Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-3981/2023

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja: 1. DR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. DR ŠR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, 3. DR KR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 4. CR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, svi zastupani po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. ER, [adresa], 2. AR, [adresa], 3. SR ud. GR, 4. SR D. GR, 5. JR H. Š, 6. TR ud. K, 7. MR, 8. GR, 9. ZR ud. CR, 10. HR, 11. ČR, 12. VR. CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. ĐR pok. CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. JR iz [adresa], 15. C E, 16. A S, 17. G J, 18. RR. T, 19.Kevo E, 20.Kevo M, 21. MR. T, 22. MR pok. HR, 23. MR LR ud. Z, tuženici od 3)-11) i 15)-23) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 8. travnja 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 6. svibnja 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se:

a) da je tužitelj pod 1. BR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, vlasnik;

- čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 162 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 102 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 476 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 311 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te je suvlasnik

b) da je tužitelj pod 2. ŠR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, vlasnik;

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 120 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 156 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 412 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 375 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te je suvlasnik

c) da je tužitelj pod 3. KR pok. HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, vlasnik;

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 429 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 358 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te je suvlasnik

d) da je tužitelj pod 4. NR pok.HR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik;

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 444 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 343 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te je suvlasnik

- za 1/4 dijela novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 615 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 2022-96 izrađene od strane Viro 2 d.o.o. Split, Mosećka 95, po ovlaštenom geodetu OR, dana 06.prosinca 2022.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva odnosno suvlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva s imena tuženika odnosno njihovih prednika, kao i brisanje prava plodouživanja sa imena tuženika pod 14. JR i 23. LR ud. Z.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 1- 13 upisani kao suvlasnici nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te da je tužena pod 14.upisana kao korisnica prava plodouživanja na teret određenog suvlasničkog dijela predmetne nekretnine. Tuženici od 15-22, zajedno sa njima, upisani su kao suvlasnici nekretnina označenih kao čest.zgr.

59/9 i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok je tužena pod 23.upisana kao korisnica prava plodouživanja na teret određenih suvlasničkih udjela navedenih nekretnina, ali da su oni stvarni vlasnici-suvlasnici i posjednici utuženih nekretnina koje su stekli na temelju nasljeđivanja svoje bake AR pok. GR prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 279/08, UPP/OS-127/08 od 11.02.2009.godine, te na temelju njihovog međusobnog usmenog dogovora o diobi. Slijedom navedenog, da se, računajući i vrijeme prednika, nalaze u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 80 godina, pa su iste stekli u vlasništvo po osnovu dosjelosti.

2. Budući nemaju ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 8. veljače 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1) AR Č. GR, 2) AR. IR, 12) VR. CR i 13) ĐR pok. CR, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere i

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere i rješenje o nasljeđivanju, izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje rješenje o nasljeđivanju, izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka ĐR FR, IR i VR.

VR FR, IR i VR.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, 6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tužitelji i tuženici, odnosno njihovi prednici.

tužitelji i tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 279/08, UPP/OS-127/08 od 11.02.2009.godine utvrđeno je da su AR naslijedili unuci-tužitelji.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], zaseok [adresa], koje u naravi predstavljaju dvije kuće, pristupni put, oranicu i ledinu, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zgr. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 162 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 102 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 476 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 311 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 615 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 120 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 156 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest.zem. u površini od 412 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 375 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 429 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 358 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 444 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 343 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci FR, PR i UR naveli su

9. Svjedoci FR, PR i UR naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 100 godina. Kuće da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 100 godina. Kuće su stare preko 50 godina, a tužitelji su braća i naslijedili su svoju baku su stare preko 50 godina, a tužitelji su braća i naslijedili su svoju baku AR, time da treće osobe nisu polagale pravo na te nekretnine, niti AR, time da treće osobe nisu polagale pravo na te nekretnine, niti je bilo problema u korištenju.

je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, u prilog čijim iskazima govori i stanje na terenu, odnosno postojanje kuća, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici, odnosno suvlasnici predmetnih nekretnina, to je prihvaćen tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 6. svibnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. ŽR. GR, [adresa]

4. ĆR. IR [adresa]

5. UR 17, Otok

6. DD 32, Otok

7. JR [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte