Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29 A

Gž Zk-106/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda dr. sc. Lidiji Vojković, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja VP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Jadranku Kozariću, odvjetniku u Makarskoj, protiv protustranaka: GP, [adresa], i BP, [adresa], kao nasljednica UP, [adresa], radi uknjižbe prijenosa založnog prava, odlučujući o žalbi Svetice-Centar d.o.o. Split, Gundulićeva 26, OIB:57501053709, zastupanog po punomoćniku Miru Radeliću, odvjetniku u Splitu, protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-18162/2020 od 7. rujna 2021., dana 5. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e :

Prihvaća se žalba Svetice-Centar d.o.o. Split kao osnovana, preinačuje se rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-18162/2020 od 7. rujna 2021. i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-33329/2017 od 17. siječnja 2020. kojim je odbijen prijedlog za uknjižbu prijenosa založnog prava u Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], u pogledu samostalnih uporabnih cjelina poslovnih prostora u [adresa], vlasništva Svetice Centar do.o.o. Split, [adresa], na temelju Ugovora o ustupu potraživanja od 16. ožujka 2006., ovjerenog od strane javnog bilježnika Ante Barbića iz Makarske od 17. ožujka 2006. pod brojem OV-33513352/06, koji ugovor je priložen spisu Z-7402/2014, u iznosu od 7.000.000,00 kuna te nuzgredica, uknjiženog u korist UP pod brojem Z- 8983/02 na ime VP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uz brisanje tog prava s imena UP.

Obrazloženje

1.Prvostupanjskim rješenjem preinačeno je rješenje prvostupanjskog suda broj Z-33329/2017 od 17. siječnja 2020. na način da je u Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], u pogledu samostalnih uporabnih cjelina poslovnih prostora u [adresa], vlasništva Svetice Centar do.o.o. Split, [adresa], dopuštena uknjižba prijenosa založnog prava na temelju Ugovora o ustupu potraživanja od 16. ožujka 2006., ovjerenog od strane javnog bilježnika Ante Barbića iz [adresa] od 17. ožujka 2006. pod brojem OV-33513352/06, koji ugovor je priložen spisu Z-7402/2014, u iznosu od 7.000.000,00 kuna te nuzgredica, uknjiženog u korist UP pod brojem Z-8983/02 na ime VP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uz brisanje tog prava s imena UP.

2.Protiv navedenog rješenja žalbu je podnio Svetice-Centar d.o.o. Split, pobijajući rješenje zbog žalbenih razloga predviđenih odredbom članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP), s prijedlogom da sud drugog stupnja preinači prvostupanjsko rješenje, podredno da ga ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovno odlučivanje.

3.Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba je osnovana.

5. Predmet prijedloga je upis prijenosa založnog prava na nekretninama, poslovnim prostorima upisanim u Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], anagrafske oznake [adresa], temeljem Ugovora o ustupu potraživanja od 16. ožujka 2006. sklopljenog između predlagatelja i protustranke.

6. Založno pravo može se prenijeti samo pod pretpostavkom da se prenosi tražbina osigurana založnim pravom. Kako to u konkretnom predmetu nije slučaj nema ugovora o cesiji – ustupu kojim bi se novčana tražbina prenijela na novog vjerovnika, niti su ispunjeni uvjeti da se prenese samo založno pravo koje je u odnosu prema tražbini koja je osigurana hipotekom sporedno pravo.

7. S obzirom na navedeno nisu ispunjene zakonske pretpostavke za uknjižbu prijenosa založnog prava u smislu odredbe članka 35. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 91/96, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10, u daljnjem tekstu: ZZK).

8. Žalbeni razlozi i navodi su osnovani jer prvostupanjski sud nije pravilno primijenio materijalno pravo.

9. Radi toga je, temeljem odredbe članka 380. točke 3. ZPP-a, prihvaćena žalba kao osnovana, preinačeno je pobijano rješenje te je potvrđeno rješenje zemljišnoknjižnog referenta broj Z-33329/2017 od 17. siječnja 2020. kojim je odbijen prijedlog za uknjižbu prijenosa založnog prava.

Split, 5. svibnja 2025.

SUTKINJA

dr. sc. Lidija Vojković