Republika Hrvatska
Općinski sud u Šibeniku
Stjepana Radića 81
Poslovni broj: P-1729/2020
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217), po sutkinji Martini Miletić Lovrić u pravnoj stvari tužitelja CU (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], zastupan po punomoćniku Šimi Mrdeža, odvjetniku u Šibeniku, protiv tuženika ad1) ZU iz [adresa], Ad2) MU iz [adresa], Ad3) HU iz [adresa], Ad4) SU iz [adresa], Nikole Šubića Zrinskog 7, Ad5) ŠU iz [adresa], CUE, Ad6) OU iz [adresa], Ad7) ĆU iz [adresa], Ad8) GU iz [adresa], Ad9) LU iz [adresa], Ad10) EU (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], Dom za starije, Obala 2, Ulica 3, Ad11) AU iz [adresa] i Ad12) KU iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravke uknjižbe, nakon održane i zaključene glavne rasprave dana 01. travnja 2025. godine, u prisutnosti zamjenika punomoćnika Linde Križanac, odvjetnice u Šibeniku i osobno tuženika Ad 1) ZU, Ad2) MU i Ad5) ŠU i Ad9) LU, na objavi ročišta glavne rasprave, dana 09. svibnja 2025. godine
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj CU, OIB. 56335490542, [adresa], stekao valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], te se ovlašćuje tužitelj da na temelju ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime u cijelosti, a sve uz istodobni izbris postojećeg upisa: ĐU ud.C, LU Z p. C, KU M ž. H, S ĐU ž. Š, O Ć ž. LU, LU ĆU p. PU, LU UU ud.HU, PU p. HU, ŽU p. HU, FU ž. ŠU, VU (Hajdarpašić) G, SU sin L, LU E rođ.A, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PU [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], izbris prava doživotnog plodouživanja na teret ŽU na korist: UU ud.HU (na suvlasnički dio: 10 (180/3360), izbis prava doživotnog plodouživanja na teret FU. ŠU u korist UU ud.HU (na suvlasnički dio 11 (180/3360), izbris prava doživotnog plodouživanja na teret VU na korist: LU UU ud.HU (na suvlasnički dio 12 180/3360) te izbris prava doživotnog plodoživanja na teret Zanze Josipa sin Albina na korist UU ud.HU (na suvlasnički dio 13 180/3360).
Obrazloženje
1. Tužitelj CU, zastupan po punomoćniku Šimi Mrdeža, odvjetniku u [adresa], podnio je ovom sudu, dana 22. rujna 2020. godine, tužbu protiv tuženika ZU i dr. radi utvrđenja prava vlasništva.
1.1. Tužitelj navodi da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] upisana u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Predmetna nekretnina u naravi da je maslinik obrađivan od strane tužitelja i njegovih prednika na kojoj da se nalazi objekt poljoprivredne namjene ozakonjen temeljem rješenja o izvedenom stanju. Tužitelj da se nalazi u samostalnom neometanom vlasničkom posjedu predmetne nekretnine dugi niz godina. Pravo vlasništva da je stekao od svoje majke IU koja je i upisana kao suvlasnica u zemljišnim knjigama suda. Tužitelj da ima pravni interes da uredi zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem pa je predložio da sud prihvati tužbu i tužbeni zahtjev.
2. Tuženici MU, ĆU, CUER osporavali su tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja navodeći kako među njima postoje neriješeni vlasnički odnosi u pogledu više imovine te su predlagati da se sve riješi zajednički kako bi se isti podijelili. Preostalim tuženicima tužba je zajedno sa pozivom za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljena, ali isti nisu sudu u ostavljenom roku sudu dostavili odgovor na tužbu, niti su se u tijeku postupka očitovali na istu.
