REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-707/2022-30
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. KU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i pod 2. GU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnicima Dariu Laliću i Bojanu Filipoviću, odvjetnicima u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. KUB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicima Miji Jeličić i Marini Bosnić, odvjetnicima u Splitu, pod 2. Blage Milićevića, zastupan po punomoćnici Zvjezdani Barić, odvjetnici u Splitu, pod 3. MU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 4. ŠU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 5. svibnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja predmeta koji se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem P-981/21.
II. Postupak će se nastaviti po pravomoćnom završetku predmeta ovog suda P- 981/2021, odnosno kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka njegov završetak.
III. Ročište zakazano za 7. svibnja 2025. neće se održati.
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari tužitelji su podnijeli tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na 121/556 dijela čest. zem. upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – [adresa]. U tužbi tužitelji navode da su sa prodavateljem VU zaključili Ugovor o kupoprodaji stana i garažnog mjesta dana 8. listopada 2021. ovjeren od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića iz Makarske broj Ov-7098/2021 i to 7/556 dijela čest. zem. [katastarska čestica] na kojem je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja garažno parkirno mjesto – GPM2, u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja oličeno plavom bojom ukupne neto površine 14,50 m2, etaža 2 i 114/556 dijela čest. zem. [katastarska čestica] na kojem je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja stan na trećem katu – stambena jedinica S3 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja oličeno plavom bojom ukupne neto površina stambenog dijela iznosi 103,49 m2, ukupne neto površina njegovih sporednih dijelova iznosi 13,91 m2, etaža 8.
Ugovor je sklopljen nakon što je u zemljišnoj knjizi proveden Etažni elaborat, u zbirci isprava pod Z-5022/2021 te je prodavatelj SU bio upisan kao vlasnik opisanih etaža.
U trenutku podnošenja tužbe kao vlasnik upisan je AU, pa je očito da dioba imovine stečene ortaštvom nije izvršena.
2. U odgovoru na tužbu tuženik pod 1. osporio je tužbene navode tužitelja. Istaknuo je da tuženik pod 1/ nije u nikakvom pravnom odnosu s tužiteljima, a tuženici pod 2/, 3/ i 4/ nemaju stvarnih prava na predmetu spora, pa se ističe prigovor nedostatka aktivne i pasivne legitimacije.
Vezano za tvrdnje o osnovi i načinu stjecanja tužitelja na posebnim dijelovima nekretnine, na koje se oni pozivaju, tuženik pod 1/ ističe pravno relevantne činjenice:
- Tuženik pod 1/ je dopisom od 25. veljače 2021.g. obavijestio tuženike pod 2/, 3/ i 4/ da je ortački ugovor od 24. kolovoza 2016.g. raskinut zbog neispunjenja, a taj ugovor je raskinut temeljem samog zakona, što jasno proizlazi iz ugovora;
- Tužiteljima je uručen zahtjev za predaju posjeda nekretnine od 27. rujna 2021.g. pa su oni znali da tuženik pod 4/ nije vlasnik posebnih dijelova nekretnine koji su bili predmet ugovora o kupoprodaji stana od 8.listopada 2021.g., na kojeg se pozivaju;
- Upis temeljem nepodobnih isprava, koje su predmet utvrđenja nepostojanja i ništetnosti u parnici tog suda broj P-981/2021, na osnovi rješenja Z-5022/21 od 04.listopada 2021.g. proveden je u zemljišnu knjigu te je uspostavljeno vlasništvo na etažnim dijelovima koje je upisano na treće osobe, ali to sporno rješenje nikada nije postalo pravomoćno, što znači da nije postignut učinak pravomoćnosti sudske odluke, pa je pored ostalog i to razlog zbog kojeg se tužitelji ne mogu pozivati na savjesnost niti na zaštitu povjerenja u zemljišne knjige.
