REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
Trg pobjede 13
35000 SLAVONSKI BROD
Poslovni broj: R1 Ob-102/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Tihomiru Lazarić u izvanparničnom predmetu predlagatelja CĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] i UĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], zastupani po punomoćniku Ivanu Laliću, odvjetniku u Slavonskom Brodu i protustranke mlt. VĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po posebnoj skrbnici JĐ, dipl. iur., zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Dislocirana jedinica Osijek, radi mjere za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta, 8. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
Odobrava se CĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] i UĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], roditeljima i zakonskim zastupnicima mlt. VĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], potpisati Ugovor o osnivanju prava stvarne služnosti prolaza i provoza na poslužnoj nekretnini koja se nalazi u vlasništvu djeteta, a koja je upisana u Zemljišnoknjižnom odjelu Slavonski Brod, Općinskog suda u Slavonskom Brodu, k. o. [katastarska općina], zk ul. [broj ZK uloška], kčbr. [katastarska čestica] Oranica u Janiševcu, površine 250 čhv u korist svakodobnog vlasnika povlasne nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Slavonski Brod, Općinskog suda u Slavonskom Brodu, k. o. [katastarska općina], zk ul. [broj ZK uloška], kčbr. [katastarska čestica] Janiševac III, površine 746 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Janiševac III, površine 743 m2.
Obrazloženje
1. Predlagatelji u prijedlogu navode da se u njihovoj bračnoj zajednici 27. srpnja 2012. rodila kćerka mlt. VĐ.
1.1. Mlt. dijete je temeljem ugovora o darovanju stekla nekretninu upisanu u zk odjelu Općinskog suda u Slav. Brodu k. o. [katastarska općina] zk 1813, kčbr [katastarska čestica] oranica u Janiševcu površine 250 čhv.
1.2. Navedena nekretnina u naravi predstavlja građevinsku česticu na kojoj je izgrađen objekt na sjevernoj strani nekretnine, dok se na južnoj strani nalazi asfaltirana cesta koja služi drugim susjednim nekretninama da njihovi vlasnici mogu doći do istih. Predmetna nekretnina u Zemljišnoknjižnom odjelu Slav. Brod, Općinskog suda u Slav. Brodu vodi se pod br. kčbr [katastarska čestica], dok se u Područnom uredu za katastar Slav. Brod vodi pod brojem kčbr [katastarska čestica].
1.3. Vlasnica i posjednica susjednih nekretnina je ČĐ koja je upisan u Zemljišnoknjižnom odjelu Slav. Brod Općinskog suda u Slav. Brod k. o. [katastarska općina] zk ul br [broj ZK uloška], kčbr [katastarska čestica] Janiševac III pov 746 čhv i kčbr [katastarska čestica] Janiševac II pov 743 m2 dalje (dalje: povlasna nekretnina) kontaktirala je predlagatelje radi potpisivanja Ugovora o osnivanju prava služnosti u korist njezine nekretnine. Navedena služnost nužna je MĐ kako bi od HEP-a ishodila priključak za struju na svoju nekretninu.
1.4. Predlagatelji su svjesni da s obzirom na stanje i poziciju povlasne nekretnine, te nemogućnosti dolaska na istu drugim putem ispunjene su pretpostavke za osnivanje prava služnosti na nekretnini mlt. djeteta, stoga se predlaže donošenje rješenja kako je to pobliže navedeno u izreci.
2. Rješenjem ovog suda od 27. ožujka 2025. br. R1 Ob-102/2025 mlt. djetetu imenovana je posebna skrbnica JĐ, diplomirana pravnica, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Dislocirana jedinica Osijek, koja je izvijestila sud da je izvršila uvid u prijedlog i ostalu dostavljenu dokumentaciju, te je suglasna s prijedlogom ukoliko se utvrdi osnovanost istog.
3. U provedenom postupku izvršen je uvid zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], rodni list za mlt. VĐ, izvod iz katastarskog plana, izvod iz posjedovnog lista, fotografije, zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Saslušani su predlagatelji – roditelji.
