REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli - Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula - Pola

Poslovni broj: Gž Zk-44/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli - Pola, po sucu Dolores Peruško, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi provedbe rješenja Općinskog kaznenog suda u Zagrebu poslovni broj 8 K-1149/2021-63 od 19. srpnja 2022., odlučujući o žalbi zainteresirane osobe KU (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], zastupane po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Vidmar i partneri j.t.d. u Zagrebu, protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj: Z-58592/2024-13, Ozn. Z-9812/2024 od 19. veljače 2025., 07. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba zainteresirane osobe KU i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj: Z-58592/2024-13, Ozn. Z-9812/2024 od 19. veljače 2025.

II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel brisanje zabilježbe žalbe upisane rješenjem poslovni broj: Z-11117/2025 od 25. ožujka 2025. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-1), zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] Jug, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Jug, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E- 107, E-137 i E-195).

Obrazloženje

1. Pobijanim je rješenjem suda prvog stupnja (u st. I.) odbijen kao neosnovan prigovor zainteresirane osobe KU i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-9812/2024 od 11. studenog 2024. Naložena je zabilježba (st. II.) odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] (E-1) oba k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] oba k. o. [katastarska općina] Jug, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E- 107, E-137 i E-195) te je naložena provedba (u st. III.).

2. Protiv tog rješenja pravovremenu i dopuštenu žalbu podnosi zainteresirana osoba KU (dalje zainteresirana osoba) putem svojega punomoćnika sa obrazloženjem, u bitnome, da iz sadržaja predmetnog rješenja proizlazi da je odbijen prigovor koji je uložen protiv rješenja suda prvog stupnja kojim je dopušten upis brisanja zabilježbe temeljem pravomoćnog rješenja Općinskog kaznenog suda u Zagrebu poslovni broj K-1149/2021 od 19. srpnja 2022. i rješenja Županijskog suda u Zadru poslovni broj Kž-81/23 od 12. listopada 2023., da je ona 10. siječnja 2024. podnijela ustavnu tužbu zbog povrede prava iz čl. 29. Ustava RH protiv presude poslovni broj K-1149/2021 te da je također 10. siječnja 2024. podnijela zahtjev za zaštitu zakonitosti protiv navedene presude i rješenja o kojemu da još nije odlučeno, da ona protiv društva MAC-MOBILE vodi nekoliko postupaka, da direktor društva OU joj je svojim postupanjem nanio štetu od 2.500.000,00 kuna te da je "više nego opravdano upisati zabilježbu privremene mjere osiguranja zabrane otuđenja i opterećenja predmetnih nekretnina".

2.1. Žalbeni je prijedlog da se predmetno rješenje preinači, odnosno podredno ukine.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitivanjem pobijanog rješenja po službenoj dužnosti prema čl. 365. st. 2. u vezi sa čl. 381. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje ZPP) te sa čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24 – dalje ZZK) ovaj sud utvrđuje da prvostupanjski sud nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba (zemljišnoknjižnog) postupka na koje pazi po službenoj dužnosti, a i materijalno pravo je pravilno primijenjeno.

5. Iz stanja prvostupanjskog spisa proizlazi da je pobijanim rješenjem odbijen kao neosnovan prigovor zainteresirane osobe i potvrđeno rješenje suda prvog stupnja poslovni broj Z-9812/2024 od 11. studenog 2024. kojim je dopušten upis temeljem pravomoćnog rješenja Općinskog kaznenog suda u Zagrebu poslovni broj K-1149/2021 od 19. srpnja 2022. i rješenja Županijskog suda u Zadru poslovni broj Kž-81/2023 od 12. listopada 2023.

6. Općinski kazneni sud u Zagrebu donio je 19. srpnja 2022. rješenje pod poslovnim brojem K-1149/2021 kojim je odredio privremenu mjeru osiguranja imovinsko-pravnog zahtjeva oštećenika (KU) kojom je zabranjeno opterećenje i otuđenje nekretnina upisanih u k. o. [katastarska općina], k. o. [katastarska općina] Jug i k. o. [katastarska općina]. Nakon dostave tog rješenja Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda dopušten je upis privremene mjere u navedenim katastarskim općinama. To je rješenje preinačeno rješenjem Županijskog suda u Zadru poslovni broj Kž-81/23-8 od 12. listopada 2023. na način da je kao neosnovan odbijen prijedlog za izricanjem privremene mjere osiguranja imovinsko-pravnog zahtjeva oštećenika u navedenim katastarskim općinama.

6.1. Postupajući po navedenom rješenju ovlašteni je zemljišnoknjižni referent 11. studenog 2024. pod poslovnim brojem Z-9812/2024 donio rješenje kojim je dopušten upis na način da je izvršeno brisanje zabilježbe privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja predmetnih nekretnina u navedenim katastarskim općinama.

7. Prigovor zainteresirane osobe pravilno je odbijen primjenom odredbe čl. 117. st. 2. ZZK-a jer su za tako zatraženi upis – brisanje zabilježbe – ispunjeni u cijelosti navedeni uvjeti. Naime, odredbom čl. 117. st. 2. ZZK-a propisano je da kada zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

8. Odluka kojom je naloženo brisanje zabilježbe privremene mjere, rješenjem Županijskog suda u Zadru od 12. listopada 2023. predstavlja odluku koja je podobna za provedbu "kroz" zemljišnu knjigu pa je sud prvog stupnja pravilno postupio kada je po istoj (u granicama njezina sadržaja) dopustio navedeni upis.

9. Žaliteljica svojim žalbenim navodima ponavlja navode koje je navela i u prigovoru protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta (stranica 50 i 118 spisa), a to je da je protiv odluke Općinskog kaznenog suda u Zagrebu poslovni broj K-1149/21 podnijela ustavnu tužbu, odnosno izvanredni pravni lijek (zahtjev za zaštitu zakonitosti). Sud prvog stupnja pravilno navodi da navedene okolnosti "nisu relevantne za ovaj postupak". Naime, zemljišnoknjižni sud mora postupati u okviru načela strogog formalnog legaliteta zemljišnoknjižnog postupka pa upis može dopustiti ako je isti opravdan adekvatnom za upis podobnom ispravom što se kako je već navedeno u ovom postupku ostvarilo.

10. Slijedom iznijetog, primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a odbijena je žalba žaliteljice te je potvrđeno pobijano rješenje, a ujedno je naloženo brisanje zabilježbe žalbe.

U Puli - Pola 07. svibnja 2025.

Sudac

Dolores Peruško