REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZLATARU

STALNA SLUŽBA U KRAPINI

49000 Krapina, Trg dr.PAG

Poslovni broj P-37/2025-7.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba Krapini po sutkinji tog suda Nataši Večković Jurman kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja PA, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Nataša Bratković, odvjetnica u Zaboku protiv tuženika JA, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Ivan Zubić, odvjetnik u Krapini, radi isplate, bez održavanja ročišta, 8. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I Nalaže se JA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti JA PA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 691,61 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od :

15,75 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.04.2024. 10,43 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.09.2023. 5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.09.2023.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.09.2023.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.09.2023.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.01.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.01.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.01.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.01.2024.

3,79 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.05.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.05.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.05.2024

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.05.2024

5,97 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.09.2024.

5,22 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.09.2024.

11,35 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.01.2025. 7,23 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.08.2023.

7,23 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 3.09.2023.

4,18 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.10.2023.

7,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.02.2024.

5,20 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.03.2024

17,41 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.04.2024. 7,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.05.2024.

9,27 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.06.2024.

4,18 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 26.07.2024.

6,85 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 17.08.2024.

5,90 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.09.2024.

5,90 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 26.10.2024.

4,94 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 12.11.2024.

5,90 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 22.01.2025.

2,05 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 20.07.2023.

1,81 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.08.2023.

2,05 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 20.09.2023.

2,50 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.10.2023.

27,37 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 30.01.2024. 18,25 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 30.01.2024. 44,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 18.01. 2024. 55,33 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 17.02.2024. 30,97 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 23.03.2024. 19,47 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.04.2024. 9,66 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 28.05.2024.

2,75 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.06.2024.

2,53 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 26.07.2024.

2,14 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 13.08.2024.

1,73 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 19.09.2024.

4,30 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 26.10.2024.

4,86 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 26.11.2024.

22,12 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 12.12.2024. 60,77 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2025. 50,78 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 09.02.2024. 34,08 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom 17.01.2024.

81,72 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 28.02.2024. 6,75 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 30.09.2024.

pa do isplate i to po stopi do 29.12.2023. koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023., pa do isplate, po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za svako polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi za dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana.

II Nalaže se tuženiku JA, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] nadoknaditi tužiteljici JA PA, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] trošak ovog postupka u iznosu od 151,54 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana 8. svibnja 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za svako polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi za dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana .

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi tvrdi da je suvlasnik u ¾ dijela, a tuženik u ¼ dijela nekretnine na adresi [adresa], a koja nekretnina u naravi predstavlja obiteljsku kuću izgrađenu na kčbr. [katastarska čestica] [adresa] pov. 367 m2. od čega dvorište pov. 258 m2, kuća, [adresa] pov. 109 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Nova, zemljišnoknjižni odjel [adresa], Općinskim sud u Zlataru.

Ista se obiteljska kuća sastoji od prizemlja i tavanskog stana, te ona samostalno posjeduje tavanski stan koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, pomoćne sobe, te kupaone, i garažu dok tuženik samostalno posjeduje prizemlje kuće koja se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, špajze, kupaone, hodnika i stepeništa.

Slijedom iznesenog stranke predmetnu nekretninu uživaju u naravi svaka u cca ½ dijela.

Predmetni način posjedovanja predmetne nekretnine uređen je privremenom mjerom donesenom u predmetu Općinskog suda u Zlataru, Stalna služba u Krapini, Ovr- 783/2023. od dana 09.01.2024.

Nadalje navodi da su ona i tuženik i nadalje suvlasnici i to ona u ¾ dijela, a tuženik u ¼ dijela nekretnine na adresi [adresa], koja nekretnina dolazi upisana u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela [adresa], Općinski sud u Zlataru, kao kčbr. [katastarska čestica] [adresa] pov. 400 m2, od čega dvorište pov. 370 m2, kuća, [adresa] pov. 30 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Nova.Za gore navedene nekretnine postoje obveze plaćanja, vode i plina, komunalne naknade, naknade za uređenja voda, odvoza smeća.

