REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-1782/2018-127

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O  N A M I R E NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog nacrta odluke višeg sudskog savjetnika- specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Zagrebačke Županije, OIB: 07132269553, Zagreb, Ulica grada Vukovara 72 zastupanog po punomoćniku Ivanu Gjurašiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Gjurašić, Fak i partneri iz Zagreba protiv ovršenika AP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi naplate novčane tražbine ovrhom na nekretninama ovršenika, nakon održanog ročišta za diobu 24. travnja 2025. u nazočnosti punomoćnika ovrhovoditelja i zakonskog zastupnika založnog vjerovnika Republike Hrvatske, 5. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e :

I. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine ovršenika AP upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od:

- ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) - 262/10000 dijela k. č. br. [katastarska čestica], zgrada br. 2, 4 i 6 u Ulici M. Krušlina, zgrada br. 13, 15 i 17 u Ul. A. Starčevića, garaža i sklonište, te dvorište, površine 3024 m2 povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine - lokal u prizemlju s pripadajućim skladištem u podrumu ukupne površine P=119,17 čm, u nacrtu označeno slovom i brojem L2 i S2, stubište1, A Starčevića 13 , identifikator nadmetanja kod Financijske agencije: 48516, vrsta predmeta prodaje: pojedinačni predmet prodaje (nekretnina) u iznosu od 78.970,00 eura (slovima: sedamdeset osam tisuća devetsto sedamdeset eura i nula centi), namiruje se potraživanje:

1). založnog vjerovnika Republike Hrvatske-Ministarstvo financija u cijelosti s osnova:

a) glavnice u iznosu od 63.766,65 eura

b) troškova ovršnog postupka u iznosu od 1,000,00 eura

2). ovrhovoditelja Zagrebačke Županije djelomično s osnova:

a) ukupnih troškova ovršnog postupka koji se namiruju prvenstveno (troškovi sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji), u iznosu od 1.412,98 eura,

b) troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 162,44 eura

c) troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 1,185,67 eura

d) glavnice u iznosu od 8.931,51 eura

e) zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, odnosno za razdoblje od 3. prosinca 2021. do 3. prosinca 2024., u iznosu od 2.510,75 eura;

te tako ostaje nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 882,75 eura na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 6.420,60 eura na ime troškova postupka koji se nisu prvenstveno namirili, u iznosu od 13.606,40 eura na ime zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi , u iznosu od 48.396,29 eura na ime glavnice te u iznosu od 25.003,07 eura na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi.

II. Odbija se kao neosnovan prijedlog ovrhovoditelja Zagrebačke Županije za namirenje ostalih troškova u iznosu od 11.398,66 eura.

III. Odbija se kao neosnovan prijedlog ovrhovoditelja Zagrebačke Županije za naknadu troškova ovog postupka u iznosu od 8.902,04 eura.

IV. Nalaže se Financijskoj agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos kupovnine od 65.850,00 eura položen na račun kupovnine broj [broj bankovnog računa], Model: HR11, poziv na broj: 379174-315435 i iznos od 13.120,00 eura položen račun jamčevine broj [broj bankovnog računa] isplatiti na način da:

a) založnom vjerovniku Republici Hrvatskoj-Ministarstvu financija uplati slijedeće iznose:

- 473,61 eura na račun [broj bankovnog računa], HR68 1406-45287626536

- 84,94 eura na račun [broj bankovnog računa], HR68 1732-45287626536

- 26.516,65 na račun [broj bankovnog računa], HR68 1619-45287626536

- 2.055,70 na račun [broj bankovnog računa], HR68 2011 -45287626536

- 134,80 na račun [broj bankovnog računa], 67 452876526536

- 234,15 na račun [broj bankovnog računa]

- 2.424,27 na račun [broj bankovnog računa], HR68 8214-45287626536

- 9.623,00 na račun [broj bankovnog računa], HR68-8117-45287626536

-2.088,56 na račun [broj bankovnog računa], HR 68 8478-45287626536

-17.693,30 na račun [broj bankovnog računa], HR 68 8419-45287626536

- 527,95 na račun [broj bankovnog računa], HR 68 8567-45287626536

- 69,33 na račun [broj bankovnog računa], HR 68 8591-45287626536

- 1.807,28 na račun [broj bankovnog računa], HR68 8702-45287626536

- 33,13 na račun [broj bankovnog računa], model: HR64, poziv na broj: 7129-48785- 3-307024

- 1.000,00 eura na broj računa državnog proračuna Republike Hrvatske:

[broj bankovnog računa], model: HR64, poziv na broj: 7129-48785-3-307024

b) ovrhovoditelju Zagrebačka županija uplati iznos od 14.203,35 eura na račun broj IBAN [broj bankovnog računa], Model: HR68, PNB: 7404-OIB uplatitelja; sa svrhom uplate: namirenje u predmetu Ovr-1782/2018.

V. Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini ovršenika iz točke I. izreke rješenja određena rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni br. Ovr-1782/2018 od 17. siječnja 2019. dovršena.

Obrazloženje

1. Ovaj sud je u uvodu označenoj ovršnoj stvari rješenjem o ovrsi poslovni br. Ovr-1782/2018 od 17. siječnja 2019. radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja Zagrebačke Županije (dalje u tekstu: ovrhovoditelj) odredio ovrhu na nekretninama ovršenika AP (dalje u tekstu: ovršenik), pobliže opisanim u toč. I. izreke ovog rješenja.

2. Prema čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17; dalje: OZ) sud pristupa namirenju vjerovnika nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu i nakon što kupac položi kupovninu.

3. Pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda br. Ovr-1782/2018-102 od 3. prosinca 2024. dosuđene su kupcu ŠP nekretnine ovršenika opisane u toč. I. izreke za iznos od 78.970,00 eura.

3.1. Rješenje o dosudi nekretnine postalo je pravomoćno 28. prosinca 2024., FINA je dopisom od 2. siječnja 2025. obavijestila sud da je kupac u roku uplatio kupovinu te je sud pristupio namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba koje imaju pravo na namirenje.

4. Sukladno čl. 124. OZ-a održano je ročište za diobu kupovnine 24. travnja 2025. na koje su pristupili punomoćnik ovrhovoditelja i zakonski zastupnik vjerovnika Republike Hrvatske.

4.1. Ovrhovoditelj je podneskom od 28. ožujka 2025. (l. 355-357), dopunjen podneskom od 2. travnja 2025. (l. 360) dostavio obračun potraživanja i troškovnik prema kojem na ime prioritetnih tražbina potražuje sudske pristojbe po odluci suda u iznosu od 700,00 eura, predujam za izlazak sudske komisije na očevid u iznosu od 90,00 eura, predujam za izlazak sudskog dostavljača u iznosu 90,00 eura i trošak MUP-a u iznosu 25,00 eura. Postavio je i zahtjev za namirenje na ime dospjele glavnice u iznosu od 57.327,80 eura, kamate izvan posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 25.003,07 eura, zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 16.117,15 eura te ostale troškove u iznosu od 11.398,66 eura. Ovrhovoditelj potražuje i trošak zastupanja koji se sastoji od troška sastavljanja prijedloga za ovrhu od 5. listopada 2018., zastupanja na očevidu 9. prosinca 2019., sastavljanja podneska od 18 .prosinca 2019., zastupanja na očevidu 14. rujna 2022., sastavljanja podnesaka od 19.12.2022., 17.10.2023., 05.02.2024. i 20.03.2025., te zastupanja na ročištu 24.04.2025., sve po 1.260.00 eura uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 3.150,00 eura, ukupno 15.750,00 eura.

4.2. Založni vjerovnik je podneskom od 23. travnja 2025. (l. 363), dostavio obračun potraživanja i troškovnik Ministarstva financija, Porezna uprava, Klasa: 415- 02/2019-001/379 od 18. ožujka 2025., prema kojem potraživanje po osnovi glavnice iznosi 63.766,65 eura. Napominje da je iznos glavnice potrebno isplatiti na brojeve računa navedene u priloženoj tablici, za svaku pojedinu stavku poreza odnosno doprinosa. Založni vjerovnik potražuje i trošak pristupa na ročište 24. travnja 2025.u iznosu od 500 bodova (1.000,00 eura), koji iznos troška postupka potrebno isplatiti na broj računa : [broj bankovnog računa], model HR64, poziv na broj 7129-48785-3- 307024.

