REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-657/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupanog po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Tomić & partneri, protiv protivnice osiguranja FO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 02. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 04. kolovoza 2022. godine donio Javni bilježnik Jasminka Vrba, Zagreb, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 418/2022 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br. Ovrv- 7120/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 08. studenog 2022. godine protivnica osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 534,26 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- na iznos od 59,36HRK od 24.02.2021. pa do isplate,

- na iznos od 54,24HRK od 24.03.2021. pa do isplate,

- na iznos od 60,46HRK od 24.04.2021. pa do isplate,

- na iznos od 50,8HRK od 22.05.2021. pa do isplate,

- na iznos od 45,28HRK od 24.06.2021. pa do isplate,

- na iznos od 20,84HRK od 23.07.2021. pa do isplate,

- na iznos od 19,89HRK od 24.08.2021. pa do isplate,

- na iznos od 19,89HRK od 23.09.2021. pa do isplate,

- na iznos od 20,14HRK od 26.10.2021. pa do isplate,

- na iznos od 56,43HRK od 25.11.2021. pa do isplate,

- na iznos od 59,26HRK od 22.12.2021. pa do isplate,

- na iznos od 67,67HRK od 26.01.2022. pa do isplate,

do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

Poslovni broj: Ovr- Ovr-657/2025-6

a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- iznos od 91,25 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 04. kolovoza 2022. do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja

II. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 10. veljače 2023. godine donio Javni bilježnik Karlo Frković, Samobor, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 1371/2022 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br. Ovrv- 24849/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 29. travnja 2023. godine protivnica osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 83,09 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- na iznos od 29,64 EUR od 24.06.2022. pa do isplate,

- na iznos od 18,43 EUR od 23.07.2022. pa do isplate,

- na iznos od 17,89 EUR od 25.08.2022. pa do isplate,

- na iznos od 17,13 EUR od 23.09.2022. pa do isplate,

do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- iznos od 49,77 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 10. veljače 2023. do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, Poslovni broj: Ovr- Ovr-657/2025-6

uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

III.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 13. prosinca 2024. godine donio Javni bilježnik Maja Škrinjarić, Zagreb, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 313/2024 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br Ovrv- 23075/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 01. siječnja 2025. godine protivnica osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 132,16 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- na iznos od 42,79 EUR od 26.04.2024. pa do isplate,

- na iznos od 34,31 EUR od 25.05.2024. pa do isplate,

- na iznos od 21,26 EUR od 27.06.2024. pa do isplate,

- na iznos od 17,04 EUR od 26.07.2024. pa do isplate,

- na iznos od 16,76 EUR od 24.08.2024. pa do isplate,

pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- iznos od 70,00 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 13. prosinca 2024. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 269,91 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 02. svibnja 2025. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja

određuje osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnice osiguranja, upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zaprešić i to 26. suvlasnički dio: 13/660 etažno vlasništvo (E-26) stan br. 12 na I. katu površine 42,46 čm i spremište br. 36 u podrumu površine 0,90 čm, sagrađene na kat. čest. br [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi stambeno-

Poslovni broj: Ovr- Ovr-657/2025-6

poslovni objekt u [adresa] površine 660 m2, a sve upisano u broj ZK uloška [broj ZK uloška].

II. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 269,91 €, u roku od 8 dana.

VI. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 19,91 € kao neosnovanim.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnim ispravama – pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je dana 04. kolovoza 2022. godine donio Javni bilježnik Jasminka Vrba, Zagreb, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-418/2022 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br. Ovrv-7120/2022, pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je dana 10. veljače 2023. godine donio Javni bilježnik Karlo Frković, Samobor, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1371/2022 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br. Ovrv-24849/2022, pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je dana 13. prosinca 2024. godine donio Javni bilježnik Maja Škrinjarić, Zagreb, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-313/2024 kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu, pod posl.br Ovrv-23075/2024.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja. Točka II. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ. 3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (749,51 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 187,50 € (sastav prijedloga 75 bodova x 2,00 € = 150,00 € + PDV po stopi 25% 37,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja priznat je na temelju Tbr. 36. st. 3. Tarife

Poslovni broj: Ovr- Ovr-657/2025-6

trošak pribave zemljišnoknjižnog izvatak u iznosu od 62,50 € (pribava izvatka 25 bodova x 2 €=50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 13,27 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 269,91 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sudsku pristojbu na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju, odbijen je kao neosnovan u iznosu od 19,91 € budući da je postavljen suprotno Tarifi sudskih pristojbi koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.

Samobor, 02. svibnja 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnik Zoran Tomić

2. FO uz prijedlog od 19. ožujka 2025. s prilozima

3. ZK odjel Zaprešić uz prijedlog od 19. ožujka 2025.

4. U spis