Podmirila samostalno i u cijelosti sljedeće troškove :

1. komunalna naknada / naknada za uređenje voda

12.04.2024. 01-04/2024 – 5,22 EUR

12.04.2024. 05-08/2024 – 5,22 EUR

12.04.2024. 09-12/2024 – 5,22 EUR

12.04.2024. 05-08/2024 – 23,43 EUR

12.04.2024. 09-12/2024 – 23,43 EUR

2. odvoz otpada ( Grad Krapina - KRAKOM d. o. o. )

12.09. 2023. za 05-08/2023 – 20,86 EUR

12.09. 2023. za 09/2023 – 10,43 EUR

12.09.2023. za 10/2023. – 10,43 EUR

12.09.2023. za 11/2023. 10,43 EUR

22.01.2024. za 09-12/23– 10,43 EUR

22.01.2024. za 01/24– 10,43 EUR

22.01.2024. za 02/24– 10,43 EUR

22.01.2024. za 03/24– 10,43 EUR

17.05.2024. za 01-04/24 – 7,57 EUR

17.05.2024. za 05/24 – 10,43 EUR

17.05.2024. za 06/24 – 10,43 EUR

17.05.2024. za 07/24 – 10,43 EUR

18.09.2024. za 05-08/24 – 11,88 EUR

18.09.2024. za 11/24 – 10,43EUR

14.01.2025. za 09-12/24 – 22,69 EUR

3. potrošnja vode

22.08.2023. za 07/23. 14,47 EUR

12.09.2023. za 08/23. 14,47 EUR

17.10.2023. za 09/23. 8,36 EUR

18.02.2024. za 01/24 14,47 EUR

22.03.2024 za 02/24 10,39 EUR

12.04.2024. za 03/24 34,83 EUR

17.05.2024. za 04/24 14,47 EUR

18.06.2024. za 05/24 18,54 EUR

25.07.2024 za 06/24 8,36 EUR

16.08.2024. za 07/24 13,70 EUR

18.09.2024. za 08/24 11,80 EUR

25.10.2024. za 09/24. 9,88 EUR

11.11.2024. za 10/24 11,80 EUR

21.01.2025. za 12/24 11,80 EUR

4. usluga opskrbe prirodnim plinom

19.07.2023. za 06/23. 4,10 EUR

22.08.2023. za 07/23. 3,63 EUR

19.09.2023. za 08/23. 4,10 EUR

17.10.2023. za 09/23. 5,01 EUR

29.01.2024. plaćanje po računu 11696/23 54,75 EUR

29.01.2024. plaćanje po računu 11697/23/1 36,50 EUR

17.01. 2024. za 12/23 88,47 EUR

16.02.2024. za 01/24 110,65 EUR

22.03.2024. za 02/24 61,94 EUR

12.04.2024 . za 03/24 38,94 EUR

27.05.2024. za 04/24 19,32 EUR

18.06.2024. za 05/24 5,50 EUR

25.07.2024. za 06/24 5,07 EUR

12.08.2024. za 07/24 4,28 EUR

18.09.2024. za 08/24 3,45 EUR

25.10.2024. za 09/24 8,60 EUR

25.11.2024. za 10/24 9,71 EUR

20.12.2024. za 11/24 44,24 EUR

15.01.2025. za 12/24 121,54 EUR

5. komunalni doprinos

- 08.02.2024. 203,13 EUR

6. popravak plinskog bojlera ( EMOS-PROMET uvoz – izvoz d. o. o. ) 16.01.2024. 68,15 EUR

7. HEP

- sa danom 27.02.2024. vidljiva je pretplata od 163,44 EUR, a koja je posljedica uplata tužiteljice koje su prethodile

8. trošak dimnjačara

29.09.2023. 13,50EUR

Potražuje isplatu ¼ dijela troškova komunalne naknade i naknade za uređenje voda, te ½ troškova plina, struje, vode i odvoza smeća, popravka zajedničkih trošila za vrijeme zajedničkog korištenja, te dimnjačara i to kako slijedi :

1. komunalna naknada / naknada za uređenje voda

1,35 EUR za razdoblje od 01-04/2024. sa kamatom od 13.04. 2024.

