Zakon.hr

Republika Hrvatska

Poslovni broj: 8 P-1025/2025-4

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217) po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužitelja 1. KBĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. KB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] koje zastupa punomoćnik Sandro Markov, odvjetnik u [adresa], protiv tuženika 1. TB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. IB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, nakon održane i zaključene javne glavne rasprave dana 20. kolovoza 2025. godine u nazočnosti punomoćnika tužitelja, a na ročištu objave odluke dana 27. kolovoza 2025. godine

p r e s u d i o j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

" Utvrđuje se da su tužitelji TBĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i KB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] suvlasnici dijela kat. čest. [katastarska čestica] oznake zemljišta voćnjak upisane površine 254 m2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to tužitelj ad 1. za ¼ dijela, a tužitelj ad 2. za ¾ dijela, a koji dio će po provedbi Geodetskog elaborata broj elaborata iz zbirke GE:

80/2025 k. o. [katastarska općina], izrađenom od ovlaštenog inženjera geodezije ČB dana 25. travnja 2025., koji Geodetski elaborat je potvrđen Potvrdom RH, DGU, PUK Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik, Klasa: 932-06/2025- 02/1275, Ur. broj: 541-26-02/6-25-3 od 3. lipnja 2025., dobiti zasebni katastarski broj 6325/10 oznake zemljišta Bristina, uređeno zemljište površine 153 m2 k. o. [katastarska općina] te se ovlašćuju tužitelji, na temelju ove presude, a po provedbi pripadajućeg Geodetskog elaborata sukladno ovom utvrđenju, u zemljišnoj knjizi zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoja imena u navedenim suvlasničkim udjelima, uz istodoban izbris prava vlasništva s imena TB i IB."

Obrazloženje

1.Tužitelj ad.1 TBĐ i tužitelj ad.2 KB su u tužbi i na ročištu naveli da je predmet tužbe utvrđenje da su tužitelji suvlasnici dijela čest. br. 6325/8 oznake zemljišta Voćnjak upisane površine 254 m2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to tužitelj ad 1. za ¼ dijela, a tužitelj ad 2. za ¾ dijela, a koji dio će po provedbi Geodetskog elaborata broj elaborata iz zbirke GE: 80/2025 k. o. [katastarska općina], izrađenom od ovlaštenog inženjera geodezije ČB **.**.2025., koji Geodetski elaborat je potvrđen Potvrdom RH, DGU, PUK Šibenik, Odjel za katastar nekretnina Šibenik, Klasa: 932-06/2025-02/1275, Ur. broj: 541-26-02/6-25-3 od 3. lipnja 2025., dobiti zasebni katastarski broj 6325/10 oznake zemljišta Bristina, uređeno zemljište površine 153 m2 K. O. [katastarska općina].

2. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] na čest. br. 6325/8 kao suvlasnici su upisani TB (tuženik ad.1.) i IB (tuženik ad.2. ) za ½ dijela svaki.

3. U posjedovnom listu 9579 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar Šibenik na predmetnoj nekretnini također egzistira upis na imenu tuženika.

4. Prijašnji upisani vlasnik predmetne nekretnine bila je ĐB, a stvarni vlasnik AB, koji je svoje pravo vlasništva utvrdio na temelju pravomoćne presude Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj P-1671/09 od dana 3. studenog 2009. godine, a za što egzistira i ovjerena izjava među ĐB, AB i LB.

5. Na temelju kupoprodajnog ugovora AB predmetnu nekretninu je prodao tužitelju ad 2. KB i njegovoj supruzi ZB na jednake dijelove, a koji ugovor je dana 17. svibnja 2012. godine ovjeren u potpisu prodavatelja od strane javnog bilježnika Aljoše Gojanovića pod brojem OV-2521/2012 u [adresa].

