REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

Poslovni broj Ref 4 Ovr-3098/2020-53

U IME R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Stipi Masle, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ŽZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Ani Seljan, odvjetnici u Zagrebu, protiv ovršenika LZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Draganu Mijoču, odvjetniku u Splitu, radi ovrhe na nekretninama, dana 6. svibnja 2025. godine;

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Splitu od 29. srpnja 2024., uz ukidanje provedenih ovršnih radnji, što se odnosi na nekretninu:

- suvlasnički dio nekretnine ovršenika i to 1/2 dijela nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od zk.č.br. 94 oznake zemljišta: VRTAL

II. Nalaže se brisanje upisane zabilježbe ovrhe pod brojem Z-31666/2024, što se odnosi na nekretninu navedenu pod točkom I. izreke ovog rješenja.

III. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda u Trogiru postupit će sukladno točkama I. i II. izreke ovog rješenja, po pravomoćnosti istog.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je 18. prosinca 2020. podnio prijedlog za ovrhu ovom predmetu te je sukladno tom prijedlogu i prilozima uz isti donijeto rješenje o ovrsi na predmetnoj nekretnini od 5. siječnja 2021., tada pod brojem Ref 12 Ovr- 3098/2020 i koje rješenje je ukinuto rješenjem Županijskog suda u Osijeku od 8. prosinca 2022., broj Gž Ovr-454/2021-3.

2. Nakon toga od strane ovog suda je ponovno donijeto rješenje o ovrsi pod brojem Ref 4 Ovr-3098/2020-29 i nakon provedenog test razmjernosti, a na koje rješenje je ovršenik izjavio žalbu od 1. kolovoza 2024.

3. Tijekom postupka i nakon što je po rješenju o ovrsi od 29. srpnja 2024.g. izvršen upis zabilježbe ovrhe pristupilo se utvrđivanju vrijednosti predmetne nekretnine te je zakazan i očevid lica mjesta i to za 25. travnja 2025., i na kojem očevidu se nisu mogle poduzeti radnje da bi sudski vještaci točno odredili granice predmetne nekretnine i to na način da istu razgledaju u tim granicama i nakon toga da daju nalaz i mišljenje o njenoj vrijednosti i da bi sud mogao dalje postupati.

4. Nadalje, u tijeku postupka od strane Županijskog suda u Splitu je rješenjem od 12. veljače 2025., broj Su-Gzp-8/2024-7 prihvaćen zahtjev predlagatelja osiguranja za suđenje u razumnom roku i da je ovaj sud dužan donijeti i odluku kojom se dovršava postupak u roku od jedne godine od dostave odluke sucu i kojim je određena i predlagatelju – ovrhovoditelju primjerena novčana naknada zbog povrede prava na suđenje u razumnom roku, a na ročištu od 25. travnja 2025. – očevidu radi identifikacije i razgledavanja nekretnine i sukladno ranije navedenom sud je pozvao ovrhovoditelja da ga u roku od 8 dana izvijesti da li ustraje u ovrsi i ako ustraje da stavi daljnje prijedloge za provedbu ove ovrhe, u konkretnom slučaju da bi sud provelo utvrđivanje vrijednosti nekretnine.

5. Sukladno tom zaključku ovrhovoditelj je 5. svibnja 2025. dostavio podnesak u kojem ističe da se ustraje u provedbi ovrhe kako je to određeno rješenjem o ovrsi i odredbama Ovršnog zakona i što da sud naloži imenovanim vještacima te da ukoliko nije moguće da isti vještaci daju procjenu vrijednosti nekretnine, da se isti razriješe i imenuju drugi.

6. Sud je u ovom predmetu imenovao odgovarajuće vještake i to po prijedlogu ovrhovoditelja i koji je uplatio troškove vještačenja predmetne nekretnine, a ovrhovoditelj nije u ovom predmetu i nakon ročišta od 25. travnja 2025. predložio poduzimanje daljnjih radnji koje predviđa Ovršni zakona (NN 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24),koji se primjenjuje na konkretan slučaj i da bi sud mogao postupati i koje radnje su određene u čl. 90. istog Ovršnog zakona. Rješenje o ovrsi koje je donijeto u ovom predmetu 29. srpnja 2024. je rješenje kojim se određuje provedba ovrhe i temeljem kojeg se određuje upis zabilježbe ovrhe na nekretnini koja je predmet postupka, a sukladno tom rješenju ovrhovoditelj može predlagati poduzimanje daljnjih radnji navedenih u čl. 80. istog Ovršnog zakona da bi se provela ovrha na predmetnoj nekretnini i to u konkretnom slučaju da bi se provela ovršna radnja utvrđivanja vrijednosti predmetne nekretnine i to putem sudskih vještaka, na način da se ista identificira, nakon toga da se razgleda i da se sačini nalaz i mišljenje o vrijednosti iste i to u konkretnom slučaju nije bilo moguće i budući da ovrhovoditelj nije predložio daljnje postupanje sudu sukladno navedenim zakonskim odredbama Ovršnog zakona da bi se pristupilo utvrđivanju vrijednosti nekretnine na navedeni način, to je očito da daljnja provedba ovrhe i to radi utvrđivanja vrijednosti nije moguća, pa je slijedom iznijetog i navedenih zakonskih odredbi te i u svezi s čl. 72. st. 2. i st. 5. istog Ovršnog zakona, odlučeno kao u izreci.

U Splitu, dana 6. svibnja 2025.

S U D A C

STIPE MASLE

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka pisanog otpravka istog, putem ovog suda, a za nadležni Županijski sud.

DNA:

- Županijski sud u Splitu, broj Su-Gzp-8/2024-7,

- pun. ovrhovoditelja,

- pun. ovršenika,

- ZK odjel Trogir, po pravomoćnosti,

- u spis.