REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ul. Ivana Gundulića 27

P-3206/2024-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužitelja OU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Tomislav Livajić, odvjetniku u Omišu protiv tužene ČU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po odvjetniku Darku Mundweil iz Odvjetničkog društva Schmidt & Mundweil j.t.d. Osijek, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, dana 6. svibnja 2025. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se prema tuženoj da je tužiteljica OU rođ. GU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za cijelo nekretnina označenih kao: čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 18 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] ruševine 11 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] ruševine 58 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 61 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 47 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 79 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 291 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 2712 m2, čest. zem. [katastarska čestica], oranica  266  m2, čest. zem. [katastarska čestica]  ostalo  neplodno  165  m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 58 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 352 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 1802 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 209 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 133 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 14 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 302 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 237 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 363 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 169 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 65 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 43 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 43 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 482 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 302 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 342 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 237 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 367 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 504 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 245 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 259 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 478 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 50 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 94 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 201 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 313 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 219 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 126 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 83 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 180 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 168 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 270 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 50 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 54 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 2831 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 270 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 58 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 496 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 683 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 529 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 252 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 288 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 68 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 155 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 424 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 539 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 342 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 158 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 360 m2; sve položene u ZU 1816 K. O. [katastarska općina], te se ovlašćuje tužiteljica da u zemljišnim knjigama suda, temeljem ove presude, zatraži uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime i kao svoje vlasništvo za cijelo, uz istovremeni izbris tog prava vlasništva s imena i vlasništva tuženika, a što je tužena dužna trpjeti.

II. Utvrđuje se prema tuženoj, da je tužiteljica OU rođ. GU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za 1/4 suvl. udjela nekretnina označenih kao: čest. zem. [katastarska čestica] šuma 2280 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]; čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1982 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 619 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 482 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1288 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 493 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 331 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 5172 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 97 m2, pašnjak 32 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1386 m2, pašnjak 463 m2 m2; položene u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]; te se ovlašćuje tužiteljica da, u zemljišnim knjigama suda, temeljem ove presude zatraži uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime i kao svoje vlasništvo za 1/4 suvl. udjela, uz istovremeni izbris tog prava vlasništva s imena i vlasništva tužene, a što je tužena dužna trpjeti.

III. Utvrđuje se prema tuženoj, da je tužiteljica OU rođ. GU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica 1/12 suvl. udjela nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 71386 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]; te se ovlašćuje tužiteljica da, u zemljišnim knjigama suda, temeljem ove presude zatraži uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime i kao svoje vlasništvo za 1/12 suvl. udjela, uz istovremeni izbris tog prava vlasništva s imena i vlasništva tužene, a što je tužena dužna trpjeti.

IV. Utvrđuje se prema tuženoj, da je tužiteljica OU rođ. GU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica 5/9 suvl. udjela nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] oranica 450 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]; te se ovlašćuje tužiteljica da, u zemljišnim knjigama suda, temeljem ove presude zatraži uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime i kao svoje vlasništvo za 5/9 suvl. udjela, uz istovremeni izbris tog prava vlasništva s imena i vlasništva tužene, a što je tužena dužna trpjeti.

V. Utvrđuje se prema tuženoj, da je tužiteljica OU rođ. GU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica 1/2 suvl. udjela nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] oranica 306 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]; te se ovlašćuje tužiteljica da, u zemljišnim knjigama suda, temeljem ove presude zatraži uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime i kao svoje vlasništvo za 1/2 suvl. udjela, uz istovremeni izbris tog prava vlasništva s imena i vlasništva tužene, a što je tužena dužna trpjeti.

VI. Nalaže se tužiteljici da u roku od 15 dana, na ime naknade parničnog troška, isplati tuženoj iznos od 276,54 EUR.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela tužbu (listovi 1-5 spisa) protiv tužene radi utvrđenja stvarnog prava vlasništva nekretnine.

1.1. Nekretnine označene kao: čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 18 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] ruševine 11 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] ruševine 58 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 61 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] zgrada 47 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 79 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 291 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 2712 m2, čest. zem. [katastarska čestica], oranica 266 m2, čest. zem. [katastarska čestica] ostalo neplodno 165 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 58 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 352 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 1802 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 209 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 133 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 14 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 302 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 237 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 363 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 169 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 65 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 43 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 43 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 482 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 302 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 342 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 237 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 367 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 504 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 245 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 259 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 478 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 50 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 94 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 201 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 313 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 219 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 126 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 83 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 180 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 168 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 270 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 50 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 54 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 2831 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 270 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 58 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 496 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 683 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 529 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 252 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 288 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 68 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 155 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 424 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 539 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 342 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 162 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 158 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 360 m2; sve položene u ZU 1816 K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za cijelo.

1.2. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] šuma 2280 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za 1/4 suvl. udjela.

1.3. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 71386 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za 1/12 suvl. udjela.

1.4. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] oranica 450 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za 5/9 suvl. udjela.

1.5. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1982 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 619 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 482 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1288 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma 29 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 493 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 331 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak 5172 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 97 m2, pašnjak 32 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oranica 1386 m2, pašnjak 463 m2 m2; položene u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za 1/4 suvl. udjela.

1.6. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] oranica 306 m2, položena u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama suda, upisane su na tuženika za 1/2 suvl. udjela.

