Republika Hrvatska

Poslovni broj: 8 P-1081/2025-5

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217) po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužitelja ŠJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupaju odvjetnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Darija Silov i Ivan Milin u Šibeniku, Stjepana Radića 31/II, Darija Silov, odvjetnica u Šibeniku, protiv tužene Općine Tribunj, Zamalin 22, OIB: 49029215165 koju zastupa zakonski zastupnik RJ, mag. oec., općinski načelnik, radi uknjižbe, nakon održane i zaključene javne glavne rasprave dana 19. kolovoza 2025. godine u nazočnosti punomoćnice tužitelja Darije Silov, odvjetnice u Šibeniku, a na ročištu objave odluke dana 28. kolovoza 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Ovlašćuje se tužitelj Mladen Dražića 28014907409 temeljem ove presude izvršiti izbris postojećeg upisa sa nekretnine katastarski označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] (Z. U. [broj ZK uloška]) K. O. [katastarska općina] s imena: Općina Tribunj, OIB: 49029215165, Ulica Zamalin 22, Tribunj, Hrvatska, uz istodobni upis prava vlasništva na nekretnini katastarski označenoj kao kat. čest. br. [katastarska čestica] (Z. U. [broj ZK uloška]) K. O. [katastarska općina] na ime tužitelja ŠJ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]., za cijelo."

Obrazloženje

1. Tužitelj ŠJ je u tužbi i na ročištu naveo da je vlasnik za cijelo čest. br. 146/202 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

2. Pravo vlasništva tužitelja na navedenoj nekretnini, utvrđeno je pravomoćnom presudom Općinskog suda u Šibeniku pod brojem P-1833/2024-4 od dana 6. prosinca 2024. godine. Naime, citiranom presudom utvrđeno je,da je tužitelj vlasnik dijela čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina], koji dio je na Geodetskoj situaciji, koju je izradio SJ mag. ing. geod. et geoinf. dana 29. svibnja 2024. godine označen slovima A-B-C-D-A, površine 735 m² (koja geodetska situacija je sastavni dio ove presude).

3. Temeljem prijavnog lista broj: Klasa UP/I 932-06/2025-02/468 od 17. ožujka 2025. godine čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina] je cijepana u čest. br. 146/200 i čest. br. 146/202 K. O. [katastarska općina]. Upravo novoformirana nekretnina katastarski označena kao čest. br. 146/202 K. O. [katastarska općina], bila je i predmet postupka koji se vodio pred Općinskim sudom u Šibeniku pod brojem P-1833/2024.

4. Na opisani način tužitelj je postao vlasnik za cijelo čest. br. 146/202 (Z. U. [broj ZK uloška]) K. O. [katastarska općina].

5. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao vlasnik na čest. br. 146/202 uknjižen je tuženik, što je pogrešno, budući da je upravo tužitelj, vlasnik predmetne nekretnine.

6. Zbog izloženog tužitelj je predložio da sud nakon provedenog postupka donese odluku kojom će u cijelosti prihvatiti tužbeni zahtjev.

7. Na ročište nije pristupio zakonski zastupnik tužene Općine Tribunj iako je uredno pozvan, a svoj izostanak nije opravdao niti je podneskom osporio tužbeni zahtjev tužitelja, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP-a) održano u njenoj odsutnosti.

8. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom spisa ovog suda poslovni broj P-1833/2024, neslužbene kopije izvadaka iz zemljišne knjige ovog suda – povijesni prikaz Z.U.3999K.O. Tribunj.

8. Stranke nisu imale daljnjih prijedloga za dopunu dokaznog postupka.

9. Tužbeni zahtjev je osnovan.

10. Predmet spora predstavlja zahtjev tužitelja na uknjižbu prava vlasništva čest. br. 146/202 K. O. [katastarska općina].

11. S tim u svezi u postupku je utvrđeno:

- da je čest. br. 146/202 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] u naravi kao pašnjak površine 1711 m2, a kao vlasnik je upisana Općina Tribunj i to temeljem pravomoćne presude ovog suda poslovni broj P-1953/2015 od 13.5.2019. (koji upis je izvršen pod brojem Z-9139/2019) – (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda-povijesni prikaz)

- da je po tužbi ŠJ kao tužitelja od dana 23. listopada 2024. godine bio pokrenut postupak pod poslovnim brojem P-1833/24 protiv Općine Tribunj kao tuženice radi utvrđenja prava vlasništva, te da je ovaj sud donio dana 6. prosinca 2024. godine presudu zbog ogluhe broj P-1833/2024-4 (koja je postala pravomoćna 9.1.2025.) kojom je utvrđeno da je tužitelj ŠJ vlasnik posebnog fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koji dio je na Geodetskoj situaciji koju je izradio SJ mag.ing.geod. et. geoinf dana 29. svibnja 2024. godine prikazan likom omeđenim slovima A-B-C-D-A površine735,00 m2 (koja Geodetska situacija je sastavni dio presude)

- da je pravna osnova stjecanja vlasništva predmetne nekretnine na strani tužitelja ugovor o kupoprodaji sklopljen između LJ i tužitelja dana 2. rujna 2024. godine, dok je LJ vlasništvo nekretnine stekao nasljeđivanjem iza pok. PJ i KJ koji su osnovu nekretninu (čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina]) stekli dodjelom od nadležnog tijela tadašnje vlasti 1938. godine – (utvrđeno pregledom spisa ovog suda poslovni broj P-1833/2024)

