Poslovni broj:P-921/2025-6

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Ulica Plemića Borelli 9,

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Nevešćanin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja – protutuženika ND (u daljnjem tekstu tužitelj) , OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupan po punomoćniku CD, odvjetniku iz [adresa], protiv tuženika – protutužitelja (u daljnjem tekstu tuženik) VD, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] , zastupan po punomoćnici Sanji Kelavi Zorica, odvjetnici iz Zadra, radi utvrđenja, 08. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj DD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje (uknjižbu) prava vlasništva nekretnine oznake: - dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd, površine 613 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru, i to dio koji je na skici lica mjesta trgovačkog društva S.B. GEOMATICS d.o.o. od travnja 2025.g., označen likom i slovima A-B-C-D-A i obojen crvenom šrafurom, površine 50 m2;

II.Tuženik, kao upisani zemljišno knjižni vlasnik je dužan trpjeti te dopustiti da se tužitelj, a nakon provedene parcelacije, upiše kao vlasnik novoformirane nekretnine iz toč. I. ove presude za cijelo, uz istovremeno brisanje prava vlasništva sa novofomirane nekretnine sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude, pod prijetnjom ovrhe.

III. Utvrđuje se da je tuženik / protutužitelj VD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje (uknjižbu) prava vlasništva nekretnine oznake: - dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pod ograde pašnjak, površine 251 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru, i to dio koji je na skici lica mjesta trgovačkog društva S.B. Geomatics d.o.o. od travnja 2025.g. označen likom i slovima F-G-H-I-K i obojen plavom šrafurom, površine 35 m2;

IV. Tužitelj / protutuženik, kao upisani zemljišno knjižni vlasnik je dužan trpjeti te dopustiti da se tuženik / protutužitelj, a nakon provedene parcelacije, upiše kao vlasnik novoformirane nekretnine iz toč. I. ove presude za cijelo, uz istovremeno brisanje prava vlasništva sa novofomirane nekretnine sa imena tužitelja / protutuženika, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude, pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi podnesenoj dana 29. travnja 2025. navodi da je stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnine opisane kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pod ograde, pašnjak, površine 251 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru, a da je tuženik stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnine opisane kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd, površine 613 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru.

1.1. Navodi da su parnične stranke dana 11.05.2023.g. sklopile ugovor o zamjeni nekretnina ovjeren dana 12.05.2023.g. pod brojem ovjere OV-5424/2023 kod javnog bilježnika Alkice Kolege Zubčić iz [adresa], a kojim ugovor su izvršili zamjenu dijela nekretnina iz toč. I. i II. ove tužbe, te da je tužitelj dao izraditi skicu lica mjesta kako bi precizno definirali koji dio nekretnine je kome pripao po ugovoru o zamjeni, te je i izrađena skica od strane trgovačkog društva S.B. GEOMATICS d.o.o. od travnja 2025.g., a prema kojoj skici tužitelju pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd, površine 613 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru, i to dio koji je na skici lica mjesta označene likom i slovima A-B-C-D-A i obojen crvenom šrafurom, površine 50 m2, a tuženiku pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pod ograde pašnjak, površine 251 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru i to dio koji je na skici lica mjesta označen likom i slovima F-G-H-I-K i obojen plavom šrafurom, površine 35 m2, i dio koji je na skici lica mjesta označen likom i slovima D-E-F-G-D i obojen zelenom šrafurom, površine 15 m2

2.Nadalje navodi da parnične stranke posjeduju valjanu osnovu za uknjižbu prava vlasništva, te da navedena osnova predstavlja ugovor o zamjeni koji su isti sklopili međusobno, kao i da tuženik neće sporiti tužbu i tužbeni zahtjev, već tužitelj očekuje od istog podnošenje protutužbe radi utvrđenja vlasništva dijela čestice koji je istom pripao po ugovoru. Slijedom navedenog, a s obzirom da tužitelj nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva redovnim putem u formalnom postupku, te da ima interes uskladiti zemljišno knjižno stanje sa stvarnim, isti podnose ovu tužbu te predlažu da sud, makar zbog ogluhe ili izostanka, po provedenom postupku, donese presudu.

3. Tuženik je podneskom od 5. svibnja 2025. u cijelosti priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja i istim podneskom podnio protutužbu, na način da traži da sud donose presudu kao u izreci pod točkom III. i IV., pa sada tužitelj ujedno ima status i protutuženika, a tuženik protutužitelja.

4. Tužitelj je podneskom od 05. svibnja 2025. priznao u cijelosti činjenične navode protutužbe te priznao protutužbeni zahtjev tuženika-protutužitelja, te predložio sudu u odnosu na tužbeni i protutužbeni zahtjev donijeti presudu na temelju priznanja.

5. Obzirom da je odredbom čl. 331. ZPP-a Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/20 i 114/22, 155/23– dalje ZPP) propisano da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja), stoga je valjalo odlučiti kao u izreci.

Zadar, 08. svibnja 2025.

Sutkinja

Maja Nevešćanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prevare.

DNA:

1. Tužitelju - protutuženom po punomoćniku

2. Tuženiku – protutužitelju po punomoćnici