1,35 EUR za razdoblje od 05-08/2024. sa kamatom od 13.04.2024.

1,35 EUR za razdoblje od 09-12/2024 . sa kamatom od 13.04.2024.

5,85 EUR za razdoblje od 05-08/2024. sa kamatom od 13.04.2024.

5,85 EUR za razdoblje od 09-12/2024. sa kamatom od 13.04.2024.

UKUPNO : 15,75 EUR

2. odvoz otpada ( Grad Krapina - KRAKOM d. o. o. )

10,43 EUR za razdoblje od 05/08 2023. sa kamatom od 13.09.2023.

5,22 EUR za 09/23 sa kamatom od 13.09.2023.

5,22 EUR za 10/23 sa kamatom od 13.09.2023.

5,22 EUR za 11/23 sa kamatom od 13.09.2023.

5,22 EUR za razdoblje 09-12/23 sa kamatom od 23.01.2024.

5,22 EUR za 01/24 sa kamatom od 23.01.2024.

5,22 EUR za 02/24 sa kamatom od 23.01.2024.

5,22 EUR za 03/24 sa kamatom od 23.01.2024.

3,79 EUR za 01-04/24 sa kamatom od 18.05.2024.

5,22 EUR za 05/24 sa kamatom od 18.05.2024.

5,22 EUR za 06/24 sa kamatom od 18.05.2024

5,22 EUR za 07/24 sa kamatom od 18.05.2024

5,97 EUR za 05-08/24 – sa kamatom od 19.09.2024.

5,22 EUR za 11/24 sa kamatom od 19.09.2024.

11,35 EUR za 09-12/24 sa kamatom od 15.01.2025.

UKUPNO : 88,96 EUR

3. potrošnja vode

7,23 EUR za 07/23 sa kamatom od 23.08.2023.

7,23 EUR za 08/23 sa kamatom od 13.09.2023.

4,18 EUR za 09/23 sa kamatom od 18.10.2023.

7,24 EUR ZA 01/24 sa kamatom od 19.02.2024.

5,20 EUR za 02/24 sa kamatom od 23.03.2024

17,41 EUR za 03/24 sa kamatom od 13.04.2024.

7,24 EUR za 04/24 sa kamatom od 18.05.2024.

9,27 EUR za 05/24 sa kamatom od 19.06.2024.

4,18 EUR za 06/24 sa kamatom od 26.07.2024

6,85 EUR za 07/24 sa kamatom od 17.08.2024.

5,90 EUR za 08/24 sa kamatom od 19.09.2024.

5,90 EUR za 09/24 sa kamatom od 26.10.2024.

4,94 EUR za 10/24 sa kamatom od 12.11.2024.

5,90 EUR za 12/24 sa kamatom od 22.01.2025.

UKUPNO : 98,67 EUR

4. usluga opskrbe prirodnim plinom

2,05 EUR za 06/23 sa kamatom od 20.07.2023.

1,81 EUR za 07/23 sa kamatom od 23.08.2023.

2,05 EUR za 08/23 sa kamatom od 20.09.2023.

2,50 EUR za 09/23 sa kamatom od 18.10.2023.

27,37 EUR za račun 11696/23 sa kamatom od 30.01.2024.

18,25 EUR za račun 11697/23/1 sa kamatom od 30.01.2024.

44,24 EUR za 12/23 sa kamatom od 18.01. 2024.

55,33 EUR za 01/24 sa kamatom od 17.02.2024.

30,97 EUR za 02/24 sa kamatom od 23.03.2024.

