REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-274/2025-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. NU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], pod 2. UU, ud. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], pod 3. TU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], pod 4. DU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i pod 5. BU pok. JU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], svi zastupani po punomoćniku Željku Ravliću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. AU pok. N, rođ. BU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. ČU pok. N, rođ. BU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. SU, iz [adresa] i pod 4. ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tužena pod 4. zastupana po punomoćnici Silvi Rusendić, odvjetnici u Makarskoj, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 27. kolovoza 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se u odnosu na tuženike pod 1/ i pod 2/ da da su tužitelji pod 1/ NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i pod 2/ UU, ud. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3/ HU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 4/ IU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i pod 5/ BU pok. JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], jedini i isključivi vlasnici za cijelo, odnosno tužitelji pod 1/ i pod 2/ za po ¼ dijela, svaki, a tužitelji pod 3/, pod 4/ i pod 5/ za po 1/6 dijela, svaki:
- dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]-Baška Voda u površini od 67 m2, i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na Geodetskom snimku - Skici s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj:PR.BR:33_2025 od 11.02.2025. i označen brojevima: 11-12-13-14-15-16-22-23-24-29-28, koju geodetsku snimku je izradio Trigonometar d.o.o. Makarska,
i koja Geodetska snimka - Skica s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj:PR.BR:33_2025. od 11.02.2025., predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu čest. zem. [katastarska čestica], površine 67 m2, K. O. [katastarska općina]-Baška Voda, odnosno na novoformiranoj katastarskoj čestici koja će nastati od naprijed opisanog dijela predmetne nekretnine na svoje ime, za cijelo, odnosno tužitelji pod 1/ i pod 2/ za po ¼ dijela, svaki, a tužitelji pod 3/, pod 4/ i pod 5/ za po 1/6 dijela, svaki, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika pod 1/ i pod 2/, što su isti dužni trpjeti.
II. Utvrđuje se u odnosu na tuženike pod 3/ i pod 4/ da su tužitelji pod 1/ NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i pod 2/ UU, ud. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3/ HU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 4/ IU pok. JU, rođ. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i pod 5/ BU pok. JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], jedini i isključivi vlasnici za cijelo, odnosno tužitelji pod 1/ i pod 2/ za po ¼ dijela, svaki, a tužitelji pod 3/, pod 4/ i pod 5/ za po 1/6 dijela, svaki:
- dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]-Baška Voda u površini od 22 m2, i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na Geodetskom snimku-Skici s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj: PR.BR:33_2025 od 11.02.2025. i označen brojevima: 24-25-26-27-11-28-29, koju geodetsku snimku je izradio Trigonometar d.o.o. Makarska
i koja Geodetska snimka - Skica s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj:PR.BR:33_2025 od 11.02.2025. predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu čest. zem. [katastarska čestica], površine 22 m2, K. O. [katastarska općina]-Baška Voda, odnosno na novoformiranoj katastarskoj čestici koja će nastati od naprijed opisanog dijela predmetne nekretnine na svoje ime, za cijelo, odnosno tužitelji pod 1/ i pod 2/ za po ¼ dijela, svaki, a tužitelji pod 3/, pod 4/ i pod 5/ za po 1/6 dijela, svaki, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika pod 3/ i pod 4/, odnosno s imena njihovog označenog pravnog prednika PU pok. MU, što su tuženici pod 3/ i pod 4/ dužni trpjeti.
Obrazloženje
1.Tužitelji su dana 10. ožujka 2025. podnijeli tužbu protiv gore navedenih tuženika, radi prava vlasništva nekretnine. U tužbi se navodi kako u odjelu za zemljišne knjige naslovnog suda na nekretnini označenoj sa čest. zem. [katastarska čestica], površine 321 m2, ZU 2074, K. O. [katastarska općina]- [adresa], upisane su tužene pod 1/ i pod 2/ dok je na nekretnini označenoj sa čest. zem. [katastarska čestica], površine 193 m2, ZU 4797, K. O. [katastarska općina]- [adresa], upisan pravni prednik tuženika pod 3/ i pod 4/ FU pok. MU.
