REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb – Istok, Turinina 3

Poslovni broj: Ovr-2650/2016-138

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Borisu Ljubiću, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Luke Bućana, u pravnoj stvari ovrhovoditelja ŽI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivici Ćutuku, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika CI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Dževadu Zahiroviću, odvjetniku u Zagrebu, radi ovrhe na nekretnini, 6. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-2650/16 od 11. studenoga 2016. i ukidaju se sve provedene radnje.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Novi Zagreb da nakon pravomoćnosti ovog rješenja na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], Ledinka livada, površine 5305 m2, izvrši upis brisanja zabilježbe ovrhe broj Z- 25130/2016.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr- 2650/16 od 11. studenoga 2016. određena je ovrha na nekretnini ovršenice radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja.

2. Zaključkom o prodaji ovoga suda posl. br. Ovr-2650/16 od 31. ožujka 2025. određena je prodaja nekretnine ovršenice te je taj zaključak zajedno sa zahtjevom za prodaju dostavljen Financijskoj agenciji, sukladno čl. 95.a st. 2. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12,25/13, 93/14, 55/16).

3. Dopisom od 5. svibnja 2025. Financijska je agencija obavijestila sud da je zaprimila zahtjev za prodaju i da je 8. travnja 2025. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Nadalje, Agencija je obavijestila sud da na računu nije evidentirana uplata na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Odredbom čl. 95.a st. 4. OZ je propisano da Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom će slučaju sud obustaviti ovrhu.

5. Odredbom čl.132.b st. 1. OZ je propisano da se pismena (pozivi, obavijesti. zahtjevi i sl.) koje Agencija donosi u postupku prodaje i koje je potrebno javno objaviti objavljuju na mrežnim stranicama Agencije. Stavkom 2. je propisano da će se smatrati da je pismeno iz stavka 1. dostavljeno svim osobama na koje se odnosi istekom osmog dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije, dok je stavkom 3. propisano da je Agencija dužna u svim poslovnim jedinicama osigurati mogućnost uvida u javne objave iz stavka 1.

6. Odredbom čl. 132.d st. 1. OZ je propisano da Agencija na svojim mrežnim stranicama objavljuje poziv na uplatu predujma za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine, dok je stavkom 3. propisano da će sadržaj poziva i način uplate tog predujma propisati pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ministar nadležan za poslove pravosuđa.

7. Odredbom čl. 9. st. 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku („Narodne novine“ broj 156/14 , 1/19, 28/21 i 9/23; dalje: Pravilnik) je propisano da će ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objaviti na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je poziv na uplatu predujma objavljen. Odredbom stavka 2. je propisano da poziv za uplatu predujma iz stavka 1. ovoga članka sadrži poslovni broj spisa, ime i prezime/naziv, adresa, OIB ovrhovoditelja ili stečajnog dužnika, ime i prezime/naziv, adresa, opunomoćenika ovrhovoditelja ili stečajnog upravitelja, rok za uplatu predujma, iznos predujma i podatke o broju računa Agencije na koji se uplata treba izvršiti, model i poziv na broj, dok je odredbom stavka 4. propisano da ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na računu Agencije nakon proteka roka za uplatu predujma iz stavka 1. ovoga članka Agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud.

8. Slijedom navedenog, s obzirom da ovrhovoditelj u roku osam dana od dana dostave poziva za uplatu nije uplatio predujam za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, valjalo je na temelju čl. 95. st. 4. OZ obustaviti ovrhu i odlučiti kao u točki I. izreke.

9. Kako je na temelju rješenja o ovrsi proveden upis zabilježbe ovrhe na nekretnini koja je predmet ovrhe, valjalo je na temelju odredbe čl. 72. st. 5. OZ naložiti zemljišnoknjižnom odjelu da po pravomoćnosti rješenja provede brisanje zabilježbe ovrhe. Stoga je odlučeno kao u toč. II. izreke.

U Zagrebu 6. svibnja 2025.

SUDAC:

Boris Ljubić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku osam (8) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku (članak 11.stavak 1. i 3. OZ).

DOSTAVITI:

1. Ovrhovoditelju po pun.

2. Ovršeniku po pun.

3. Zk odjelu Novi Zagreb – Nakon pravomoćnosti