19,47 EUR za 03/24 sa kamatom od 13.04.2024.

9,66 EUR za 04/24 sa kamatom od 28.05.2024.

2,75 EUR za 05/24 sa kamatom od 19.06.2024.

2,53 EUR za 06/24 sa kamatom od 26.07.2024.

2,14 EUR za 07/24 sa kamatom od 13.08.2024.

1,73 EUR za 09/24 sa kamatom od 19.09.2024.

4,30 EUR za 09/24 sa kamatom od 26.10.2024.

4,86 EUR za 10/24 sa kamatom od 26.11.2024.

22,12 EUR za 11/24 sa kamatom od 21.12.2024.

60,77 EUR za 12/24 sa kamatom od 16.01.2025.

UKUPNO : 314,90 EUR

5. komunalni doprinos

- 50,78 EUR sa kamatom od 09.02.2024.

6. popravak plinskog bojlera ( EMOS-PROMET uvoz – izvoz d. o. o. ) 34,08 EUR sa kamatom od 17.01.2024.

7. HEP

- 81,72 EUR sa kamatom od 28.02.2024.

8. trošak dimnjačara

6,75 EUR sa kamatom od 30.09.2024.

Predlaže da sud donese Presudu kojom će naložiti tuženiku da joj isplati iznos od 691,61 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznose kao što su navedeni u tužbenom zahtjevu, te da joj naknadi troškove parničnog postupka.

2. U odgovoru na tužbu, tuženik između ostalog navodi da priznaje da je tužiteljica suvlasnica u ¾ dijela, a on u ¼ dijela nekretnine na adresi [adresa], a koja je nekretnina u naravi obiteljska kuća izgrađena na kčbr. [katastarska čestica], [adresa] površine 367 m2, k. o. [katastarska općina].

Obiteljska kuća da se sastoji od prizemlja i tavanskog stana te da tužiteljica samostalno posjeduje tavanski stan koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, pomoćne sobe, te kupaone i garaže , dok on samostalno posjeduje prizemlje kuće koja se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavače sove, špajze, kupaone i stepeništa.

Također je naveo da predmetnu nekretninu uživaju u naravi svaki u ½ dijela. Nadalje je naveo da priznaje obvezu plaćanja vode i struje u ½ dijela, dok obvezu plaćanja odvoza smeća, komunalne naknade i naknade za uređenje voda priznaje prema veličini svog suvlasničkog udjela budući se radi o paušalnim iznosima, međutim ne priznaje svoju obvezu na plaćanje potrošnje plina budući isti ne koristi plin niti ima u svome dijelu bilo kakvo plinsko trošilo, već plin jedino i isključivo koristi tužiteljica. Međutim, opreza radi, priznaje obvezu plaćanja paušalnog dijela naknade za plinski priključak sukladno njegovom suvlasničkom udjelu u predmetnoj nekretnini. Točno je da je tužiteljica samostalno podmirila troškove koje navodi, međutim on nije u obvezi naknaditi tužiteljici trošak popravka plinskog bojlera budući imenovani ne koristi plinski bojler, odnosno isti se nalazi u etaži koju koristi samo tužiteljica. U obvezi je snositi samo odgovarajući paušalni dio, odnosno dio koji odgovara veličini njegovog suvlasničkog udjela, dok prihvaća obvezu snašanja troška vode i struje u ½ dijela, kako je to naprijed već navedeno i obrazloženo, međutim, tužbeni zahtjev nije postavljen na takav način tako da je tužbeni zahtjev potpuno nejasan i nepodoban za raspravljanje.

Predlaže sudu odbiti tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljice uz snašanje troškova parničnog postupka.

3. Očitujući se na navode iz Odgovora na tužbu, tužitelj u podnesku od 31.3.2025. godine navodi slijedeće:

Tuženik je djelomično osporio tužbu pod točkom II. navodeći kako obvezu plaćanja odvoza smeća, komunalne naknade i naknade za uređenje voda priznaje prema veličini svojeg suvlasničkog udjela, dok ne priznaje obvezu na plaćanje plina jer isti ne koristi.