4. Iz provedenog postupka proizlazi:
- da su predlagatelji UĐ i CĐ upisani u matice rođenih kao roditelji mlt. VĐ rođene **.**.2012.
- da je uvidom u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za kčbr [katastarska čestica] oranica u Janiševcu površine 250 čhv utvrđeno da je kao vlasnica upisana mlt. VĐ iz [adresa].
[adresa]
- da je uvidom u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr [katastarska čestica] Janiševac II livada površine 746 m2 i kčbr [katastarska čestica] Janiševac III livada, površine 743 m2, ukupno 1489 m2 kao vlasnica upisana ČĐ iz [adresa]
- da iz posjedovnog lista Ureda za katastar Slav. Brod proizlazi da je ČĐ upisana kao posjednica kčbr [katastarska čestica] Janiševac III livada površine 746 m2
- da iz suglasnih iskaza predlagatelja proizlazi da su roditelji mlt. VĐ koja ima 12 godina i koja je upisana kao samovlasnica predmetne nekretnine u Podvinju. Nekretnina je upisana kao oranica, ali se na istoj nalazi kuća koja nije upisana zbog spora sa vlasnicima predmetne nekretnine ali sa sjeverne strane, što nema veze sa osim postupkom, budući se cesta nalazi s južne strane nekretnine i cesta ide duž cijele nekretnine mlt. djeteta. Povremeno kao obitelj dolaze u kuću koja je sagrađena na čestici mlt. djeteta. Susjeda ČĐ vlasnica je nekretnine iz zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a prema katastru u pitanju je čestica 3962/1 k. o. [katastarska općina]. Susjeda trenutno samo povremeno boravi na svojoj čestici jer su svom objektu nema struju. Poznato im je da je ČĐ zatražila da joj se omogući dovođenje priključka za njezinu nekretninu, a što mora ići preko nekretnine djeteta. Suglasni su da u ime mlt. djeteta sklope ugovor o osnivanju prava stvarne služnosti prolaza i provoza kao poslužne nekretnine za potrebe povalsne nekretnine u vlasništvu ČĐ.
5. Na temelju provedenog postupka sud smatra da je osnovan prijedlog predlagatelja
- roditelja kojim je zatraženo da se roditeljima odobri potpisivanje Ugovora o osnivanju prava stvarne služnosti radi ishođenje priključka na struju na nekretnini ČĐ.
6. Prema članku 101. stavak 1. točka 2. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15 i 156/23, dalje u tekstu: ObZ) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.
7. Tijekom postupka utvrđeno je da je mlt. dijete upisano kao vlasnik nekretnine iz zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr [katastarska čestica]. Vlasnica susjedne nekretnine upisane u zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] je ČĐ.
8. Roditelji suglasno navode da su voljni sklopiti ugovor o osnivanju prava stvarne služnosti preko nekretnine njihova djeteta za potrebe nekretnine ČĐ radi ishođenja priključka za električnu energiju.
8.1. Kako bi roditelji mlt. djeteta izbjegli eventualni postupak radi utvrđenja prava prolaza i služnosti preko nekretnine njihova djeteta, te da bi se susjedi ČĐ omogućilo ishođenje priključka za struju na njezinoj nekretnini, suglasno su predložili su da im sud odobri u ime mlt. djeteta potpisati Ugovor o osnivanju prava stvarne služnosti kojim bi se dopustilo susjedi ČĐ da preko nekretnine mlt. djeteta ishodi kod HEP-a priključak za struju na svojoj nekretnini.
9. Posebna skrbnica mlt. djeteta suglasna je s prijedlogom roditelja ukoliko sud utvrdi osnovanost.
10. Imajući u vidu naprijed navedeno sud je temeljem članka 97. i članka 101. stavak 1. točka 2. i stavka 2. ObZ odlučio kao u izreci rješenja i usvojio prijedlog, te je odobrio roditeljima da u ime i račun mlt. djeteta sklope Ugovor o osnivanju prava služnosti radi ishođenja priključka za struju na nekretnini ČĐ.
11. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Slavonskom Brodu 8. svibnja 2025.
S u d a c
Tihomir Lazarić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud.