Podneskom od 15. siječnja 2024. tuženik pod 1. ČU podnio je protutužbu kojom traži da se naloži tužiteljima-protutuženicima KU, OIB: [osobni identifikacijski broj] i GU, OIB: [osobni identifikacijski broj] da u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe isprazne i predaju slobodne od osoba i svojih stvari tuženiku pod 1/- protutužitelju KUB, OIB: [osobni identifikacijski broj] posebne dijelove nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]- [adresa], i to baš:
- posebni dio predmetne nekretnine koji u naravi predstavlja stan na trećem katu opisan kao stambena jedinica S3, netto površine stambenog dijela od 103,40 m2 te sporednog dijela (loggia) 13,91 m2 kao i
- posebni dio predmetne nekretnine koji u naravi predstavlja garažno-parkirno mjesto opisano kao GPM2, opisano kao garaža 2, površine 14,50 m2, koji će se precizno opisati sukladno nalazu i mišljenju sudskih vještaka za graditeljstvo i geodeziju, koja će se provesti u ovom parničnom postupku, te im se ubuduće zabranjuje ovakvo ili slično uznemiravanje tuženika pod 1/-protutužitelja na predmetnoj nekretnini te da im nadoknadi trošak postupka.
3. Podneskom od 16. siječnja 2025. tužitelji su predložili da se predmetni postupak prekine do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pred istim sudom broj P- 981/2021.
4. Odredbom čl. 12. i 213. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 153/23, dalje ZPP) propisano je da kad odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno ili odredit će prekid postupka.
5. U postupku koji se vodi pred ovim sudom pod poslovnim brojem P-981/2021 tužbu je podnio KUB protiv tuženika pod 1. MU, pod 2. SU, pod 3. DU i pod 4. BU. Tužitelj je tražio da se utvrdi da odnosu na sve tuženike da je „Očitovanje volje o podjeli prava vlasništva na suvlasničke dijelove“ od 22. rujna 2021., koja je ovjerena u potpisu tuženika pod 4. BU pred javnim bilježnikom Matom Jurošem u Imotskom 22. rujna 2021. pod brojem OV-3191/2021 nepostojeći ugovor te da je ništetan i bez pravne važnosti te da je upis prava vlasništva proveden u predmetu Općinskog suda u Makarskoj, Zemljišnoknjižni odjel pod poslovnim brojem Z-5022/2021 na temelju ove isprave kao i na temelju Ortačkog ugovora od 24. kolovoza 2016. koji je ovjeren pred javnim bilježnikom Petrom Ujevićem u Imotskom pod brojem Ov-4321/2016 od 25. kolovoza 2016., pod brojem Ov-4345/2016 **.**.2016. i FU u [adresa] OV- 4244/16 od 26. kolovoza 2016. te Punomoći od 19. listopada 2018. ovjerene javnim bilježnikom Matom Jurošem u Imotskom 26. listopada 2018. pod brojevima Ov- 47477/2018 i Ov-4747/2018 te javnim bilježnikom Antom Zlokićem u Splitu 30. listopada 2018. pod brojem Ov-14255/2018 nezakonit, pa se nalaže uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja na način što će se izvršiti upis brisanja etažnog vlasništva i upis brosanja tuženika kao suvlasnika i etažnih vlasnika u zemljišnoj knjizi na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – [adresa] i uspostava ranijeg upisa uknjižbom prava vlasništva na ime tužitelja za cijelo. Također se traži da se naloži upis brisanja etažnog vlasništva i prava vlasništva na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – [adresa] na način da će se izvršiti upis brisanja svih upisa provedenih u predmetu Općinskog suda u Makarskoj Z-5022/2021 te upis brisanja svih stvarnih prava sa svih suvlasničkih i posebnih dijelova predmetne nekretnine s imena tuženika te se nalaže uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja ponovnim upisom prava vlasništva na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – [adresa] na ime tužitelja ČU za 1/1 dijela.