6. Predmet kupoprodaje predstavlja dio od ABPYA1A, prema citiranoj presudi i skici.

7. ZB je umrla dana **.**.2019., a temeljem rješenja o nasljeđivanju javne bilježnice Dijane Šimić u Drnišu kao sudske povjerenice Općinskog suda u Šibeniku suda Stalne službe u Kninu broj O-845/19 UPP/OS- 95/19 od dana 20. kolovoza 2019. godine njenim nasljednicima su utvrđeni suprug KB (tužitelj ad.2.) i sin KBĐ (tužitelj ad.1.) za ½ dijela svaki.

8. Predmetna nekretnina je međašna čest. br. 6325/5 K. O. [katastarska općina], koja čini kuću u suvlasništvu tužitelja, te su tužitelji u nesmetanom vlasničkom posjedu predmetne nekretnine od trenutka kupoprodaje do danas

9. Zbog izloženog tužitelji su predložili da sud nakon provedenog postupka donese odluku kojom će u cijelosti prihvatiti tužbeni zahtjev.

10. Na ročište nisu pristupili tuženici ad.1 TB i ad.2 IB, iako su uredno pozvani, a svoj izostanak nisu opravdali niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev tužitelja, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP-a) održano u njihovoj odsutnosti.

11. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom spisa ovog suda Stalne službe u Tisnom poslovni broj P-1671/2009, Geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije ČB u [adresa] od 25.4.2006., prijavnog lista sastavljenog od strane ŠB dipl. ing. geod. u lipnju mjesecu 2025., izvoda iz posjedovnog lista broj 9579 K. O. [katastarska općina] od 3.6.2023., izjave HB, AB i LB ovjerene kod javnog bilježnika Ljiljanke Malenice u Šibeniku 3.9.2008. pod brojem OV-10426/2008, ugovora o kupoprodaji sklopljenog između AB te KB i ZB od 10.5.2012., rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Dijane Šimić u Drnišu kao sudskog povjerenika ovog suda Stalne službe u Kninu broj O-845/19 UPP/OS-95/19 od 20.8.2019., te izvadaka iz zemljišne knjige ovog suda Zemljišnoknjižnog odjela u Tisnom (Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

12. Stranke nisu imale daljnjih prijedloga za dopunu dokaznog postupka.

13. Tužbeni zahtjev je osnovan.

14. Predmet spora predstavlja zahtjev tužitelja ad.1. KBĐ na utvrđenje prava suvlasništva osnove čest. br. 6325/8 K. O. [katastarska općina] za 1/4 dijela, te tužitelja ad.2. KB za ¾ dijela.

15. S tim u svezi u postupku je utvrđeno:

- da je čest. br. 6325/8 K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] u naravi kao voćnjak površine 254 m2, a kao suvlasnici su upisani TB (tuženik ad.1.) i IB (tuženik ad.2.) za ½ dijela svaki – (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda Zemljišnoknjižnog odjela Tisno – povijesni prikaz)

- da je čest. br. 6325/8 K. O. [katastarska općina] evidentirana u posjedovnom listu broj 9579 Područnog ureda za katastar Šibenik pod nazivom Bristina u naravi voćnjak površine 254 m2, a kao suposjednici su upisani IB i TB za ½ dijela svaki – (utvrđeno pregledom citiranog izvoda iz posjedovnog lista – list 33 spisa)

- da je u postupku pokrenutom po tužbi AB i LB kao tužitelja od dana 24. ožujka 2009. godine protiv ĐB kao tužene pokrenut pred ovim sudom Stalnoj službi Tisno postupak pod brojem P-1671/2009 radi utvrđenja prava vlasništva, te da je ovaj sud dana 3. studenog 2009. godine donio presudu na temelju priznanja broj P- 1671/09 kojom je utvrđeno da je tužitelj ad.1. AB vlasnik za cijelo fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] koji je na Geodetskom elaboratu Lene GB dipl. ing. geodezije u Šibeniku od 21.8.2008. godine (koji elaborat je sastavni dio presude) označen slovima N1OPN1 površine 58 m2, fizičkog dijela te iste nekretnine označenog na navedenom elaboratu slovima ABPYA1A površine 268 m2 te fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] na istom elaboratu označen slovima N1NTSRPN1 površine 202 m2 (točka 1. izreke), dok je tužitelj ad.2. LB utvrđen vlasnikom za cijelo fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] označen na elaboratu iz točke 1. izreke presude slovima PRSXYP vršine 141 m2 (točka 2. Izreke) – (utvrđeno pregledom spisa ovog suda Stalne službe u Tisnom poslovni broj P-1671/2009)