Međutim, bez obzira na naprijed navedeni zemljišnoknjižni upis tužitelji su jedini i isključivi stvarni vlasnici i posjednici dijelova naprijed navedenih nekretnina, i to tužitelj pod 1/ NU, za ¼ dijela, tužitelj pod 2/ UU, za ¼ dijela, tužitelj pod 3/ HU za 1/6 dijela, tužitelj pod 4/ IU za 1/6 dijela i tužitelj pod 5/
OU za 1/6 dijela
- dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]- [adresa] u površini od 67 m2, i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na Geodetskom snimku-Skici s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj:PR.BR:33_2025, od 11.02.2025., i označen brojevima:11-12-13-14-15-16-22-23-24-29-28, koju geodetsku snimku je izradio Trigonometar d.o.o. [adresa] i
- dijela čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]- [adresa] u površini od 22 m2, i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na Geodetskom snimku-Skici s preklopljenim i homogeniziranim katastarskim planom, broj:PR.BR:33_2025, od 11.02.2025., i označen brojevima:24-25-26-27-11-28-29, koju geodetsku snimku je izradio Trigonometar d.o.o. [adresa].
Predmetne nekretnine nalaze se u [adresa], u [adresa]., u naravi predstavlja dio ljetne kuhinje i vrta, a tužitelju su vlasništvo istih stekli nasljeđivanjem od svojih pravnih prednika.
Naime, predmetna nekretnina ranije je bile u vlasništvu EU, pravnog prednika tužitelja pod 1/ i pod 2/, te JU, pravnog prednika tužiteljica od pod 3/ pa do pod 5/.
Nakon smrti EU, koji je umro 1986., istoga je naslijedila njegova supruga ZU. EU, majka tužitelja pod 1/, odnosno svekrva tužiteljice pod 2/, koja je također umrla i to 2006. i koju su naslijedili njeni sinovi NU, tužitelj pod 1/ i MU, pok suprug tužiteljice pod 2/ koji je umro 2021. i kojega je naslijedila tužiteljica pod 2/, tako da su tužitelji pod 1/ i pod 2/ danas suvlasnici za po ¼ dijela, svaki predmetnih nekretnina.
Nakon smrti oca tužiteljica od pod 3/ pa do pod 5/ JU, koji je umro 2013., istoga su naslijedile tužiteljice od pod 3/ pa do pod 5/ i njihova majka RU, koja je također umrla i to 2022. i koju su naslijedila tužiteljice od pod 3/ pa do pod 5/ na jednake dijelove, tako da su tužiteljice od pod 3/ pa do pod 5/ danas suvlasnice za po 1/6 dijela, svaka, na predmetnim nekretninama.
Dakle, predmetne nekretnine nalaze se u isključivom, faktičnom i mirnom posjedu tužitelja uključujući i posjed njihovih pravnih prednika više od 20 godina, te nikada nitko niti tužitelje, niti ranije njihove pravne prednike nije smetao u isključivom, faktičnom i mirnom posjedu istih, pa su stoga isti temeljem odredbe čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekli vlasništvo dosjelošću budući je njihov posjed, pošten i samostalan, više od 20 godina do trenutka podnošenja ove tužbe sudu. Kako tužitelji žele uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem, to isti imaju pravni interes za podnošenje ove tužbe sudu.
2. Tuženicima je dostavljena tužba na odgovor, uz poziv da na istu odgovore u roku od 30 dana. Tuženi su uredno primili tužbu i rješenje kojim su pozvani za davanje odgovora na tužbu.
3. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upozoreni da ako ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. PP-a.
4. Tuženici u određenom roku nisu dali odgovor na tužbu.
5. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331. st. 1. ZPP-a odlučiti kao u izreci ove presude, a sve obzirom na odredbu čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 90/2010., 143/2012., 152/2014.).
6. Odluka o trošku je izostala, budući je isti nije ni zatražen.
7. Slijedom svega naprijed navedenog, odlučeno je kao u izreci ove Presude zbog ogluhe.
Makarska, 27. kolovoza 2025.
S U T K I NJ A:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženima pod 1-3
- pun. tužene pod 4.
- u spis.
