Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Stalna služba u Županji

Veliki kraj 48

32270 Županja

Poslovni broj: Ovr-1061/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vinkovcima, OIB: 77561654785, Stalna služba u Županji, po sucu Tomislavu Juzbašiću kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja BELJE AGRO-VET plus d.o.o., Mece, Kokingrad 4, OIB: 90274379825, protiv protivnika osiguranja SG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi predbilježbe založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 28. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbacuje se kao nedopušten, zbog nedostatka pravnog interesa, prijedlog predlagatelja osiguranja BELJE AGRO-VET plus d.o.o., Mece, Kokingrad 4, OIB: 90274379825, da se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci, na nekretninama protivnika osiguranja SG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje čine: k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 3618 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dolje površine 12124 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; i k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 7278 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; izvrši zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja iz pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe Općinskog suda u Vinkovcima, poslovni broj P-27/2023-4 od 3. travnja 2023.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je sudu 23. srpnja 2024. prijedlog da se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci, na nekretninama protivnika osiguranja, koje čine: k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 3618 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dolje površine 12124 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; i k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 7278 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; izvrši zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja iz pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe Općinskog suda u Vinkovcima, poslovni broj P-27/2023-4 od 3. travnja 2023. (dalje u tekstu: Presuda).

2. Predlagatelj osiguranja je u podnesenom prijedlogu naveo da je rješenjem Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, poslovni broj Ovr-385/2023-3 od 7. travnja 2023. (dalje u tekstu: Rješenje), na temelju nepravomoćne Presude, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja, određeno osiguranje predbilježbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja koje čine: k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 3618 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dolje površine 12124 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]; i k. č. br. [katastarska čestica], oranica Benikovac površine 7278 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Naveo je da je predbilježba upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci, pod brojem Z-3194/2023.

3. Predlagatelj osiguranja je zaključno naveo da je Presuda postala pravomoćna i ovršna 21. travnja 2023., te da stoga na temelju odredbe čl. 297. st. 3. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22, dalje u tekstu: OZ), podnosi prijedlog pobliže naveden u izreci i točki prvoj obrazloženja ovog rješenja.

4. Prijedlog predlagatelja osiguranja nije dopušten.

5. Odredbom čl. 297. st. 3. OZ-a, propisano je da ako je predlagatelj osiguranja prije nego što je tražbina postala ovršna već stekao na temelju ugovora založno pravo za tu tražbinu na istoj nekretnini ili je založno pravo predbilježeno sud će, na prijedlog predlagatelja osiguranja, odrediti da se u zemljišnoj knjizi zabilježi ovršivost tražbine.

6. Na temelju prijedloga predlagatelja osiguranja koji je podnesen sudu 4. travnja 2023., Rješenjem je određena prethodna mjera u vidu osiguranja predbilježbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja, pobliže navedenim izreci te točki prvoj i drugoj obrazloženja ovog rješenja. Predbilježba je određena na temelju Presude, koja u vrijeme određivanja iste još nije imala svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti, a upis navedene predbilježbe izvršen je u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci, u kojoj su upisane predmetne nekretnine, pod brojem Z-3194/2023. Točkom četvrtom Rješenja određeno je da se predmetna prethodna mjera (u vidu predbilježbe založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja) određuje za vrijeme najduže do proteka petnaest dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu.

7. Uvidom u izvatke iz zemljišne knjige u koju su upisane predmetne nekretnine, te uvidom u predmet koji se vodio kod Općinskog suda u Vinkovcima pod poslovnim brojem Ovr-582/2023, utvrđeno je da je nakon upisa naprijed navedene predbilježbe založnog prava, na predmetnim nekretninama izvršen i upis uknjižbe založnog prava sa zabilježbom ovršivosti tražbine, radi naplate iste tražbine po osnovi Presude kao ovršne isprave, a koja je stekla svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti 21. travnja 2023.

8. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja izvršene su u zemljišnoj knjizi pod brojem Z-8527/2024, sa prvenstvenim redom upisa koji je izvršen pod brojem Z-4411/2023, po osnovi rješenja Općinskog suda u Vinkovcima, poslovni broj Ovr-582/2023-42 od 22. listopada 2024.

9. S obzirom da je nakon donošenja prethodne mjere kojom je izvršen upis predbilježbe založnog prava na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja, na istim nekretninama, radi osiguranja naplate tražbine predlagatelja osiguranja po osnovi iste ovršne isprave - Presude, koja je stekla svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti 21. travnja 2023., izvršena uknjižba založnog prava u korist predlagatelja osiguranja sa zabilježbom ovršivosti tražbine; ocjena je ovog suda da u predmetnom slučaju ne postoji pravni interes predlagatelja osiguranja za primjenu odredbe čl. 297. st. 3. OZ- a, u vidu određivanja zabilježbe ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja, u odnosu na izvršenu predbilježbu založnog prava na predmetnim nekretninama.

10. Pri tome se predlagatelj osiguranja upućuje i na rok do kojeg je određeno trajanje prethodne mjere u vidu predmetne predbilježbe založnog prava, odnosno da je točkom četvrtom Rješenja određeno da se prethodna mjera u vidu predmetne predbilježbe založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, određuje za vrijeme najduže do proteka petnaest dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu - a uvjeti za ovrhu nastupili su kada je Presuda kao ovršna isprava stekla svojstvo ovršnosti (21. travnja 2023.).

11. Radi izloženog, riješeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Županji 28. kolovoza 2025.

Sudac

Tomislav Juzbašić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba nadležnom županijskom sudu u roku od osam dana po primitku istog. Žalba se predaje putem ovog suda, pisana u tri primjerka.

O tom obavijest:

1. Predlagatelj osiguranja BELJE AGRO-VET plus d.o.o., Mece, Kokingrad 4.