U odnosu na komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda, a kao što je i vidljivo iz tužbe, traži isplatu ¼ dijela, a što je jasno navedeno pod točkom IV tužbe. U odnosu na odvoz smeća, smatra kako je podjela obveze sukladno suvlasničkim udjelima neutemeljena, a s obzirom da tuženik koristi polovinu nekretnine, a što je i sam priznao, a odvoz smeća su isti dužni plaćati bez obzira da li isti imaju ili ne. U odnosu na plin, ističe kako je u cijeloj kući provedeno centralno grijanje na plin, te se kod tuženika nalaze radijatori koje on uredno koristi, a isti ima spojen zemni plin i na štednjak koji koristi za kuhanje, slijedom čega su netočni njegovi navodi o tome da plin ne koristi.

Nadalje, a nastavno na tvrdnju tuženika ističe kako isti nije u obvezi podmiriti troškove popravka plinskog bojlera, ističe kako je plinski bojler zajednička imovina, da se njime grije cijela kuća, te na temelju istog cijela kuća ima toplu vodu, te da je upravo na ime njega ( među ostalim razlozima ) tuženik tijekom postupka u kojem je uređivan način uživanja predmetne nekretnine ( Ovr-738/2023 ) i svojevremeno imao pravo na pristup dijelu nekretnine koje je ona dobila na samostalno uživanje.

Smatra da je tužbeni zahtjev postavljen jasno i nedvosmisleno, te da je isti podoban za postupanje.

4. Tuženik se na podnesak tužitelja od 31.3.2025. godine nije očitovao, iako mu je isti dostavljen radi očitovanja u roku 8 dana od dana primitka.

5. U tijeku dokaznog postupka, sud je izvršio uvid u Izvadak iz BZP-a broj uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Nova i u z.k.l.1857 k. o. [katastarska općina] Nova (list 11 do 14 spisa), Dopise HEP Elektre od 27.2.2024. (list 15 i 16 spisa), Račun 11/PJ3/2 izdan od Emos promet, uvoz izvoz d.o.o. 16.1.2024. (list 17 spisa), Uplatnice (list 19 do 50 spisa).

6. Sud je temeljem članka 461a. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011. 148/2011., 25/2013., 89/2014.,70/2019., 80/2022., 88/2022. i 155/2023. ZPP-a) u ovom pisanom postupku u sporu male vrijednosti donio Presudu bez prethodnog održavanja ročišta, jer se, s obzirom na okolnosti slučaja pravično vođenje postupka može osigurati i bez održavanja ročišta. Stranke u tužbi i Odgovoru na tužbu, osim pisanih dokaza su predlagale i druge dokaze , međutim za utvrđivanje činjeničnog stanja bili su dovoljni dokazi koji prileže spisu tj. materijalni dokazi, a u koje je sud i izvršio uvid.

7. Prema čanku 461a. stav 3. ZPP-a, propisano je da postupak u sporovima male vrijednosti je pisani postupak. Istim člankom, ali stavkom 4. propisano je da će sud u postupcima male vrijednosti održati ročište ako to smatra potrebnim radi provođenja dokaznog postupka ili ako barem jedna od stranaka podnese takav obrazloženi prijedlog. Sud će Rješenjem odbiti prijedlog stranke za održavanje ročišta ako smatra, s obzirom na okolnosti slučaja, da se pravično vođenje postupka može osigurati i bez održavanja ročišta. Protiv Rješenja kojim se odbija prijedlog stranke za održavanje ročišta nije dopuštena posebna žalba.

8. Na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, kao i na temelju rezultata cjelokupno provedenog dokaznog postupka, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovan.