4.3. Ovrhovoditelj je opreza radi prigovorio izračunu iznosu glavnice založnog vjerovnika koji je u svom odgovoru iskazao da je iz upisanog založnog prava očito da je traženo namirenje na ime glavnice manje od glavničnog iznosa upisanog kao založno pravo na predmetnoj nekretnini. Založni vjerovnik opreza radi prigovara iznosima troška ovog postupka navedenog u specifikaciji ovrhovoditelja.

4.4. Među strankama na ročištu za diobu nije bilo spora o redoslijedu namirenja.

5. Sukladno čl. 114. st.3 OZ-a založni vjerovnici, ovrhovoditelji i nositelji drugih prava koje prestaju prodajom namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. Na predmetnoj nekretnini je pod poslovnim brojem Z-1706/07 bilo upisano založno pravi u korist založnog vjerovnika Republika Hrvatska-Ministarstvo Financija, Porezna Uprava, Područni Ured Zagreb, Ispostava Zaprešiću iznosu od 926.347,11 kuna (863.528,72 eura) pod poslovnim brojem Z-488/11 je bilo upisano založno pravo u korist Zagrebačke Županija, OIB: 11289795691, Zagreb, Ulica grada Vukovara 72 te zabilježba ovrhe za upisana za korist ovrhovoditelja pod posl. br. Z-1549/2019 temeljem rješenja o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-1782/2018 od 17. siječnja 2019.

6. Sud smatra da nije bilo uvjeta za postupanje po čl. 118. st. 1. OZ-odnosno za upućivanjem u parnicu osoba koje su osporile tražbinu budući da iz stanja zemljišne knjige proizlazi da založni vjerovnik traži manji iznos glavnice od onog koji je osiguran založnim pravom na predmetnoj nekretnini, dok je prigovor založnog vjerovnika na ime traženog troška postupka iznesen samo paušalno bez obrazloženja. Osim toga, sud o osnovanosti zahtjeva za naknadu troškova ovršnog postupka odlučuje tek ovim rješenjem, primjenjujući odgovarajuće odredbe Ovršnog zakona i Zakona o parničnom postupku, zbog čega se prigovor založnog vjerovnika ukazuje i kao preuranjen. Založni vjerovnik nema niti pravni interes prigovarati obračunu troškova ovršnog postupka ovrhovoditelja budući da se prema redu upisanog založnog prava namiruje prije ovrhovoditelja.

6.1. Nakon što je utvrdio redoslijed namirenja tražbina primjenom načela vremenskog prioriteta odnosno vremena upisa založnog prava u zemljišne knjige, prema kojem se prvi namiruje založni vjerovnik Republika Hrvatska-Ministarstvo financija, a iza njega založni vjerovnik/ovrhovoditelj Zagrebačka županija, sud je pristupio namirenju tražbina.

7. Kako u ovom predmetu postignuti iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje svih tražbina, postupak namirenja provodi se kombinacijom načela vremenskoga prioriteta, načela realnog prioriteta te načela pariteta. Prema načelu vremenskoga priroriteta (prvenstva): vjerovnici se namiruju onim redom kojim su stekli pravo na namirenje. Prema njemu više ovrhovoditelja koji ostvaruju svoje novčane tražbine prema istom ovršeniku i na istom predmetu ovrhe namiruju se onim redom kojim su stekli pravo da se iz toga predmeta namire. Prema načelu realnoga prioriteta se tražbine određene vrste namiruju prvenstveno, bez obzira na to kad je stečeno pravo na njihovo namirenje Prema načelu realnog prioriteta tražbine se slažu u isplatne redove, što znači da se ranije tražbine namiruju prije svake daljnje kasnije (članak 113. i 114. OZ). Odnos između tražbina pojedinog isplatnog reda uređen je po načelu pariteta pa se prema tome namiruju istovremeno i razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje (članak 116. OZ).

8. Člankom 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruje ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije, po osnovi poreza i drugih pristojbi.