- da su AB (kao prodavatelj) te KB (tuženik ad.2. kao kupac) i ZB (kao kupac) sklopili dana 10. svibnja 2012. godine (na kojem je potpis prodavatelja ovjeren kod javnog bilježnika Aljoše Gojanovića u Vodicama 17.5.2012. pod brojem OV-2521/2012). Ugovorne strane su suglasno ugovorile da je predmet kupoprodaje dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 268 m2 koji dio je na Geodetskom elaboratu izrađenom od GB dipl. ing. geod. dana 21.8.2008. označen slovima A-B-P-Y-A-1-A, dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 58 m2 i to dio koji je na odnosnom Geodetskom elaboratu označen slovima N-1-O-P-N-1 te dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 202 m2 dio koji je označen slovima N-1-N-T-S-R-P-N-1 za ½ dijela svaki za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 36.960 eura, koja cijena je isplaćena u cijelosti – (utvrđeno pregledom citiranog ugovora o kupoprodaji – list 43 do 45 spisa)

- da je u ostavinskom postupku iza smrti ZB žene KB (rođene **.**.1948., a umrle **.**.2019. godine javni bilježnik Dijana Šimić u Drnišu kao sudski povjerenik ovog suda Stalne službe u Kninu donio dana 20. kolovoza 2019. godine rješenje o nasljeđivanju broj O-845/19 UPP/OS-95/19 kojim su njenim nasljednicima na temelju zakona, a glede ostavine koju sačinjavaju nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i K. O. [katastarska općina] sve pobliže navedeno u točki I b izreke, te pokretnine, proglašeni suprug KB (tužitelj ad.2.) i sin TBĐ (tužitelj ad.1.) za ½ dijela svaki – (utvrđeno pregledom citiranog rješenja o nasljeđivanju – list 46 do 49 spisa).

16. Ocjenom izvedenih dokaza kako pojedinačno tako i skupno (članak 8. ZPP-a) ovaj sud je ocijenio da su tužitelji temeljem valjane pravne osnove stekli (su)vlasništvo predmetnih nekretnina.

17. Cijeneći rezultate dokaznog postupka a posebno imajući u vidu sadržaj spisa ovog suda poslovni broj P-1671/2009, ugovora o kupoprodaji sklopljenog između AB te KB i ZB od 10.5.2012., rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Dijane Šimić u Drnišu kao sudskog povjerenika ovog suda Stalne službe u Kninu broj O-845/19 UPP/OS-95/19 od 20.8.2019 i Geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Dijane Jurage u Murteru od 25.4.2006., prijavnog lista sastavljenog od strane ČB dipl. ing. geod. u lipnju mjesecu 2025. (koje dokaze je ovaj sud cijenio vjerodostojnim i u cijelosti prihvatio) u postupku je nedvojbeno utvrđeno da je pravomoćnom presudom na temelju priznanja ovog suda poslovni broj P-1671/2009 od dana 3. studenog 2009 (koja je postala pravomoćna 24.11.2009.) utvrđeno da je tužitelj ad.1. AB vlasnik za cijelo fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] koji je na Geodetskom elaboratu GB dipl. ing. geodezije u Šibeniku od 21.8.2008. godine (koji elaborat je sastavni dio presude) označen slovima N1OPN1 površine 58 m2, fizičkog dijela te iste nekretnine označenog na navedenom elaboratu slovima ABPYA1A površine 268 m2 te fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] na istom elaboratu označen slovima N1NTSRPN1 površine 202 m2 (točka 1. izreke), dok je tužitelj ad.2. LB utvrđen vlasnikom za cijelo fizičkog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] označen na odnosnom elaboratu slovima PRSXYP vršine 141 m2, a koja skica je sastavni dio presude.

