REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Supetru

Poslovni broj: OVR-2113/2025

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu Jadranku Basiću u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Evvialand Milna d.o.o., Zagreb (Grad Zagreb), Petrinjska ulica 29, OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupano po Davidu Jakovljeviću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja ad. 1. KPČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 2. KP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 28. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

Na temelju ovršnih isprava – bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojevima ovjere: OV- 3386/2024, OV-3385/2024 i OV- 3384/2024 odnosno na temelju bjanko zadužnice od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3386/2024, bjanko zadužnice od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere:

OV-3385/2024 te bjanko zadužnice od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3384/2024; a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 400.000,00 eura (četiristo tisuća eura), sa zateznom kamatom koja teče na taj iznos od 30. rujna 2030. godine sukladno čl. 29 st. 2. Zakona o obveznim odnosima, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od sa zateznom kamatom koja teče na iznos troškova od dana donošenja rješenja o osiguranju pa sve do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

osiguranje

I. Uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Evvialand Milna d.o.o., Zagreb (Grad Zagreb), Petrinjska ulica 29, OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja:

KPČ, [adresa] ([adresa]), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i to na nekretnini: 3. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), u naravi STAN na I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, a koji je idealni suvlasnički dio neodvojivo povezan s nekretninom upisanom pri Općinskom sudu u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split, k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], označena kao zkč. br. [katastarska čestica] ZGR, u naravi ZGRADA, DVOR sveukupne površine 165 m2, od čega ZGRADA ukupne površine 134 m2 i DVOR ukupne površine 31 m2; te

KP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanih pri Općinskom sudu u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Supetar, k. o. [katastarska općina], i to na nekretninama: 2. Suvlasnički dio: 1258/2620, 4. Suvlasnički dio: 681/2620 i 5. Suvlasnički dio:

681/2620, a koji idealni suvlasnički dijelovi su neodvojivo povezani s nekretninom označenom kao zkč. br. [katastarska čestica] u naravi PŠ., sveukupne površine 340 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška];

zkč. br. [katastarska čestica] u naravi PŠ., sveukupne površine 568 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]; zkč. br. [katastarska čestica] u naravi PŠ., sveukupne površine 402 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška];

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena, sukladno čl. 297. st. 2. OZ-a.

III. Uknjižba založnog prava i naznaka ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na predmetnim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja bi te nekretnine kasnije stekla, sukladno čl. 298. st. 1. OZ-a.

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnim odjelima naslovnog suda (Split i Supetar) provedba ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava, a uz taj prijedlog dostavio je ovršne isprave navedene u izreci, te vlasničke listove za predmetne nekretnine.

2. Predlagatelj osiguranja u svom prijedlogu navodi da ima nedospjelu i nepodmirenu novčanu tražbinu prema društvu DUGI PUT d.o.o. [adresa], OIB: 01758821318 (dalje: „Dugi put“), a na temelju Sporazuma o cijeni poslovnog udjela, upravljanju društvom i raspodjeli dobiti društva Dugi put d.o.o. od 11. rujna 2024., ovjeren kod javnog bilježnika Ante Šuška, Split, Josipa Jovića 7, pod brojem ovjere OV-9896/2024 (dalje: Sporazum“).

3. Predlagatelj dalje navodi da su radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 400.000 EUR, protivnici osiguranja predlagatelju osiguranja izdali tri bjanko zadužnice i to:

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3386/2024;

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3385/2024;

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3384/2024.

4. Predlagatelj dalje navodi da su se slijedom toga protivnici osiguranja obvezali kao solidarni dužnici (KPČ kao glavni dužnik te KP, kao jamac platac) podmiriti predlagatelju osiguranja iznos od 400.000,00 EUR, temeljem predmetnih zadužnica te člancima V/ i X Sporazuma, ukoliko to društvo Dugi put po dospijeću tražbine ne učini. Predlagatelj navodi da se Aneksom sporazuma od 03. prosinca 2024. ugovorene strane su rok dospijeća tražbine predlagatelja osiguranja, a time i iznosa od 400.000,00 EUR osiguran zadužnicama, utvrdile 30. rujna 2030.