Nadalje, traži se da se utvrdi da u odnosu na tuženika pod 2. ŠU tužitelj je stekao osnovu za stjecanje i upis prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – [adresa] i to baš 13. suvlasničkog dijela: 114/556 dijela, etažno vlasništvo E-8 na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine što u naravi predstavlja stan na trećem katu – stambena jedinica S3 u priloženom tlocrtu elaborata etažiranja oličeno plavom bojom, čija ukupna neto površina stambenog dijela iznosi 103,49 m2, ukupna neto površina njegovih sporednih dijelova / pripadaka (loggia) iznosi 13,91 m2 pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu tog prava na svoje ime za 1/1 dijela uz istodobni upis brisanja tog prava s imena tuženika za 1/1 dijela.
6. U tom postupku tuženici pod 1. MU i pod 2. SU podnijeli su protutužbu kojom traže da se radi uspostave posebnih dijelova nekretnine povezanih sa suvlasničkim dijelom, te u zemljišnoj knjizi uknjižbe prava vlasništva posebnih dijelova i suvlasništva, dozvoljava se na nekretnini kat. čest. zem. [katastarska čestica] Lacina, upisana u ZK uložak [broj ZK uloška] KO [katastarska općina] - [adresa] u Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Makarskoj, površine 706 m2, od čega pod dvorištem 487 m2, a 219 m2 pod zgradom mješovite uporabe – građevna stambeno-poslovna zgrada u [adresa], uspostava vlasništva posebnih dijelova nekretnine-etažno vlasništvo uz osnivanje novih z.k. tijela ili pak poduložaka i uknjižbom prava vlasništva posebnih dijelova nekretnine, kako slijedi:
A. Na ime KUB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Podstrana:1. 61/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja poslovnu jedinicu P2 na drugom katu – Apartman 2 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena tamnozelenom bojom, čija ukupna neto površina poslovnog dijela iznosi 49,07 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (natkriveni balkon 10,76 m2, a GARAŽA2-GPM6 12,75 m2) iznosi 23,51 m2, sveukupno apartman i pripadak neto pov. 72,58 m2, odnosno neto korisne površine 60,83 m2 (apartman 54,45, i GARAŽA2-GPM6 6,38 m2), a sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - predsoblje 6,58 m2, - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 20,25 m2, - kupaonica pov. 3,85 m2, - soba 1 pov. 9,90 m2, soba 2 pov. 8,49 m2, – natkriveni balkon (pripadak) pov. 10,76 m2, odnosno korisne pov. 5,38 m2, i – GARAŽA2 (pripadak) pov. 12,75 m2, odnosno korisne pov. 6,38 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u,
2. 60/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja poslovnu jedinicu P3 na trećem katu – Apartman 3 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena crvenom bojom, čija ukupna neto površina poslovnog dijela iznosi 49,07 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (natkriveni balkon-nat kriveni dio 5,88 m2 i balkon-nenatkriveni dio 4,88 m2, te GARAŽA2-GPM7 12,75 m2) iznosi 23,51 m2, sveukupno apartman i pripadak neto pov. 72,58 m2, odnosno neto korisne površine 59,61 m2 (apartman 53,23, i GARAŽA2-GPM7 6,38 m2), a sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - predsoblje 6,58 m2, - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 20,25 m2, - kupaonica pov. 3,85 m2, - soba 1 pov. 9,90 m2, soba 2 pov. 8,49 m2, – balkon natkriveni dio (pripadak) pov. 5,88 m2, odnosno korisne pov. 2,94 m2, - balkon nenatkriveni dio (pripadak) pov. 4,88 m2, odnosno korisne pov. 1,22 m2, i – GARAŽA2- GPM7 (pripadak) pov. 12,75 m2, odnosno korisne pov. 6,38 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u,
B. Na ime MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]: 1. 7/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja garažno parkirno mjesto – GPM1, opisano kao GARAŽA 2 –GPM1, u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja oličeno smeđom bojom, ukupne neto površine 14,50 m2, neto korisne površina 7,25 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u,