9. Iz uvida u materijalne dokaze koji prileže spisu utvrđene su slijedeće nepobitne činjenice:

- da je tužiteljica suvlasnica ¾ dijela obiteljske kuće izgrađene na kčbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], a tuženik u ¼ dijela,

- da tužiteljica samostalno posjeduje tavanski stan koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dvije spavače sobe, pomoćne sobe te kupaone i garaže, a tuženik samostalno posjeduje prizemlje kuće koje se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavače sobe, špajze, kupaone, hodnika i stepeništa,

- da su stranke učinile nespornim da su u posjedu i uživanju predmetne nekretnine u naravi svaka u ½ dijela,

- da je tužiteljica platila komunalnu naknadu za uređenje voda, za odvod otpada, za potrošnju vode, kao i da je platila usluge opskrbe plinom, popravak plinskog bojlera, potrošnje električne energije, te trošak dimnjačara,

- da tužiteljica potražuje ¼ dijela troškova komunalne naknade i naknade za uređenje voda od tuženika, te ½ troškova plina, struje, vode i odvoza smeća, te popravka zajedničkih trošila za vrijeme zajedničkog korištenja te dimnjačar i popravak plinskog bojlera,

- da iz priloženih računa je vidljivo da su troškovi komunalnih naknada i svi ostali troškovi plaćeni za period koji je naveden u tužbi, a što među strankama nije bilo ni sporno da ih je podmirila tužiteljica,

- da je plinski bojler zajednički jer u cijeloj kući postoji grijanje, tj., i u dijelu koji koristi tužiteljica i u dijelu koji koristi tuženik, a također postoji s obzirom na plinski bojler i topla voda,

- da tuženik nije osporio tj. nije podastro ni jedan dokaz iz kojeg bi bilo vidljivo da ne koristi toplu vodu ili grijanje, tj. plin,

- da bez obzira što se plinski bojler nalazi u prostoru koji je u posjedu tužiteljice, tuženik nije dokazao da se preko istog ne grije tj. ne koristi plin i toplu vodu, jer je cijela kuća povezana preko tog plinskog bojlera sa toplom vodom i grijanjem,

- stranke su obvezne podmiriti komunalnu naknadu za odvoz smeća bez obzira da li ga proizvode ili ne proizvode.

10. S obzirom na činjenicu da tuženik nije podastro nikakav dokaz kojim bi osporio navode iz tužbe i podneska tužitelja od 31.3.2025. godine, sud je donio Odluku navedenu u izreci ove Presude prvenstveno se rukovodeći činjenicom da su stranke priznale suvlasničke omjere, kao i da sve troškove u svezi predmetne nekretnine je podmirila tužiteljica.

10.1. S obzirom na navedeno, valjalo je presuditi kao u izreci ove Presude zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku na svaki pojedini iznos od dana uplate (članak 29. Zakona o obveznim odnosima).

11. Odluka o naknadi parničnog troška temelji se na odredbi čl. 154. stav 1. Zakona o parničnom postupku, a u svezi s čl. 155. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011. 148/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 88/2022. i 155/2023. ZPP-a), te u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (u daljnjem tekstu : OT-a, Narodne novine broj 138/2023.).

12.Tužitelju su priznati potrebni troškovi i to za sastav tužbe prema Tbr. 7. točka 1. OT-a u iznosu od 100,00 EUR plus 25% PDV-a što iznosi 25,00 EUR. Priznat je trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 13,27 EUR i na Presudu u iznosu od 13.27 EUR.

Sveukupno su dakle priznati troškovi tužitelju u ukupnom iznosu od 151,54 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od donošenja Presude pa do isplate.

U Krapini, 8. svibnja 2025.

S U T K I N J A:

Nataša Večković Jurman

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana objave iste.

Žalba se podnosi putem ovog suda pisano u tri primjerka, a o njoj odlučuje nadležni Županijski sud.

Dostaviti:

1. Odvj. Nataša Bratković M. Gupca 45 a, Zabok

2. Odvj. Ivan Zubić, Krapina, Zagrebačka c. 43