5. U dokazne svrhe sud je pregledao i pročitao:

Sporazum o cijeni poslovnog udjela, upravljanju društvom i raspodjeli dobiti društva Dugi put d.o.o. od 11. rujna 2024. godine, ovjeren od javnog bilježnika Ante Šuška, Split, Josipa Jovića 7, pod brojem ovjere: OV-9896/2024;

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3386/2024;

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3385/2024;

Bjanko zadužnica od 14. lipnja 2024. godine, potvrđene od javnog bilježnika Mile Čipčić, Split, Gundulićeva 20, pod brojem ovjere: OV-3384/2024;

Aneks Sporazuma o cijeni poslovnog udjela, upravljanju društvom i raspodjeli dobiti društva Dugi put d.o.o. od 3. prosinca 2024. godine.

6. Iz Sporazuma o cijeni poslovnog udjela, upravljanju društvom i raspodjeli dobiti društva Dugi put d.o.o. od 11. rujna 2024. godine, ovjeren od javnog bilježnika Ante Šuška, Split, Josipa Jovića 7, pod brojem ovjere: OV-9896/2024 i Aneksa Sporazuma o cijeni poslovnog udjela, upravljanju društvom i raspodjeli dobiti društva Dugi put d.o.o. od 3. prosinca 2024. godine razvidno je da su se protivnici osiguranja kao solidarni dužnici obvezali podmiriti predlagatelju osiguranja iznos od 400.000,00 EUR temeljem zadužnica koje prileže sudskom spisu te člancima 5. i 10. Sporazuma ukoliko to društvo Dugi put po dospijeću tražbine ne učini, dok je su Aneksom Sporazuma od 03. prosinca 2024. ugovorne strane su kao rok dospijeća tražbine predlagatelja osiguranja, a time i iznosa od 400.000 EUR, osiguran zadužnicama utvrdile 30. rujna 2030.

7. Člankom 296. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022; dalje u tekstu: „OZ“) propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Člankom 23. OZ-a propisano je da je ovršna isprava ovršna javnobilježnička odluka i ovršna javnobilježnička isprava.

9. Člankom 215. OZ-a propisano je da dužnik može privatnom ispravom potvrđenom kod javnog bilježnika dati suglasnost da se radi naplate tražbine čiji će iznos biti naknadno upisan u ispravi zaplijene svi njegovi računi kod banaka te da se novčana sredstva s tih računa, u skladu s njegovom izjavom sadržanom u toj ispravi, izravno s računa isplate vjerovniku koji je određen u ispravi ili koji će naknadno biti u nju upisan (bjanko zadužnica). Takva isprava izdaje se u jednom primjerku i, nakon što u nju bude upisan iznos tražbine i podaci o vjerovniku, ima učinak rješenja o ovrsi kojim se zapljenjuje tražbina po računu i prenosi na ovrhovoditelja.

10. Člankom 214. stavak 7. OZ-a propisano je da obična zadužnica iz stavka 1. i 2. tog članka ima svojstvo ovršnih isprava na temelju kojih se može tražiti ovrha protiv dužnika ili jamaca plataca na drugim predmetnima ovrhe.

11. Pregledom navedene dokumentacije vidljivo je da se ista odnosi na stranke ovog postupka i da su protivnici osiguranja sukladno ovršnim ispravama i predmetnom ugovoru u obvezi prema predlagatelju osiguranja za iznos naveden u izreci. Slijedom iznijetog i da su protivnici osiguranja prema dostavljenoj dokumentaciji upisani kao vlasnci predmetnih nekretnina kako je navedeno u izreci, to sud smatra da je iz odredbi čl. 290.-298. i čl. 80. i 80. a Ovršnog zakona (Narodne Novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) osnovano traženje predlagatelja osiguranja za prisilnim zasnivanjem založnog prava na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja i radi čega je odlučeno kao u izreci.

12. Odluka o troškovima temelji se na odredbi članka 154 stavak 1. ZPP-a, a troškovi predlagatelja po OT se sastoje od troška sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u iznosu od 6.018,00 EUR, uvećano za 25% ili 1.504,50 EUR.

U Supetru, 28. kolovoza 2025.

SUDAC:

Jadranko Basić

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: - predlagatelju osiguranja

- protivnicima osiguranja

- ZK odjel u Supetru i Splitu