9. Odredba čl. 113. st. 1. OZ-a propisuje da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruju prvenstveno i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. Stavkom 2. istog članka određeno je da se tražbine iz toč. 2 namiruju ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

10. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Prema čl. 114. st. 3. OZ-a vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. Odredba čl. 114. st. 4. OZ-a propisuje da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok čl. 114. st. 5. OZ-a propisuje da se troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Konačno, prema čl. 114. st. 6. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz st 1. istog članka namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, s time da se nakon toga namiruju kamate iz st. 4. tog članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

11. Iz navedenih odredbi OZ-a proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, s time da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene, pa tako u:

a) prvi isplatni red spadaju troškovi ovršnog postupka, ali samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. stavak 1. OZ). Navedene tražbine namiruju se privilegirano, prije namirenja svih drugih tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine. Međutim, ne namiruju se privilegirano svi troškovi ovršnog postupka nego samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, dok se troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova namiruju u trećem isplatnom redu (čl. 114. st. 5. OZ), b) drugi isplatni red čine porezi te druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (čl. 113. st. 2. OZ) ako su: 1.) dospjeli u godini prije donošenja rješenja o dosudi, 2.) prijavljeni najkasnije na ročištu za diobu i 3.) ako se dokazuju ovršnom ispravom (čl. 113. st. 2. i 3. OZ), dok se tražbine poreza i drugih pristojbi dospjele prije godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine unatrag namiruju u četvrtom isplatnom redu (čl. 114. st. 6. OZ)

c) treći isplatni red uključuje a) tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom (čl. 114. st. 1. OZ), b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju (čl. 114. st. 2. OZ), zatim se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom 1. da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i 2. da su određeni ovršnom ispravom (čl. 114. st. 4. OZ), te d) troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova

(čl. 114. st. 5. OZ)

d) u četvrtom isplatnom redu nalaze se tražbine poreza te drugih pristojbi, koje su inače svrstane u drugi isplatni red, ali koje nisu dospjele za posljednju godinu do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine (čl. 114. st. 6. OZ)

e) posljednji, peti isplatni red, sadrži troškove i kamate na glavne tražbine utvrđenu ovršnom ispravom stariji od tri godine odnosno koji su dospjeli unazad više od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem isplatnom redu odnosno u skladu s pravilom iz članka 114. st. 4. OZ.

12. Odredbom čl. 302. st.. 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV), koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st. 2. OZ-a, tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom zalogu, ako nije što drugo zakonom određeno. Ako je zalog opterećen s više založnih prava, prednost pri namirivanju ima ona tražbina koja je ispred ostalih u prvenstvenom redu (st. 2. istog članka).

13. Prema čl. 301. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), založnim se pravom osigurava namirenje iz vrijednosti zaloga određene novčane tražbine, ili tražbine kojoj je vrijednost izražena u novcu; dovoljno je određena tražbina kojoj su određeni vjerovnik i dužnik, pravni temelj i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom. Pored glavne tražbine iz stavka 1. ovoga članka založno pravo ujedno osigurava i namirenje iz vrijednosti zaloga sporednih tražbina, kamata, troškova za očuvanje stvari i troškova naplate tražbine (st. 3. istog članka).

14. Člankom 125. st. 1. OZ-a propisano je kako o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanoga ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu. Stavkom 2. iste odredbe propisano je kako će se pri donošenju rješenja iz stavka 1. istoga članka uzeti u obzir samo one tražbine po kojima je rješenje o ovrsi postalo pravomoćno najkasnije na dan ročišta za diobu.

15. Sukladno redoslijedu namirenja, iz iznosa uplaćene kupovnine najprije se, prema načelu realnog prioriteta, namiruju troškovi ovršnog postupka i to prvenstveno troškovi koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Stoga je po tom osnovu ovrhovoditelju iz kupovnine ostvarene prodajom nekretnina u iznosu od 78.970,00 eura namiren trošak ovršnog postupka koji se namiruje prvenstveno u ukupnom iznosu od 1.045,19 eura, a koji se odnosi na trošak plaćenih sudskih pristojbi za prijedlog i rješenje o ovrsi i za izdavanje zk izvatka u iznosu od 666,27 eura, trošak uplaćenog predujma za provedeno vještačenje u iznosu od 662,21 eura, koji se sastoji od troška uplaćenog predujma za izlazak sudske komisije u iznosu od 80,40 eura i predujma za sudskog vještaka u iznosu od 581,81 eura, troška uplaćenog predujma za izlazak sudskog dostavljača u iznosu od 65,23 eura te trošak asistencije policije u iznosu od 19,27 eura.

16. Budući da je založni vjerovnik Republika Hrvatska - Ministarstvo financija prvi u prvenstvenom redu upisa imao upisano založno pravo na predmetnim nekretnina, primjenom načela vremenskoga prioriteta je stekao pravo da se nakon namirenja prioritenih tražbina prvi namiri iz preostalog iznosa kupovnine ostvarene prodajom te nekretnine.

