REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-7047/2024-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Gorani Žurić Juretić, u pravnoj stvari 1. tužiteljice GĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tužiteljice TĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po punomoćnici Ljiljani Fistonić, odvjetnici u Zagrebu, protiv 1. tuženika CĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženice OĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i izdavanja tabularne isprave, 27. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su 1. tužiteljica GĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tužiteljica TĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem ugovora o kupoprodaji od 25. rujna 2001., svaka u ½ dijela stekle pravo vlasništva na nekretninama upisanim zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1861/7 [adresa] ukupne površine 180 m2, dvorište površine 58 m2, kuća, [adresa] površine 100 m2 i spremište površine 22 m2 pa su 1. tuženik CĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženica OĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni trpjeti upis prava vlasništva tužiteljica svake u 1/2 dijela na navedenoj nekretnini u zemljišnim knjigama.

II. Nalaže se 1. tuženiku CĐ i 2. tuženici OĐ da 1. tužiteljici GĐ i 2. tužiteljici TĐ izdaju tabularnu ispravu za prijenos prava vlasništva te nekretnine na ime tužiteljica kao vlasnica u zemljišnim knjigama u roku od 15 dana, jer će u protivnom takovu ispravu zamijeniti ova presuda.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi podnesenoj ovom sudu 28. studenog 2024. navode kako je pravni prednik tužitelja temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 25. rujna 2001. sklopljenog između KĐ kao prodavateljice i pravne prednice 2. tuženice i ČĐ te ĐĐ kao kupca i pravnog prednika tužiteljica, kupio nekretnine i to zemljište zvano luka, površine 50čhv u Zagrebu, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] i k. č. br. [katastarska čestica] te za istu nekretninu platio kupoprodajnu cijenu u cijelosti. Pravni prednici tužiteljica su nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1861/7 [adresa] ukupne površine 180 m2, dvorište površine 58 m2, kuća, [adresa] površine 100 m2 i spremište površine 22 m2, upisane kao 2. suvlasnički dio 76/586 dijela u korist 1. tuženika, 3. suvlasnički dio 255/586 dijela u korist 1. tuženika i kao 4. suvlasnički dio 255/586 dijela u korist 2. tuženika, stekli od pravne prednice tuženika KĐ, u zemljišnoj knjizi upisane kao VĐ, temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnina. Predmetna zk.č.br. nastala je na temelju prijavnog lista UP/I-350-05/2013-007/526, urbroj: 251-13-22-7/006-16-11 od 25. veljače 2016. kojim se cijepala čest. zem. [katastarska čestica] u novonastalu česticu zk.č.br. 1861/7 1861/7 [adresa] ukupne površine 180 m2, dvorište površine 58 m2, kuća, [adresa] površine 100 m2 i spremište površine 22 m2. Navedena nekretnina u posjedu je tužitelja i čini sastavni dio njegove obiteljske kuće, dvorišta i spremišta Tuženici su se upisali temeljem rješenja o nasljeđivanju od 22. studenog 2017. posl.br. O-4944/17, UPP/OS-73/17 javnog bilježnika Krešimira Copića iz Dugog Sela iako su znali da je njihova pok. majka za života istu prodala ocu i djedu tužiteljica, koji je na predmetnoj nekretnini sagradio obiteljsku kuću u kojoj je živio on i u koju i danas uživaju njegovi nasljednici ovdje tužiteljice. Predmetna nekretnina u posjedu tužiteljica, omaškom je ušla u ostavinsku masu ostavitelja, jer je u trenutku provođenja ostavinskog postupka bila upisana u korist ostaviteljice, iako je istu ostaviteljica za života prodala, primila ukupnu kupoprodajnu cijenu, te dala tabularnu izjavu pravnom predniku tužiteljica, ali na žalost istu nije proveo u zemljišnim knjigama. Predlaže donijeti presudu kojom se utvrđuje da su tužiteljice stekle pravo suvlasništva predmetne nekretnine u suvlasništvu tuženika.

2. Tužiteljice su tužbu podnijele i protiv tuženika ČĐ. S obzirom da je ČĐ umro prije podnošenja tužbe, sud je rješenjem posl. br. P- 7047/2024-6 od 1. travnja 2025. odbacio tužbu tužiteljica u odnosu na ČĐ.

3. Tuženicima je dostavljena tužba s prilozima i pozivom na podnošenje odgovora na tužbu u roku 30 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu (1. tuženiku 6. prosinca 2024., a 2. tuženici 5. prosinca 2024., dostavnice uz list 29 spisa).

4. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišnih knjiga (list 4-9), ugovor o kupoprodaji nekretnina od 25. rujna 2024. (list 10-13), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Jasminke Ankon iz Zagreba, posl. br. O-471/13, UPP-OS-1/13-7 od 28. svibnja 2013. (list 14-16), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ljerke Gec Iz Zagreba, posl. br. O-4106/2023, UPP/OS-49/23 od 28. kolovoza 2023. (list 17-18), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Tihane Sudar Iz Zagreba, posl. br. O- 446/2024,UPP/OS-8/2024 od 28. veljače 2024. (list 19-21), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Krešimira Copića iz Dugog sela poslovni broj O-4944/17, UPP/OS- 73/17 od 22. studenog 2017. (list 22-24).

5. Kako tuženici u određenom roku (a niti kasnije do današnjeg dana) nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su im uredno dostavljeni te s obzirom na to da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 55/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe.

6. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude.

Zagreb, 27. kolovoza 2025.

Sutkinja

Gorana Žurić Juretić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o istoj odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Punomoćnici tužiteljica

2. Prvotuženiku

3. Drugotuženici