Poslovni broj: P-804/2025
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Zadar, Plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru po sutkinji Meliti Lisici, u pravnoj stvari tužitelj: ČS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Slavenu Luštici, odvjetniku u Zadru protiv tuženika ad 1) LS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 2) GS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 3) VS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 4) TS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 5) ŽS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 6) RS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 7) KS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici ad 1) do ad 7) kao nasljednici iza pok. ŽS Č ud. L JS pok. L; ad 8) ES OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan i kao „ ES pok. TS“); ad 9) FS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ad 10) ZS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao nasljednik iza pok. CS pok. G; ad 11) AS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik iza „ AS HS pok. V, [adresa]“ u zemljišnoj knjizi upisanog i kao „ HS, [adresa] ; ad 12) OS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan i kao „ OS pok. T“ „ OS, [adresa]“); ad 13) BS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao „ BS pok. T“ i „ BS, [adresa]); ad 14) ĆS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao „ ĆS pok. T“ i „ ĆS, [adresa]“); ad 15) Bulić Vesela OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao „ ĐS pok. T“ i kao „ DS, [adresa]“ ); ad 16) SS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao „ SS pok. T“ i kao „ SS, [adresa]“); tuženici ad 12-16 zastupani po punomoćniku Ivanu Rudiću, odvjetniku u Zadru, ad 17) ŠS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ( u zemljišnoj knjizi upisan i kao „ ŠS, [adresa]“); ad 18) IS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (u zemljišno knjizi upisan i kao „ IS, [adresa]“ i kao „ IS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]“); ad 19) NS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisana i kao „ NS, [adresa]“); ad 20) PS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u zemljišnoj knjizi upisana kao „ US, [adresa]; ad 21) JS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan i kao „ JS, [adresa]), radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 26. kolovoza 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je ČS (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], stekao pravo vlasništva za cijelo (1/1) realnog dijela nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] kuća, dvor ukupne površine 996 m2 k. o. [katastarska općina], koji realni dio ima ukupnu površinu 556 m2 te je na skici lica mjesta na dijelu k. č. [katastarska čestica], Mjerilo 1:300, izrađenoj od strane Navigator d.o.o., siječanj 2025. god., označen točkama A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-A, a koja skica je sastavni dio ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da ČS (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], temeljem ove presude, a nakon provedene parcelacije, zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime i u svoju korist za cijelo (1/1), uz istovremeno brisanje prava vlasništva sa imena tuženika i njihovih pravnih prednika u cijelosti.
Obrazloženje
1. Tužitelj je samostalni isključivi posjednik i stvarni vlasnik za cijelo (1/1) realnog dijela nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji realni dio ima ukupnu površinu 556 m2 te je na skici lica mjesta na dijelu k. č. [katastarska čestica], Mjerilo 1:300, izrađenoj od strane Navigator d.o.o., siječanj 2025. god. (dalje samo: Skica), označen točkama A-B-C-D-E-F- G-H-I-J-K-L-M-N-A (dalje samo: Nekretnina). U naravi predmetna Nekretnina jest kuća sa okućnicom i pomoćnim objektom.
Na predmetnoj katastarskoj čestici u korist tužitelja upisan je suvlasnički dio od 129/1440 + 19/1440 dijela, dok je na imenu tuženika odnosno njihovih pravnih prednika upisan suvlasnički dio u različitim suvlasničkim dijelovima, što ne odgovara stvarnom stanju budući da je, kao što je gore navedeno, tužitelj stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine za cijelo (1/1).
Vlasništvo predmetne Nekretnine tužitelj je stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenog dana 19. siječnja 2024. god. između MS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svih s jedne strane kao Prodavatelja i tužitelja kao Kupca, koji je ovjeren od javnog bilježnika Emil Brkić, [adresa] od dana 19. siječnja 2024. god. po poslovnim brojem OV- 706/2024 te Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenog sa LS dana 01.12.2023.god. a koji ugovor je ovjeren kod Javnog bilježnika Emila Brkića pod brojem OV-1571/2023 dana 04.12.2023.god.
Kao što je to i naznačeno u predmetnim ugovorima prodavatelji MS, GS, VS, TS, ŽS, RS, KS te LS, stekli su Nekretninu nasljeđivanjem iza pok. ČJ temeljem Rješenja o nasljeđivanju pod poslovnim brojem O-2780/2022, UPP-OS-42/2023, od dana 21. lipnja 2024. god. a koje je pravomoćno od istog tog dana, i to svi zajedno za cijelo. Pok. ČJ predmetnu nekretninu stekao je diobom sa svojim diobenicima, ali i građenjem i dosjelošću budući da je na Nekretnini izgradio kuću te je u vezi sa istom i ishodio Rješenje o izvedenom stanju koje izdano od Zadarske županije pod KL: UP/I-361-03/13- 11/15509 od 22.01.2018.god.