1.7. Nekretnine opisane pod točkom 1/ ove tužbe u naravi predstavljaju nekretnine u vlasništvu tužiteljice.

1.8. Predmetne nekretnine bile su vlasništvo pok. oca tužiteljice, GU pok. O, a koje nekretnine su zbog nesređenog zemljišno-knjižnog i katastarskog stanja bile upisane kao vlasništvo AU. AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], je Temeljem Rješenja o nasljeđivanju donesenom po Javnom bilježniku Verici Rok kao povjereniku Općinskog suda u Osijeku, broj O-301/2014 od 24. ožujka 2014.g., te temeljem Rješenja o naknadno pronađenoj imovini donesenom po Javnom bilježniku Krešimiru Milasu kao povjereniku Općinskog suda u Osijeku, broj O-301/2014 od 12. prosinca 2022.g. naslijedio njegov brat SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo. SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], je Temeljem Rješenja o nasljeđivanju donesenom po Vršitelju dužnosti javnog bilježnika Vedranu Boriću kao povjereniku Općinskog suda u Osijeku, broj O- 924/2023 od 10. studenog 2023.g., naslijedila njegova kćer, ČU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužiteljica, za cijelo.

1.9. Otac tužiteljice sada pok. GU pok. O je još za života sve predmetne nekretnine darovao svojoj kćeri, tužiteljici za cijelo, a što je razvidno i iz izjava braće i sestre tužiteljice.

1.10. Tužiteljica se nalazi u nesmetanom zakonitom i materijalnom posjedu nekretnina koje su predmetom ove tužbe, te ni tužiteljicu ni njene pravne prednike, nitko nikada nije ometao u upražnjavanju svih vlasničkih i drugih prava na predmetnoj nekretnini.

1.11. Kako tužiteljica ima pravni interes da zemljišnoknjižno stanje uskladi sa stvarnim stanjem, to podiže ovu tužbu i predlaže sudu da nakon provedenog postupka donese slijedeću presudu.

1.12. Konačno određenje tužbenog zahtjeva tužitelj je dao u tužbi te u podnesku od 28. travnja 2025. godine (list 37 spisa).

2. Tužena u svom odgovoru na tužbu (listovi 33-34 spisa) priznaje predmetnu tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

2.1. Tužena smatra da su navodi iz točke 1/, 2/ i 3/ tužbe nesporni, iz kojeg razloga u cijelosti priznaje predmetnu tužbu i tužbeni zahtjev.

2.2. Sukladno odredbi članka 157. Zakona o parničnom postupku tužena predlaže sudu da tužitelju naloži naknadu parničnih troškova.

3. Sud je pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz tužbu (listovi 6-30 spisa).

4. Daljnjih dokaznih prijedloga stranke nisu imale.

5. Tužbeni zahtjev je osnovan.

6. Naime, među strankama nije sporno da je tužiteljica vlasnica, u zahtijevanim omjerima, predmetnih nekretnina.

6.1. Tužena to izrijekom priznaje.

7. Stranke mogu slobodno raspolagati zahtjevima koje su stavile u tijeku postupka (članak 3. stavak 1. Zakona o parničnom postupku; Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; u daljnjem tekstu ZPP).

7.1. One se mogu odreći svog zahtjeva, priznati zahtjev protivnika i nagoditi sa (članak 3. stavak 2. ZPP).

8. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi.

9. Naime, tužena je očito, prema priloženim zemljišnoknjižnim izvadcima (listovi 6-12 spisa), upisana u zemljišnim knjigama kao ovlaštenica prava vlasništva, u zahtijevanim omjerima, nad predmetnim nekretninama.

10. S druge strane, iz neosporenih navoda tužbe proizlazi da je otac tužiteljice sada pokojni GU pokojnog O, kao stvarni ovlaštenik prava vlasništva, još za života predmetne nekretnine darovao svojoj kćeri – tužiteljici, za cijelo.

11. Vlasništvo se može steći na temelju pravnoga posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona (članak 114. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima; Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; u daljnjem tekstu ZV).

12. Tužiteljica je ovlaštena, temeljem odredbe članka 120. stavak 1. ZV, ishoditi upis stečenoga prava vlasništva, u zahtijevanim omjerima, u zemljišnoj knjizi.

13. Valjalo je stoga, temeljem spomenutih zakonskih odredbi, u vezi sa odredbom članka 331. stavak 1. ZPP, odlučiti kao pod točkama I. do V. izreke.

14. Tužena očito nije dala povod za tužbu te je prije nego što se upustila u raspravljanje o glavnoj stvari priznala tužbeni zahtjev.

14.1. Stoga tuženoj pripada pravo na naknadu parničnih troškova (čl. 157. ZPP).

15. Na ime popisanog parničnog troška (list 34 spisa), temeljem citirane zakonske odredbe, u vezi sa odredbom čl. 155. ZPP, tuženoj je priznat iznos od 200,00 EUR na ime sastava odgovora na tužbu (Tbr. 8. toč. 1. O.T).

15.1. Tom je iznosu pridodan iznos od 50,00 EUR na ime PDV-a, te iznos od 26,54 EUR na ime sudske pristojbe za odgovor na tužbu.

15.2. Tako se dobije sveukupni iznos od 276,54 EUR.

16. Radi toga je odlučeno kao pod točkom VI. izreke.

U Splitu 6. svibnja 2025. god.

S U D A C

ŽELJKO BORIĆ

POUKA O PRAVU NA ŽALBU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest dana od dana dostave. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- tužiteljici, po punomoćniku;

- tuženoj, po punomoćniku;