3. U postupku su izvedeni dokazi pregledom preslike Ugovora o darovanju nekretnine sklopljen između IU i JU i RU, dana 25. ožujka 2016. godine, preslike rješenja o izvedenom stanju klasa: UP/I-361-03/15-01/2597, urbroj 403-02-4-1/0263-15-13 od dana 01. prosinca 2015. godine, preslike rješenja o nasljeđivanju iza smrti TU pod poslovnim brojem O-576/80 od dana 11. studenog 1980. godine, preslike rješenja o nasljeđivanju vršitelja dužnosti javnog bilježnika Mire Grbac iza smrti IU pod poslovnim brojem O981/16 od dana 30. kolovoza 2016. godine, preslike rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mire Grbac iz a smrti ČU pod poslovnim brojem O-1882/19 od dana 01. prosinca 2021. godine, preslike rješenja o nasljeđivanju ovog suda iza smrti ČU Šime pok. Z pod poslovnim brojem O-751/78 od dana 03. travnja 1979. godine, zemljišnoknjižnog uloška broj [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka za geodeziju Antonio Reljanović od dana 12. srpnja 2024. godine, posjedovnog lista broj 500 K. O. [katastarska općina].
4. Tužbeni zahtjev je osnovan.
5. Analizom i ocjenom svih u postupku provedenih dokaza, kako pojedinačno tako i u njihovoj ukupnosti, kao i rezultata cjelokupnog postupka, sud je tužbeni zahtjev našao osnovanim.
6. Predmet spora predstavlja nekretnina označene kao kat. čest. [katastarska čestica] upisana u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].
6.1. Iz skice mjesta očevida dostavljene uz nalaz i mišljenja stalnog sudskog vještaka Antonio Reljanović, proizlazi da je na skici mjesto prijepora prikazano slovima A-B-C-D-A čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] ukupne površine 2269m2. Da se na terenu nalaze željezna vrata i to dio položen na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] a dio na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Granice čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] označene slovima A-B-C-D-A odgovaraju skici premjeravanja br. 514 iz 1990. godine, koja prileži spisu na listu 90.
7. Nakon zaprimljene skice mjesta očevida, tuženici ZU, MU, ŠU i LU, na ročištu održanom pred ovim sudom dana 01. travnja 2025. godine, izjavili su da ne osporavaju da bi nekretnina označena kao kat. čest. [katastarska čestica] bila vlasništvo tužitelja upravo onako kako je to označeno na skici mjesta očevida. Tuženiku BU bila je sporna činjenica što isti nema prolaza do svoje nekretnine koja nosi oznaku kat. čset. 3985/1 K. O. [katastarska općina].
8. Dakle, imajući u vidu sve navedeno, kao i da između stranaka nema spora u pogledu nekretnine koja je predmet ovog postupka, a što proizlazi iz činjeničnih navoda tuženika iznesenim na ročištu od dana 01. travnja 2025. godine, tužbeni zahtjevu tužitelja nedvojbeno se ukazuje osnovanim.
9. Podredno, u odnosu na navode tuženika BU o putu kojim bi isti pristupao na nekretninu, valja kazati kako isto ne predstavlja predmet ovog postupka, te da isti može svoja prava ostvarivati u drugim parničnim postupcima.
10. Prema odredbi čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 u daljnjem tekstu ZVDSP-a) vlasništvo se može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odluke druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.
11. Stoga, zaključno, imajući u vidu, a polazeći od utvrđenja ovog suda da je kontinuirani, samostalni i od nikoga ometani posjed pravnih prednika tužitelja glede nekretnine koja je predmet spora izvršavan a koji posjed je ovaj sud našao savjesnim odnosno poštenim, te koja kvaliteta posjeda se presumira po samom zakonu, a kako u konkretnom slučaju u odnosu na potraživanje tužitelja ne postoji suprotstavljeni pravni interes niti tuženika niti trećih osoba, zaključak je ovog suda kako je tužbeni zahtjev osnovan.
12. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala budući da stranke nisu stavili zahtjev za naknadu istog.
13. Slijedom svega naprijed navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Šibeniku, 09. svibnja 2025.
SUTKINJA
Martina Miletić Lovrić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste.
Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud, u dovoljnom broju primjeraka sud i protivnu stranu.
DN-a:
- tužitelj po punomoćniku Šime Mrdeža, odvjetnik u Šibeniku
- ZU, [adresa]
- MU, [adresa]
- HU, [adresa]
- SU, Nikole Šubića Zrinskog 7, Vodice
- ŠU, [adresa]
- OU, [adresa]
- ĆU, [adresa]
- GU, [adresa]
- LU, [adresa]
- EU, [adresa]
- AU, [adresa]
- KU, Lajci 7, Murter