Tužitelja, a ni njegove prednike nitko nije smetao u posjedu prijepora a niti im je osporavao pravo vlasništva niti smetao u posjedu Nekretnine, ali kad je tužitelj išao ishoditi potpise geodetskog elaborata kojim bi napravio pred parcelacijski elaborat i krenuo u ispravni postupak tuženici OS, BS, ĆS i FS su bez valjanog pravnog i logičkog razloga uskratili potpis elaborata i, unatoč tome što je tužitelj i nekoliko puta iste pisanim putem pozivao na potpis istog te im predočavao da nemaju nikakvih razloga stopirati ga sa ishođenjem osnove za uknjižbu mimo parnice. Radi toga tužitelj nema izbora nego ustati sa ovom tužbom jer nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva, te ju mora nadomjestiti presudom, a ima interesa urediti zemljišnoknjižno stanje predmetne nekretnine te stoga predlaže da sud, pa i zbog ogluhe, izostanka odnosno priznanja, donese presudu na način kako glasi u izreci.
2. Odredbom čl. 331. st. 1. ZPP-a propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).
Sud neće donijeti presudu na temelju priznanja i kad je udovoljeno potrebnim uvjetima, ako nađe da je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3. stavak 3.).
Donošenje presude na temelju priznanja odgodit će se ako je potrebno da se o okolnostima iz stavka 2. ovog članka prije toga pribave obavijesti.
Priznanje tužbenog zahtjeva, na ročištu ili u pismenom podnesku, tuženik može i bez pristanka tužitelja opozvati do donošenja presude.
3. Članak 331.b ZPP-a propisuje da ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako bude udovoljeno ovim uvjetima:
1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate,
4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
Neće se donijeti presuda zbog ogluhe i kad je udovoljeno uvjetima iz stavka 1. ovoga članka ako sud nađe da je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3. stavak 3.).
Donošenje presude zbog ogluhe odgodit će se ako je potrebno da se o okolnostima iz stavka 2. ovoga članka prije toga pribave obavijesti.
Ako iz činjenica navedenih u tužbi ne proizlazi osnovanost tužbenoga zahtjeva, sud će odrediti pripremno ročište i ako na tom ročištu tužitelj ne preinači tužbu, donijet će presudu kojom se tužbeni zahtjev odbija.
Donošenje presude zbog ogluhe može se odgoditi i ako nema dokaza da su tuženiku uredno dostavljeni tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu, a nesumnjivo je da su mu upućeni. U tom slučaju odredit će se rok, koji ne može biti dulji od trideset dana za dostavu u zemlji, odnosno dulji od šest mjeseci za dostavu u inozemstvu, da se izvidi jesu li tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu tuženiku uredno dostavljeni. Ako se u tom roku utvrdi da su ta pismena bila tuženiku uredno dostavljena, donijet će se presuda zbog ogluhe. Protiv rješenja suda kojim odbija prijedlog tužitelja da se donese presuda zbog ogluhe žalba nije dopuštena.
U slučajevima iz stavka 3. i 5. ovoga članka presuda zbog ogluhe može se donijeti i bez saslušanja stranaka.
4. Tuženici ad 12), 13), 14), 15) i 16) pisanim podneskom od 29. svibnja 2025. (l.s.63-66) po punom. priznali su tužbeni zahtjev te je sud u odnosu na iste donio presudu na temelju priznanja, a sve temeljem naprijed citiranog čl.331 st. 1 ZPP-a.
5. Svi ostali tuženici koji su tužbu s prilozima uredno primili, nisu u ostavljenom roku dali odgovor na tužbu, a ispunjeni su ostali uvjeti iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku (osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, kao što ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu), to je sudu odnosu na iste donio presudu zbog ogluhe, kojom je u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja.
.
U Zadru 26. kolovoza 2025.
S u t k i n j a
Melita Lisica
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi pisano, u tri primjerka, putem ovog suda na nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. (čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku)
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. (čl. 353. st. 3. Zakona o parničnom postupku)
DNA:
1. Tužitelju po punomoćniku Slavenu Luštici, odvjetniku u Zadru
2. Tuženicima ad 1-11 osobno, tuženicima ad 12-16 po punomoćniku Ivanu Rudiću, odvjetniku u Zadru, ad 17-21 osobno
Nakon pravomoćnosti: Ministarstvo financija – Porezna uprava, Područni ured Zadar
