Poslovni broj: Psp-22/2024-16

Z A P I S N I K

od 27. kolovoza 2025.

sastavljen u ime Općinskog suda u Virovitici, Stalna služba u Slatini na licu mjesta u Slatini

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

KJ

Tužitelj: UJ

(sudac)

Tužena: BJ

Radi: smetanja posjeda

EJ

(zapisničar)

Započeto u 10,30 sati.

Utvrđuje se da su pristupili:

Tužitelj: UJ osobno uz punomoćnika Davorina Tamaša, odvjetnika iz Slatine Tužena: BJ osobno uz zamjenskog punomoćnika Branka Jurlinu, odvjetnika iz Slatine

Pristupio je sudski vještak Robert Kiš ing. geodezije iz Virovitice.

Punom. tužitelja izjavljuje da su se stranke sporazumjele da se ovaj spor riješi mirnim putem, kao i eventualni budući postupci.

Punom. tužene također izjavljuje da je s tužiteljem postignut sporazum kako bi se ovaj spor riješio mirnim putem.

Nakon toga, stranke suglasno predlažu da zatečeno stanje na licu mjesta ostane nepromijenjeno i to na način da postavljeni parapet od strane tužene na pomoćnoj zagradi predstavlja među, a stara kuća, ograda, bunar da međa predstavlja zatečeno stanje.

Stranke suglasno predlažu da se od parapeta na kraju zgrade izradi žičana ograda u dužini od 9,64 m, u visini od oko 180 cm sa betonskim ili željeznim stupcima i sa željeznom betafence ogradom, razmak stupaca maksimalno do 2 m, u pravcu točaka A, B, prema Skici mjerničkog vještaka. Trošak izrade ograde platiti će tužena na današnjoj raspravi.

Stranke su se sporazumjele da tužitelj UJ dozvoljava tuženoj BJ izradu fasade na novoj kući kao i na pomoćnoj zgradi gdje je postavljen parapet i to na način da izvođač radova kojega će angažirati tužena, može slobodno ulaziti u dvorište tužitelja, postavljati skele, obaviti radove, s tim što je dužan nakon završetka radova iza sebe urediti nekretnine tužitelja kakve su bile u prvobitnom stanju. Stranke su suglasne da prethodno navedeno opisano stanje između nekretnina stranaka počevši od ulične ograde do kraja novoizgrađene ograde koju će tužitelj izgraditi, predstavlja mirni posjed stranaka i nema potrebe za uređenjem međe. Stranke predlažu da svaka stranka snosi svoje troškove postupka. Nakon toga mjernik Robert Kiš vrši premjeravanje predmetnih nekretnina tužitelja i tužene za potrebe izrade Skice izmjere.

Stalni sudski vještak ROBERT KIŠ ing. geodezije, sin K, rođen 1968. godine u [adresa], s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], propisno upozoren i poučen iskazuje:

Izvršio sam premjeravanje predmetnih nekretnina te zatečeno stanje igrađenog parapeta i zgrada u blizini katastarske međe, koje sam geodetski snimio te ću na budućoj Skici izmjere prikazati točke koje su sporazumno dogovorile stranke u postupku. Napominjem da je došlo do promjene zemljišnoknjižnih podataka u k. o. [katastarska općina] te je sada predmetna nekretnina tužiteljev upisana u PZB zk. ul. broj: [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] – kuća br. 29, jedna zgrada i dvorište u ul. Ive Tijardovića sa 617 m2 i kč. br. [katastarska čestica] – oranica, voćnjak ul. I. Tijardovića sa 1081 m2. Predmetna nekretnina tužene upisana je u novi BZP zk. ul. broj: [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] - kuća br. 25, jedna zgrada i dvor ul. Poljska sa 607 m2. Molim sud za rok od 15 dana za izradu Skice izmjere i fotografije i položaja točaka koje su danas definirane.

Nakon sporazuma stranaka, na Skici izmjere biti će označene točke A i B te njihove geodetske koordinate između kojih će se graditi danas dogovorena ograda. To bi bilo sve što imam za iskazati.

Pitanja nema.

Trošak tražim prema troškovniku koji će dostaviti.

Nakon toga, stranke pred ovim sudom zaključuju sljedeću

SUDSKU NAGODBU

I. Stranke suglasno utvrđuju da zatečeno stanje na licu mjesta nekretnina i to tužitelja upisanih u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica] te nekretnine tužene upisane u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica], ostaje nepromijenjeno i to na način da postavljeni parapet od strane tužene BJ iza pomoćne zgrade predstavlja među, a kuća do ulice, ograda i bunar, predstavlja zatečeno stanje.

II. Stranke su suglasne da se od parapeta na kraju zadnje zgrade tužene izradi žičana ograda u dužini od 9,64 m, u visini od oko 1,80 m s betonskim ili željeznim stupcima postavljeni u betonske temelje dubine do 60 cm, sa željeznom betafence ogradom, razmak stupaca maksimalno do 2 m, u pravcu točaka A, B, prema iskazu i Skici mjerničkog vještaka Roberta Kiša, koja će se naknadno dostaviti strankama. Od ruba pomoćne zgrade do točke A tužitelj se obvezuje postaviti ogradu kada to bude bilo moguće, odnosno kada tužena obavi građevinske radove.

III. Stranke su sporazumne da tužitelj UJ dozvoljava tuženoj BJ izradu fasade na kući do ulice, kao i na pomoćnoj zgradi iza koje je postavljen betonski parapet i to na način da izvođač radova kojega će angažirati tužena može slobodno ulaziti u dvorište tužitelja, postavljati skele, obaviti radove, s tim što je dužan nakon završetka radova iza sebe urediti nekretnine tužitelja kakve su bile u prvobitnom stanju. Navedeni radovi započet će odmah početkom studenog 2025. godine pa do završetka prema pravilima struke.

IV. Stranke su suglasne da prethodno navedeno opisano stanje između naprijed navedenih nekretnina stranaka i to počev od ulične ograde do kraja novoizgrađene ograde koju će tužitelj izgraditi, predstavlja mirni posjed stranaka i nema potrebe za uređenjem međe.

V. Za izradu ograde navedene pod točkom II. ove sudske nagodbe, a koju je dužan izgraditi tužitelj do kraja 2025. godine, tužena BJ predaje tužitelju JJ iznos od 650,00 EUR na današnjem ročištu, a koji primitak isti potvrđuje potpisom ove sudske nagodbe.

VI. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

VII. Ova sudska nagodba je strankama pročitana i protumačena, te ju iste u znak prihvaćanja vlastoručno pred sudom potpisuju.

Dovršeno u 12,30 sati.

Zapisničar:

Sudac:

Tužitelj UJ:

Punomoćnik tužitelja

odvjetnik Davorin Tamaš:

Tužena BJ:

Punomoćnik tužene u

zamjeni –

odvjetnik Branko Jurlina: