REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zlataru,

Stalna služba u Krapini

Trg dr. Mirka Dražena Grmeka 1, Krapina

Poslovni broj Ovr-661/2025-3.

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Krapini, po sutkinji tog suda Nataši Večković Jurman kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja RIFIN d.o.o., Pantovčak 192 A, Zagreb, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Jeleni Nađ, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Juršetić & Aleksovski d.o.o. iz Zagreba protiv ovršenika ČF, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi ovrhe na pravu plodouživanja , 28. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se Prijedlog za ovrhu podnesen kod ovog suda 21.8.2025. godine.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je po punomoćniku podnio ovome sudu Prijedlog za ovrhu dana 21.8.2025. godine na temelju ovršne isprave-Presude Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Krapini, poslovni broj P-118/2015-133. od 30. listopada 2017., protiv ovršenika ČF. Istim Prijedlogom ovrhovoditelj potražuje isplatu glavnice u iznosu od 1.902,19 EUR i zakonske zatezne kamate koje teku od 28.4.1997. godine u iznosu od 5.263,54 EUR, te trošak postupka.

Ovrhovoditelj je u Prijedlogu za ovrhu kao predmet ovrhe naveo pravo osobne služnosti odnosno pravo plodouživanja upisano u korist ovršenika na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižnog odjela Krapina, k. o. [katastarska općina] u:

z. k. ul. [broj ZK uloška],

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake KOLOSEK, površine 1216 m2, od čega ŠUMA, površine 1216 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 13, oznake RAVNICA, površine 1133 m2, od čega ORANICA, površine 1133 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 13, oznake RAVNICA, površine 406 m2, od čega ORANICA, površine 406 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake ŠKARA, površine 317 m2, od čega ORANICA, površine 317 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake TRANČEC, površine 198 m2, od čega PAŠNJAK, površine 198 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake DVORIŠTE, površine 286 m2, od čega

KUĆA I DVORIŠTE, površine 286 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake DVORIŠTE, površine 38 m2, od čega DVORIŠTE, površine 38 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 10, oznake KRČ, površine 1467 m2, od čega ŠUMA, površine 1467 m2

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 11, oznake ŠKARE, površine 320 m2, od čega ORANICA, površine 320 m2 a koje čestice su u ukupnoj površini od 5381 m2, u upisanom vlasništvu OF OIB: [osobni identifikacijski broj], i to 1. Vlasnički dio: 1/1, te je na predmetnoj nekretnini upisano predmetno pravo plodouživanja ovršenika pod brojem Z-11457/2020.,

zk. ul. [broj ZK uloška]

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 9, oznake DVORIŠTE, površine 446 m2, od čega KUĆA I DVORIŠTE, površine 446 m2, a koja čestica je u ukupnoj površini od 446 m2, u upisanom vlasništvu OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], te je na predmetnoj nekretnini upisano predmetno pravo plodouživanja ovršenika pod brojem Z-11457/2020.,

zk. ul. [broj ZK uloška]

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake KOLOSEK površine 363 m2, od čega LIVADA, površine 363 m2,

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 12, oznake KOLOSEK, površine 2381 m2, od čega LIVADA, površine 2381 m2 , a koje čestice su u ukupnoj površini od 2744 m2, u upisanom vlasništvu OF, OIB: [osobni identifikacijski broj], i to 1. Vlasnički dio: 1/1, na kojoj nekretnini je upisano predmetno pravo plodouživanja ovršenika pod brojem Z- 11457/2020.,

zk. ul. [broj ZK uloška]

- zk. čbr. [katastarska čestica], broj D.L. 13, oznake DRAGA, površine 1622 m2, od čega ORANICA, površine 1622 m2, a koja čestica je u ukupnoj površini od 1622 m2, u upisanom vlasništvu OF , OIB: [osobni identifikacijski broj], i to 1. Vlasnički dio: 1/1, na kojoj nekretnini je upisano predmetno pravo plodouživanja ovršenika pod brojem Z- 11457/2020.

Kao sredstvo ovrhe ovrhovoditelj je naveo pljenidbu, procjenu i prodaju prava iskorištavanja, prava osobne služnosti i to prava plodouživanja ovršenika te njegovog namirenja iz iznos ostvaren prodajom.

2.Člankom 199. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 90/2010., 143/2012., 152/2014. -dalje u tekstu ZV) propisano je stavkom 1. da je osobna služnost stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari (poslužna stvar), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti. Istim člankom ali stavkom 2. propisan je da su osobne služnosti: pravo plodouživanja, pravo uporabe i pravo stanovanja.

3.Člankom 201. ZV propisano je da osobne služnosti traju samo onoliko vremena za koliko su osnovane te prestaju najkasnije smrću njihova ovlaštenika, ako Zakon ne određuje drukčije.

4.Prema članku 202. stav 1. ZV propisano je da osobne služnosti se ne mogu prenositi s ovlaštenika na drugu osobu, a prema stavku 2. istog članka propisano je da osobne služnosti su nenaslijedive, osim služnosti izričito osnovanih i za ovlaštenikove nasljednike.

5.Kada se uzmu u obzir citirane zakonske odredbe zaključuje se, da je pravo ovršenika strogo osobno, neotuđivo i nenasljedivo pravo koje prestaje njegovom smrću. S obzirom na navedeno ovaj sud ne može prihvatiti Zahtjev ovrhovoditelja za provođenjem ovrhe prodajom toga prava i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, jer isto ne može biti predmetom prodaje.

6.Prema tome ovrhovoditelj ne može tražiti ovrhu prodajom samog prava plodouživanja, već u smislu članka 81. stav 4. Ovršnoga zakona Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024.) može namiriti svoju tražbinu jedino iz plodova koje pravo plodouživanja daje na temelju nekog pravnog posla (najamnina, zakupnina) što znači da bi se pljenidba provodila pljenidbom, procjenom i prodajom prava iskorištavanja osobne služnosti te namirenja ovrhovoditelja.

7.S obzirom na navedeno, valjalo je odbiti Prijedlog ovrhovoditelja za ovrhu na pravu plodouživanja, te riješiti kao u izreci ovog Rješenja.

U Krapini, 28. kolovoza 2025.

S U T K I N J A:

Nataša Večković Jurman

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u 3 primjerka, a o njoj odlučuje nadležni Županijski sud.

DOSTAVITI:

1. OD Juršetić & Aleksovski d.o.o., Odvj. Jelena Nađ, Zagreb, Lovinčićeva ulica 3

2. ČF, [adresa]