17. Kako tražbine drugog isplatnog reda nisu prijavljene najkasnije na ročištu za diobu pristupilo se namirenju tražbina trećeg isplatnog reda. Budući se u tom prvenstvenom redu namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i da su određeni ovršnom ispravom te troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova, valjalo je prvenstveno odlučiti o zahtjevu ovrhovoditelja i založnog vjerovnika za naknadom troškova postupka.

17.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

17.2. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

17.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi(st. 2. istog članka).

17.4. Temeljem Tbr. 52. t.1.,2. i 3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23, dalje u tekstu: Tarifa) odvjetnik primjenjuje tarifu koja je na snazi u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Vrijednost boda se obračunava prema vrijednosti boda u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Kada sud ili drugo tijelo odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane, primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka. Sukladno čl. 2. ZPP-a, koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st.1. OZ-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

17.5. Ovrhovoditelju su osim prioritetnih troškova koji se odnose na pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna/663,61 eura[1] i pristojbe na izdavanje zk izvatka u iznosu od 2,65 eura/20,00 kuna, pravomoćnim rješenjem o ovrsi priznati i troškovi ovršnog postupka u iznosu 7,875,00 kuna/1.045,19 eura koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za ovrhu u iznosu od 6,300,00 kuna/836,15 eura i PDV-a na tu radnju u iznosu od 1.575,00 kuna/209,04 eura.

17.6. Ostali troškovi postupka za obavljene radnje ovrhovoditelja koji su, temeljem čl. 14. st. 4. i st. 7., i čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a bili potrebni za provođenje ovrhe i stoga priznati u iznosu od 6.085,00 eura odnose se na troškove zastupanja na očevidu održanom 9. prosinca 2019. u iznosu od 100,00 eura sukladno Tbr. 9.5. Tarife budući da je isto odgođeno prije raspravljanja o glavnoj stvari, troškove zastupanja na očevidu održanom 14. rujna 2022. te ročištima održanim 14. svibnja 2024. i 24. travnja 2025. u iznosu od po 1.260,00 eura svako obzirom da se na istima raspravljalo o glavnoj stvari sukladno Tbr. 12.t. 1. Tarife, trošak sastavljanja obrazloženog podneska od 17. listopada 2023 u iznosu od 1.260,00 eura sukladno Tbr. 8. t. 1. Tarife te za sastavljanje ostalih podnesaka od 19. prosinca 2022., 5. veljače 2024. i 20. ožujka 2025. u iznosu od po 315,00 eura svaki sukladno Tbr. 11. t. 10 Tarife. Na obavljene radnje odvjetniku je sukladno Tbr. 46. Tarife obračunat pripadajući porez na dodanu vrijednost po stopi od 25 % odnosno u iznosu od 1.521,25 eura, tako da ukupno priznati trošak ovrhovoditelja iznosi 7.606,25 eura. Ovrhovoditelju je priznat i trošak uplaćenih predujmova za izlazak sudske komisije u ukupnom iznosu od 581,81 eura, predujmovi za izlazak sudske komisije u ukupnom iznosu od 80,40 eura, predujam za izlazak sudskog dostavljača u iznosu od 19,27 eura te predujam troška asistencije MUP-a u iznosu od 19,27 eura, ukupno 746,71 eura budući da su ti troškovi bili potrebni za provođenje ovrhe te da su isti uplaćeni (l. 68, 105, 223, 60, 94, 105 i 182 spisa).

17.7. O visini troškova sud je odlučio na temelju Tbr. 12.t. 1. Tarife kojom je propisano da za zastupanje na ročištu odvjetniku prema vrijednosti predmeta spora VPS 83.593,72 eura/629.836,92 kuna = 630 bodova, 1 bod=2,00 eura) pripada nagrada iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7., u vezi s Tbr. 9.Tarife, zatim Tbr. 9. t. 5. Tarife kojom je propisano da Za pristup na ročište koje je odgođeno prije početka raspravljanja odvjetniku pripada 25 % nagrade iz Tbr. 7. toč. 1., 4., 7. i 8. ali ne više od 50 bodova, Tbr. 8. t. 1. Tarife kojom je propisano da za sastavljanje odgovora na tužbu, prigovora protiv platnog naloga i četiri obrazložena podneska u prvostupanjskom postupku odvjetniku pripada nagrada kao za tužbu po Tbr. 7. toč. 1., 4., 7. i 8. te na temelju Tbr. 11. t. 10 Tarife kojom je propisano da za sastavljanje ostalih podnesaka u ovršnom postupku ili postupku osiguranja odvjetniku pripada 25 % nagrade iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7., ali ne više od 250 bodova.

