parcelaciju predmetne nekretnine na način da iz navedene nekretnine izdvoji fizički i geometrijski točno određeni, naprijed navedeni realni dio iste, da navedeni dio formira kao samostalnu česticu zemljišta s novim katastarskim brojem, te provede navedenu parcelaciju u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi.

II. Dužna je tužena OPĆINA MARINA iz Marine, Ante Rudana 47, OIB: 84238675791, trpjeti parcelaciju nekretnine označene kao zk.č.br. 5231/2, oznaka zemljišta PUT, površine 98 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu, i to baš u dijelu koji je u Geodetskoj skici lica mjesta geodeta MT iz veljače 2025. godine, označen slovima „A-B-C- D-E-A“, u površini od 49 m², na način da se iz navedene nekretnine odvoji fizički i geometrijski točno određeni realni dio iste, da se od navedenog dijela formira samostalna čestica zemljišta s novim brojem, te provedbu navedene parcelacije u katastru i zemljišnoj knjizi za katastarsku općinu [katastarska općina].

III. Dužna je tužena OPĆINA MARINA iz Marine, Ante Rudana 47, OIB: 84238675791, trpjeti da se temeljem ove presude i prijavnog lista, temeljem kojeg će se provesti parcelacija nekretnine označene kao kao zk.č.br. 5231/2, oznaka zemljišta PUT, površine 98 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu, i to baš u dijelu koji je u Geodetskoj skici lica mjesta geodeta MT iz veljače 2025. godine, označen slovima „A-B-C- D-E-A“, u površini od 49 m², u zemljišnim knjigama izvrši upis brisanja OPĆENARODNA IMOVINA, te upis prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastaloj tim prijavnim listom na ime ĐT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo.

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj dana 14. veljače 2025.godine navodi se kako je na nekretnini označenoj kao zk.č.br. 5231/2, oznaka zemljišta PUT, površine 98 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu, kao vlasnik upisana OPĆENARODNA IMOVINA.

1.1. Nadalje, navodi se kako je tužitelj stvarni vlasnik za cijelo fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 5231/2, oznaka zemljišta PUT, površine 98 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela u Trogiru, Općinskog suda u Splitu, i to baš u dijelu koji je u Geodetskoj skici lica mjesta geodeta MT iz veljače 2025. godine, označen slovima „A-B-C-D-E-A“, u površini od 49 m², a istu je stekao temeljem darovnog ugovora od svog oca NT

1.2. Navodi se kako je NT predmetnu nekretninu stekao nasljeđivanjem temeljem Rješenja o nasljeđivanju, pod brojem O – 87/79, od dana 15.01.1980. godine iza svog pokojnog oca ĐT pok. Đ.

1.3. Nekretnine koja su predmetom postupka da u naravi predstavljaju dio okućnice tužitelja, te su u nesmetanom je posjedu tužitelja i pravnih prednika tužitelja više od 40 godina, za koje vrijeme je predmetnu nekretninu tužitelj obrađivao i uređivao zajedno sa svojim pravnim prednicima.

1.4. Tužitelja navodi da kako njega, tako niti njegove pravne prednike nitko nije smetao u njihovu posjedu, niti je protiv tužitelja ili njegovih pravnih prednika pokrenut bilo kakav postupak kojim bi se osporio posjed tužitelja na predmetnoj nekretnini. Pored navedenog, tužitelj poglavito ističe kako predmetni dio nekretnine nikada nije bio javno dobro, niti put.

1.5. Tužitelj podnosi ovu tužbu kako bi se uskladilo stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem.

2. Tužitelj je u prilog tužbi dostavio sljedeće isprave: izvadak iz zemljišne knjige za ZU 145 k. o. [katastarska općina] (posebni izvadak kat. čest. [katastarska čestica]), geodetska skica lica mjesta geodeta MT iz tvrtke GEOGRAPHICA D.O.O. iz Splita iz veljače 2025.g., ugovor o darovanju između NT kao darovatelja s jedne strane i ĐT kao obdarenika s druge strane sklopljen u [adresa] 14. veljače 2024.g, ovjeren kod javnog bilježnika Ivane Bartulice Antulov pod brojem OV-1135/2025 u [adresa] 14. veljače 2025.g., rješenje o nasljeđivanju pod posl.br. O-87/79 iza pok. ĐT pok. Đ od dana 15. siječnja 1980.g., uporabna dozvola za građevine izgrađene do 15. veljače 1968.g. SDŽ, Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje, Ispostava

[adresa] KLASA: UP/I-361-05/23-30/000011, URBROJ: 2181/1-11-00-08/04-23-0007 od 3. srpnja 2023.g.

3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika. Naime, iz vlasničkog lista razvidan je upisan na Općenarodnu imovinu, a kao organ upravljanja Mjesni narodni odbor Blizna, pa je Općina Marina pasivno legitimirana u ovom postupku.

4. Tuženiku je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.

5. Tuženik u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nije podnio odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću je priznao gore navedene činjenice na kojima tužitelj temelji tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).

6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

U Trogiru, 09. svibnja 2025.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

-pun. tužitelja Marinu Mlačiću, odvj. u Zagrebu

-tuženiku Općina Marina na adresu iz uvoda presude

-spis, ovdje