14. Također, da su nakon pravomoćnosti citirane presude ovog suda AB (kao prodavatelj) te KB (tuženik ad.2. kao kupac) i ZB (kao kupac) sklopili dana 10. svibnja 2012. godine (na kojem je potpis prodavatelja ovjeren kod javnog bilježnika Aljoše Gojanovića u Vodicama 17.5.2012. pod brojem OV-2521/2012) dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 268 m2 koji dio je na Geodetskom elaboratu izrađenom od GB dipl. ing. geod. dana 21.8.2008. označen slovima A-B-P-Y-A-1-A, dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 58 m2 i to dijela koji je na odnosnom Geodetskom elaboratu označen slovima N-1-O-P-N-1 te dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 202 m2 dio koji je označen slovima N-1-N-T-S-R-P-N-1 za ½ dijela svaki za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 36.960 eura, koja cijena je isplaćena u cijelosti.

15. Nadalje, da je na zahtjev tužitelja izrađen Geodetski elaborat za provođenje promjena u katastru zemljišta na čest. br. 6325/8 K. O. [katastarska općina] od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Dijane Jurage u [adresa] dana 25. travnja 2025. godine i u lipnju mjesecu 2025. godine sastavljen prijavni list, te da je na temelju citiranih isprava izvršena promjena u katastarskom operatu katastra zemljišta na čest. br. 6325/8 Bristina voćnjak površine 254 m2 u čest. br. 6325/8 Bristina voćnjak 101 m2 i čest. br. 6325/10 uređeno zemljište 153 m2, te da je ranije na temelju prijavnog lista klasa: 932-06/2024-02/812 od dana 1. srpnja 2024. godine izvršena dioba čest. br. 6325/1 u čest. br. 6325/8 i 6325/9 sve K. O. [katastarska općina], a koji prijavni list je proveden u zemljišnoj knjizi pod poslovnim brojem Z-11407/2024.

16. Tim više, da je ZB k. K žene KB umrla dana **.**.2019. a temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Dijane Šimić u Drnišu kao sudskog povjerenika ovog suda Stalne službe u Kninu poslovni broj O- 845/19 UPP/OS-95/19 od dana 20. kolovoza 2019. godine njenim sunasljednicima su proglašeni suprug KB (tužitelj ad.2.) i sin TBĐ (tužitelj ad.1.) za ½ dijela svaki.

17. Radi o stečenom pravu suvlasništva tužitelja na fizički odijeljenom dijelu predmetne nekretnine koji je faktično prema materijalno pravnim pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja već predstavljao pojedinačno određenu stvar, radi čega su tužitelji kao stjecatelji bio ovlašteni zahtijevati provedbu parcelacije predmetnog zemljišta prema granicama stečenog prava vlasništva.

18. Tužitelj ad.1 KBĐ i tužitelj ad.2 KB su suvlasništvo od ¼ dijela svaki stekli nasljeđivanjem iza smrti majke i supruge ZB (članak 128. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 46/10, 143/12, 152/14 dalje: ZV), dok je za preostalu ½ dijela tužitelj ad.2. KB stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava suvlasništva temeljem ugovora o kupoprodaji sklopljenog između dakle, pravnim poslom (članak 115. ZV-a).

19. Za istaknuti je da se tuženici kao upisani suvlasnici nisu odazvali pozivu suda, niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

20. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci.

21. Kako tužitelji nisu podnijeli zahtjev za nadoknadom parničnog troška, sud o istom nije niti odlučivao.

Šibenik, 27. kolovoza 2025.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela, v.r.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od petnaest (15) dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24).

DN-a:

- punomoćniku tužitelja, odvjetniku Sandru Markovu

- tuženiku ad.1 TB, [adresa]

- tuženici ad. 2 IB, [adresa]

- Poreznoj upravi Ispostavi Šibenik (nakon pravomoćnosti)

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte