Poslovni broj: Ovr-475/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, kojeg zastupa punomoćnica Jadranka Meštrović, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja RA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 5. svibnja 2025.,
r i j e š i o j e
I Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Ranke Spevec iz Velike Gorice, poslovni broj Ovrv-5467/2022 od 4. studenoga 2022. radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 575,34 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na:
- na iznos od 198,96 eura od 24. veljače 2022.,
- na iznos od 144,61 eura od 24. ožujka 2022.,
- na iznos od 143,02 eura od 26. travnja 2022.,
- na iznos od 88,75 eura od 27. svibnja 2022.,
do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
kao i troška ovršnog postupka u iznosu od 86,27 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 4. studenoga 2022. do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se nalazi na kat. čest. br. [katastarska čestica], broj D.L. 36, [adresa] (dvorište 70 m2 i stambena zgrada [adresa] površine 831 m2), u vlastovnici naznačene kao 79. Suvlasnički dio: 7505/582407 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-79) i to dio:- trosobni stan br. 3. na 3. katu stubišta II, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, wc-a, predsoblja i degažmana, NKP 72,12 m2 i lođe NKP 2,93 m2, ukupne NKP 75,05 m2 u zgradi u [adresa].
II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).
III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. OZ-a).
V Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eura u roku od osam dana.
VI Odbija se zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška ovog postupka u iznosu od 62,50 eura kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Ranka Spevec u [adresa] poslovni broj Ovrv-5467/2022 od 4. studenoga 2022. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u iznosu od 50,00 eura, uvid u zk i pribavu zk izvadaka uvećano za PDV po stopi od 25%, trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje u iznosu od 6,64 eura.
2. Iz navedenog rješenja o ovrsi proizlazi da je protivniku osiguranja naloženo navedeni iznos isplatiti predlagatelju osiguranja, a iz izvatka zemljišnih knjiga da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je djelomično osnovan.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020 – dalje u tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka koji se odnosi na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje OT) u iznosu od 50,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 6,64 eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. st. 2. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23) slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja. Predlagatelj osiguranja postavio je zahtjev za naknadu troškova pribave zk izvatka sukladno odredbi Tbr. 36. toč. 3. OT u iznosu od 62,50 eura, međutim nije dokazao da mu je zaista i nastao trošak pribave zk izvatka u zatraženom iznosu od 62,50 eura. Stoga je u dijelu u kojem potražuje naknadu troška u iznosu od 62,50 eura s te osnove njegov zahtjev odbijen kao neosnovan te je riješeno kao u točki VI izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 5. svibnja 2025.
Sutkinja
Ivana Klaić Žlepalo
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