2. 113/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja stan na prvom katu - Stambena jedinica S1 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena ljubičastom bojom, čija ukupna neto površina stambenog dijela iznosi 103,49 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (loggia) iznosi 12,32 m2, sveukupno stan i pripadak neto pov. 115,81 m2, odnosno neto korisne površine 112,73, a sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 45,64 m2, - ostava pov. 1,68 m2, - hodnik 1 pov. 3,60 m2, - soba 1 pov. 9,16 m2, - soba 2 pov. 14,42 m2, - kupaonica 1 pov. 5,62 m2, - hodnik 2 pov. 2,28 m2, - soba 3 pov. 13,72 m2, - kupaonica 2 pov. 7,37 m2, i - loggia (pripadak) pov. 12,32 m2, odnosno korisne pov. 9,24 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u,
3. 132/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja stan na drugom katu - Stambena jedinica S2 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena narančastom bojom, čija ukupna neto površina stambenog dijela iznosi 103,49 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (loggia 13,91 m2, GARAŽA 1-GPM4 i GPM5 ukupno 30,28 m2) iznosi 44,19 m2, sveukupno stan i pripadak neto pov. 147,66 m2, odnosno neto korisne površine 132,09 m2 (stan 113,92 a GARAŽA1 18,17 m2), sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 45,64 m2, - ostava pov. 1,68 m2, - hodnik 1 pov. 3,60 m2, - soba 1 pov. 9,16 m2, - soba 2 pov. 14,42 m2, - kupaonica 1 pov. 5,62 m2, - hodnik 2 pov. 2,28 m2, - soba 3 pov. 13,72 m2, - kupaonica 2 pov. 7,37 m2, - loggia (pripadak) pov. 13,91 m2, odnosno korisne pov. 10,43 m2, i – GARAŽA1 (pripadak) pov. 30,28 m2, odnosno korisne pov. 18,17 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u,
C. Na ime SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]: 1. 7/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja garažno parkirno mjesto – GPM2, opisano kao GARAŽA 2 –GPM2, u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja oličeno modrom bojom, ukupne neto površine 14,50 m2, neto korisne površina 7,25 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u, 2. 114/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja stan na trećem katu - Stambena jedinica S3 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena plavom bojom, čija ukupna neto površina stambenog dijela iznosi 103,49 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (loggia) iznosi 13,91 m2, sveukupno stan i pripadak neto pov. 117,40 m2, odnosno neto korisne površine 113,92, a sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 45,64 m2, - ostava pov. 1,68 m2, - hodnik 1 pov. 3,60 m2, - soba 1 pov. 9,16 m2, - soba 2 pov. 14,42 m2, - kupaonica 1 pov. 5,62 m2, - hodnik 2 pov. 2,28 m2, - soba 3 pov. 13,72 m2, - kupaonica 2 pov. 7,37 m2, i - loggia (pripadak) pov. 13,91 m2, odnosno korisne pov. 10,43 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta prema ZV-u,
D. Na ime LU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Split: 1. 7/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja garažno parkirno mjesto – GPM3, opisano kao GARAŽA 2 –GPM3, u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja oličeno sivom bojom, ukupne neto površine 14,00 m2, neto korisne površina 7,00 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u, 5 2. 55/556 dijela na kome je ustanovljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja poslovnu jedinicu P1 na prvom katu – Apartman 1 u priloženom tlocrtu Elaborata etažiranja je oličena svijetlozelenom bojom, čija ukupna neto površina poslovnog dijela iznosi 49,52 m2, ukupna netto površina njegovih sporednih dijelova/pripadaka (balkon) iznosi 10,76 m2, sveukupno apartman i pripadak neto pov. 60,28 m2, odnosno neto korisne površine 54,90, a sastoji se od prostorija sa slijedećim opisom ili namjenom: - ulaz 4,00 m2, - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pov. 29,15 m2, - kupaonica pov. 4,16 m2, - soba 1 pov. 12,21 m2, i – natkriveni balkon (pripadak) pov. 10,76 m2, odnosno korisne pov. 5,38 m2, uz istodobno pravno sjedinjenje zemljišta i zgrade, te zajedno s idealnim pripadajućim dijelom zgrade i zemljišta sukladno ZV-u.
Nadalje, traži se ovlaštenje za uspostavom posebnih dijelova nekretnine na način opisan ad I., odnosno da su tuženici-protutužitelji MU i SU, uz sudjelovanje ortaka LU ovlašteni provesti u zemljišnim knjigama na temelju Ortačkog ugovora od 24. kolovoza 2016. godine, Elaborata o etažiranju broj 128/19-E „Split, kolovoz 2021.“ izrađen po projektantu ĆU, mag. ing. aedif. (G 5864) - ovlaštenom inženjeru graditeljstva iz tvrtke ABRAM & METER PROJEKT d.o.o. Split, Potvrde Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Ispostava Makarska, Klasa: 361-08/21-04/0027, Ur.broj: 2181/1-11-03/02-21-0004 od 20.09.2021. godine, čiji je sastavni dio pod 1. navedeni Elaborat o etažiranju, te Očitovanja volje o podjeli prava vlasništva na suvlasničke dijelove „U Baškoj Vodi dana 22. rujna 2021. godine“ na kojem je potpis punomoćnika predlagatelja javnobilježnički ovjeren pred javnim bilježnikom Matom Juroš iz Imotskog pod brojem OV- 3191/2019 dana 22.09.2021.
7. U tom postupku sud prvog stupnja donio je djelomičnu presudu. Povodom žalbe, Županijski sud u Zagrebu odlukom broj Gž Zk-5/2022-2 od 3. prosinca 2024. odlučio je da se odbija se kao neosnovana žalba tužitelja i potvrđuje djelomična presuda Općinskog suda u Makarskoj poslovni broj P-981/2021-25 od 17. ožujka 2022. u dijelu u kojem odbijen tužbeni zahtjev pod točkom I./1 te je riješio da se navedena presuda ukida u odnosu na dio u kojem odbijen dio tužbenog zahtjeva pod točkom I./3 kojom se nalaže tuženicima pod 2/ SU i tuženiku pod 4/ BU da u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe solidarno isplate tužitelju iznos od 600.000,00 kuna sa pripadajućom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 01. lipnja 2017. do isplate kao i u točki II. izreke i u tom dijelu se predmet vraća na ponovno suđenje prvostupanjskom sudu.
Navedenim odlukama nije odlučivano o protutužbi tužitelja pod 1. i pod 2.
8. Dakle, odluka u ovoj predmetnoj stavi ovisi o utvrđenjima iz predmeta ovog suda broj 981/2021, odnosno odluka u predmetu P-981/2021 predstavlja prethodno pitanje za ovaj postupak.
Naime, u tom postupku podnesena je gore citirana protutužba kojom se traži uspostava posebnih dijelova nekretnine povezanih sa suvlasničkim dijelom, odnosno traži se da se, između ostalih suvlasnika, i za SU utvrdi da je etažni vlasnik posebnog dijela nekretnine i to baš onog dijela nekretnine kojeg je prodao ovdje tužiteljima.
Dakle, navedenom protutužbom traži se uknjižba prava vlasništva, koja predstavlja prethodno pitanje u ovom postupku.
Budući da pitanje uspostave etažnog vlasništva predstavlja prethodno pitanje u odnosu na ovaj postupak, a u postupku koji se vodi pod poslovnim brojem P-981/21 ovdje tužitelji su se prijavili kao umješači, što znači da ih veže intervencijski efekt, to je valjalo u ovom postupku odrediti prekid postupka do pravomoćnog okončanja postupka ovog suda P-981/2021.
9. Po ispunjenju uvjeta propisanih odredbom čl. 215. st. 4. ZPP-a, sud će nastaviti postupak, slijedom čega je odlučeno kao u izreci pod točkom II.
10. Budući da za vrijeme trajanja prekida sud ne može poduzimati radnje, to se ročište zakazano za 7. svibnja 2025. neće održati.
Makarska, 5. svibnja 2025.
SUTKINJA:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi na Županijski sud, putem ovog suda. Žalba protiv rješenja kojim se utvrđuje prekid postupka ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja.
DNA: - pun. tužitelja
- pun. tuženika pod 1.
- pun. tuženika pod 2.
- tuženicima pod 3. i pod 4..
- u spis.
