Republika Hrvatska

Općinski sud u Makarskoj

Makarska

Kralja Petra Krešimira IV 2

P-164/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj po sucu Veroniki Aračić u pravnoj stvari tužiteljice GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem u [adresa], koju zastupa punomoćnik Suzana Alač, odvjetnica u Makarskoj, protiv tuženica pod 1/ JZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 2/ SZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 07.svibnja 2025., izvanraspravno

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

„Utvrđuje se da je tužiteljica GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključiva vlasnica dijela čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak u [adresa]) u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u površini od 18 m2, koji dio je označen žutom bojom i brojevima 1-2-3-4-1 na priloženoj skici za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, mj 1:200, koju je izradio LZ, mag. ing. geod. et geoinf od listopada 2022. godine, a koja skici čini sastavni dio ove presude, pa je ovlaštena temeljem ove presude, po pravomoćnosti iste, od navedenog dijela predmetne čestice posebnim prijavnim listom, kojeg će izraditi ovlašteni geometar, a potvrditi Ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska, formirati zasebnu katastarsku česticu, koju novoformiranu česticu će u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj upisati na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje (na toj novoformiranoj čestici) svih vlasničkih prava sa imena tuženica JZ rođ. G pok. J i SZ, [adresa], upisana i kao SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj].“

Obrazloženje

1. Tužiteljica je protiv tuženica podnijela tužbu, radi utvrđenja, u kojoj je navela da je nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak u [adresa] upisane površine 451 m2) u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana kao suvlasništvo tuženica JZ i SZ za po 4/8, da je u katastarskoj evidenciji ta nekretnina upisana u Posjedovnom listu br. 69 za k. o. [katastarska općina], a kao posjednica da je upisana UZ iz [adresa], a da je upisana katastarska kultura „oranica”, pod pučkim nazivom „Mala Duba” površine 214 m2, da je prikazana na izvodu iz katastarskog plana Ureda za katastar za k. o. [katastarska općina] u mj 1:1000, kao i u skici za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa u mj 1:200, koju je izradio LZ, ovl. mag. ing. geod od listopada 2022.,k da je na toj skici je prikazan samo dio čest. zem. [katastarska čestica], koji dio je predmet utvrđenja vlasništva u ovom postupku, i koji na terenu čini stvarno vlasništvo tužiteljice,da je označen žutom bojom i brojevima 1-2-3-4-1 i ima površinu od 18 m2,da je bez obzira na takav zemljišnoknjižni i katastarski upis, tužiteljica stvarna vlasnica opisanog dijela te nekretnine, u površini od 18 m2, koji dio je priloženoj skici za rješavanje imovinskopravnih odnosa LZ, mag. ing. geod. et geoinf. prikazan žutom bojom i brojevima 1-2- 3-4-1, da se taj dio nalazi između obiteljske kuće tužiteljice, označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] i mjesne prometnice, označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da je sastavni dio okućnice te da s kućom čini jedinstvenu tehnološku i upotrebnu cjelinu, da je tužiteljica taj dio okućnice stekla od OZ, ranije s prebivalištem u [adresa], Kupoprodajnim ugovorom od 22. veljače 1994., da je taj kupoprodajni ugovor pravno valjan i realiziran, i da to potvrđuje Presuda ovog suda broj P-173/02 od 02. lipnja 2003., pravomoćna 08. studenog 2006.,da je tu presudu u tom dijelu potvrdio i drugostupanjski Županijski sud u Splitu svojom Presudom broj Gž-1141/04 od 08. studenog 2006. , da je tim sudskim odlukama utvrđeno da je taj kupoprodajni ugovor realiziran, jer je tužiteljica ušla u posjed i preuzela stvarno vlasništvo nad predmetima kupoprodaje, da se od zaključenja istog tužiteljica prema ovom dijelu predmetne nekretnine odnosi sa svim vlasničkim ovlaštenjima, naočigled svih mještana [adresa], pa tako i tuženica, kao svoju okućnicu, a da je u tome nikada nitko nije ometao niti ograničavao, da nitko od upisanih suvlasnika, ni u katastarskoj ni u zemljišnoknjižnoj evidenciji, niti bilo tko treći u njihovo ime, da je iz navedenih razloga upis ove čestice u opisanom i označenom dijelu, u površini od 18 m2, u zemljišnoj knjizi i u katastarskoj evidenciji formalne naravi, bez stvarnog sadržaja, pa da tužiteljica ima pravo i dužnost uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim.

2. Predložila je donošenje presude kao u izreci.

3. Sud je tužbu, uz poziv na davanje odgovora na tužbu, dostavio tuženicama.

4. Tuženice u danom im roku, nisu dostavile odgovor na tužbu, iako su tužbu i poziv na davanje odgovora na tužbu uredno primile.

5. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice, na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da bi tuženice spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08 ,57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19,80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu ZPP) odlučeno kao u izreci.

6. Odluku o troškovima postupka sud nije donosio, jer tužiteljica nije ni tražila naknadu.

U Makarskoj, dana 07.svibnja  2025.

S U D A C :

Veronika Aračić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se uložiti žalba putem ovog suda za Županijski sud u roku 15 dana računajući ih od dana prijama ove presude.

PRESUDA ZBOG OGLUHE ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1.

Pun. tužiteljice

2.

Tuženicama

3.

U spis.

Po pravomoćnosti: Porezna uprava Split- Ispostava Makarska