17.8. Sud je vrijednost boda utvrdio sukladno točki 1. Tbr. 9. Tarife kojom je određeno da za svako ročište na kojem se raspravljalo o glavnoj stvari odvjetniku pripada 500 bodova. Ako vrijednost spora prelazi iznos od 66.361,00 eura do iznosa od 663.614,00 eura, odvjetnik pored nagrade od 500 bodova ima pravo obračunati nagradu od 1 boda za svakih započetih 133,00 eura. Budući da ta razlika do vrijednosti predmeta spora iznosi 83.593,72 eura, ovrhovoditelju je pored nagrade od 500 bodova valjalo priznati i nagradu od 130 bodova, odnosno ukupno 630 bodova.

18. Trošak sastavljanja prijedloga za ovrhu (sa uključenim PDV-om) u iznosu 7.875,00 kuna/1.045,19 eura je već priznat pravomoćnim rješenjem o ovrsi prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015), koja je bila važeća u vrijeme podnošenja prijedloga za ovrhu, pa bi ponovno odlučivanje o istom bilo u suprotnosti sa načelom ne bis in idem odnosno odredbom čl. 333. st. 2. ZPP-a. Stoga ovrhovoditelju nije priznat niti ostatak tog troška do traženog iznosa od 1.575,00 eura, odnosno u iznosu od 529,81 eura. Trošak pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna/663,61, eura i trošak pristojbe za izdavanje zk izvatka u iznosu od 20,00 kuna/2,65 eura je također priznat predmetnim rješenjem o ovrsi i namiren u točki I. izreke ovog rješenja. Ovrhovoditelju nije priznat zahtjev za naknadu troška predujmova preko priznatog iznosa od 746,71 eura do traženog iznosa od 1.505,00 eura, odnosno u iznosu od 758,29 eura, budući da uplata tih predujmova nije bili zatražena jer nisu bili potrebni za ovrhu niti su isti uplaćeni od strane ovrhovoditelja.

18.1. Ovrhovoditelju je odbijen zahtjev za naknadu troška pristupa na ročište/očevid održanog 9. prosinca 2019. u iznosu od 1.450,00 eura budući da je isto odgođeno prije raspravljanja o glavnoj stvari te zahtjev za naknadu troška sastava podnesaka od 19. prosinca 2022., 5. veljače 2024. i 20. ožujka 2025. u ukupnom iznosu od 3.543,75 eura budući da se radi o ostalim podnescima. Zahtjev za naknadu troška na ime sastavljanja podneska od 20. ožujka 2024. u kojem je specificirano potraživanje ovrhovoditelja je u cijelosti odbijen budući da je taj obračun ovrhovoditelj mogao usmeno izjaviti na ročištu za diobu na kojem je bio prisutan i na što je upozoren u zaključku od 12. veljače 2025. (l. 341)

18.2. Tako ovrhovoditelju nije priznata naknada traženog troška zastupanja u iznosu od 8.143,75 eura i troška pristojbi i predujmova u iznosu od 758,29 eura, odnosno ukupno 8.902,04 eura.

18.2. Slijedom navedenog je odlučeno kao u točki III. izreke rješenja.

19. Odredbom čl. 154.a ZPP-a propisano je da u postupcima u kojima državni odvjetnik ili koje drugo državno tijelo nastupa kao stranka, odluka o troškovima postupka donosi se u korist, odnosno protiv Republike Hrvatske. Budući da je pristup zastupnice založnog vjerovnika Ministarstva financija RH na ročište za diobu kupovnine održano 24. travnja 2025. radnja koja je bila potrebne za provedbu ovrhe u ovom postupku, sud je na temelju čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a svezi čl. 14. st. 4. i st. 7. OZ- a priznao založnom vjerovniku Ministarstvu financija RH naknadu predmetnog troška u ukupnom iznosu od 1.000,00 eura (VPS 63.766,65 eura) primjenom Tbr. 12. st. 1. u vezi Tbr. 9. st. 2. Tarife.