- da je nakon pravomoćnosti citirane presude zbog ogluhe na zahtjev tužitelja SJ mag.ing.geod.et.geoinf. dana 17. ožujka 2025. godine sastavio prijavni list broj UP/I-932-06/2025-02/468 kojim je cijepana osnovna čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina] Mjesto u naravi pašnjak površine 2446 m2 u čest. br. 146/200 Mjesto pašnjak površine 1711 m2 i čest. br. 146/202 Mjesto pašnjak površine 735 m2, a koji prijavni list je proveden u zemljišnoj knjizi pod bojem Z-7687/2025 – (utvrđeno pregledom citiranog prijavnog lista

12. Ocjenom izvedenih dokaza kako pojedinačno tako i skupno (članak 8. ZPP-a) ovaj sud je ocijenio da je tužitelj temeljem valjane pravne osnove stekao vlasništvo predmetne nekretnine.

13. Cijeneći rezultate dokaznog postupka a posebno imajući u vidu sadržaj spisa ovog suda poslovni broj P-1833/2024 i e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda – povijesni prikaz Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (koje dokaze je ovaj sud cijenio vjerodostojnim i u cijelosti prihvatio) u postupku je nedvojbeno utvrđeno da je pravomoćnom presudom zbog ogluhe ovog suda poslovni broj P-1833/2024-4 od dana 6. prosinca 2024. godine utvrđeno da je tužitelj ŠJ vlasnik posebnog fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koji dio je na Geodetskoj situaciji koju je izradio SJ mag.ing.geod. et. geoinf dana 29. svibnja 2024. godine prikazan likom omeđenim slovima A-B-C-D-A površine 735,00 m[2] (koja Geodetska situacija je sastavni dio presude.

14. Također, da je nakon pravomoćnosti citirane presude ovog suda na zahtjev tužitelja SJ mag.ing.geod.et.geoinf. dana 17. ožujka 2025. godine sastavio prijavni list broj UP/I-932-06/2025-02/468 kojim je cijepana osnovna čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina] Mjesto u naravi pašnjak površine 2446 m[2] u čest. br. 146/200 Mjesto pašnjak površine 1711 m[2] i čest. br. 146/202 Mjesto pašnjak površine 735 m , a koji prijavni list je proveden u zemljišnoj knjizi pod bojem Z-7687/2025.

15. Radi se dakle o stečenom pravu vlasništva tužitelja na fizički odijeljenom dijelu predmetnih nekretnina koji je faktično prema materijalno pravnim pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja već predstavljao pojedinačno određenu stvar, radi čega je tužitelj kao stjecatelji bio ovlašteni zahtijevati provedbu parcelacije predmetnog zemljišta prema granicama stečenog prava vlasništva.

16. Kako je neprijeporno da je predmetna nekretnina formirana od fizičkog dijela osnovne čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina] u skladu s odredbama Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina ("Narodne novine" broj 16/07, 152/08, 124/10, 56/13) u upravnom postupku, koja po obliku i površini odgovara fizičkom dijelu čest. br. 146/200 K. O. [katastarska općina] (kako je to utvrđeno citiranom pravomoćnom presudom zbog ogluhe ovog suda donesene u postupku pokrenutom po tužbi tužitelja pod brojem P-1833/2024 i ista predstavljaju točno određenu stvar u smislu odredbe članka 5. ZV-a, to je očigledno da je tužitelj temeljem valjanog pravnog osnova (članak 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 46/10, 143/12, 152/14 dalje: ZV) stekao valjanu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine.

17. za istaknuti je da se tužena nije odazvala pozivu suda niti je podneskom osporila tužbeni zahtjev tužitelja.

18. Prema odredbi članka 119. stavka 1. ZV-a vlasništvo nekretnine stječe se zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjega vlasnika usmjerene na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja, ako zakonom nije određeno drukčije.

19. Vlasništvo na nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu (članak 120. stavak 1. ZV-a).

20. Shodno odredbi članka 120. stavka 1. ZV-a, te odredbi članka 34. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23, 127/24 koji je identičan odredbi članka 30. stavka 2. bivšeg Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13 – dalje: ZZK) uknjižba je upis kojim se pravo vlasništva nad nekretninom stječe bez posebnog naknadnog opravdanja.

21. Vlasništvo na nekretninama na temelju pravnog posla stječe se upisom u zemljišnu knjigu, a u toj situaciji je pravni posao samo pravna osnova (titulus) za stjecanje prava vlasništva, dok je način stjecanja prava vlasništva (modus) upis u zemljišne knjige,

22. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci.

23. Sud nije odlučivao o parničnom trošku jer tužitelj nije podnio zahtjev za nadoknadu istog.

Šibenik, 28. kolovoza 2025.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela, v.r.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od petnaest (15) dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24).

DN-a:

- punomoćniku tužitelja, Zajedničkom odvjetničkom uredu Darija Silov i Ivan Milin, odvjetnici Dariji Silov

- tuženoj Općini Tribunj, Zamalin 22 koju zastupa zakonski zastupnik RJ, mag.oec.

- Poreznoj upravi Ispostavi Šibenik (nakon pravomoćnosti)