19. Nakon namirenja prioritetnih tražbina, odnosno troškova iz čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a te nakon odluke o troškovima postupka, valjalo je primjenom načela vremenskog prioriteta i načela pariteta iz preostalog dijela kupovnine u iznosu od 77.557,02 eura ostvarene prodajom predmetnih nekretnina namiriti tražbinu založnog vjerovnika Republike Hrvatske iz trećeg isplatnog reda koja se sastoji troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.000,00 eura i glavnice u iznosu od 63.766,65 eura.

20. Budući da se priznate tražbine ovrhovoditelja iz trećeg isplatnog reda koje se sastoje od troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 1.045,19 eura, priznatih troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 7.606,27 eura, zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi iznosu od 16.117,15 eura te glavnice u iznosu od 57.327,80 eura nalaze druge u redoslijedu namirenja te da za njihovo namirenje nema dovoljno sredstava da bi se iste mogle u cijelosti namiriti iz preostalog iznosa kupovnine (12.790,37 eura), te tražbine namirene su po načelu pariteta sve razmjerno njihovoj visini.

20.1. Ukupan zbroj tih tražbina iznosi 82.096,41 eura iz čega proizlazi da ostali troškovi postupka (zajedno sa troškom određenim u rješenju ovrsi) koji nisu prioritetni (5.651.46 eura) u tom zbiru sudjeluju sa 10,54% (od čega trošak određen u rješenju ovrsi u iznosu od 1.045,19 eura sudjeluje sa 1,27%, a priznati daljnji trošak u iznosu od 7.606,27 eura sa 9,27%), glavnica (57.327,80 eura) sa 69,83% te kamate za posljednje 3 godine do donošenja rješenja o dosudi (16.117,15 eura) sa 19,63%.

20.2. Primjenjujući dobivene postotke takvim obračunom je namirena tražbina s osnova troškova u iznosu od 1.347,81 eura (od toga trošak određen rješenjem o ovrsi u iznosu 162,44 eura, a ostali troškovi u iznosu od 1.185,67 eura), tražbina s osnova kamata dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 2.510,75 eura te tražbina s osnova glavnice u iznosu od 8.931,51 eura. Tako je ostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 882,75 eura na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 6.420,60 eura na ime troškova postupka koji se nisu prvenstveno namirili, u iznosu od 13.606,40 eura na ime zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, u iznosu od 48.396,29 eura na ime glavnice te u iznosu od 25.003,07 eura na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi.

21. Ovrhovoditelju nije priznat zahtjev za namirenje ostalih troškova u iznosu od 11.398,66 eura naznačenih u dopisu od 21. ožujka 2025. (l. 357 spisa) budući da ničim nije dokazao da su ti troškovi nastali.

21.1. Slijedom navedenog je odlučeno kao u točki II. izreke rješenja.

22. Obzirom da su iz kupovnine ostvarene prodajem nekretnine namirene tražbine založnog vjerovnika Republike Hrvatske u ukupnom iznosu od 64.766,65 eura te ovrhovoditelja u iznosu od 14.203,35 eura, valjalo je sukladno čl. 28. st. 2. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14., 1/19. i 28/21, 9/23 dalje: Pravilnik) naložiti FINA-i isplatu predmetne kupovnine založnom vjerovniku i ovrhovoditelju te odlučiti kao u točki IV. izreke

23. Prema čl. 73. st. 1. OZ, postupak ovrhe smatra se dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. istog članka određeno je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

24. Prema čl. 80. OZ, ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

25. Kako je u ovom predmetu provedeno namirenje koje predstavlja posljednju ovršnu radnju kod provedbe ovrhe na nekretninama, valjalo je temeljem čl. 72. st. 2. u svezi s čl. 80. OZ, utvrditi da je ovrha na nekretninama ovršenika navedenim u toč. I. izreke ovog rješenja dovršena, te odlučiti kako je to navedeno u točki V. izreke.

U Samoboru, 5. svibnja 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud. Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

DNA:

1. Ovrhovoditelj po pun

2. ovršenik

3. RH Min fin po ZODO OSZN SS Samobor

4. Ministarstvu financija - Porezna uprava, Područni ured Središnja Hrvatska, Ispostava Samobor-po pravomoćnosti

5. FINA – odmah i po pravomoćnosti uz presliku l. 363-365