Poslovni broj Ovr-72/2020

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU

Andrije Hebranga 9, Metković

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Metkoviću, sucu toga suda Gabrielu Staniću, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja ŠDD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupanog po punomoćniku Tonćiju Miliću, odvjetniku u [adresa], protiv ovršenika ŠD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], ovršenice ĆD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupane po punomoćniku Andriji Borasu, odvjetniku u [adresa] i ovršenika HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 26. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupoprodajne cijene od 111.240,00 EUR-a za ovršenikovu nekretninu upisanu kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižni odjel Metković, upisanu u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označena kao kat. čest. br. [katastarska čestica], kuća, zgrada, dvorište i oranica, površine 1131 m2 (odgovara k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-nova izmjera), namiruje se potraživanje ovrhovoditelja s naslova,

a) već priznati trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja iz odluke ovoga suda Poslovni broj Ovr-72/2020-2 od 9. studenog 2020. u iznosu od u iznosu od 1.587,70 EUR-a (11.962,50 kn),

b) namiruje se potraživanje ovrhovoditelja za iznos kamata na glavnicu potraživanja u iznosu od 109.652,30 EUR-a od ukupno dospjelih kamata u iznosu od 120.292,59 EUR-a (906.344,47 kuna).

II. U preostalom dijelu potraživanje ovrhovoditelja, ostaje nenamireno, i to za iznos neplaćenih kamata u iznosu od 10.640,29 EUR-a kao i glavnice u iznosu od 73.341,04 EUR-a (552.588,03 kn).

III. Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovoga rješenja, u roku od 15 dana, izvrši povrat preostalih sredstava koji su ostali kao višak nakon provedenog vještačenja i sudske dostave, i to iznos od 11,14 EUR-a, na račun ovrhovoditelja.

IV. Utvrđuje se da je ovrha u ovome predmetu dovršena i to u odnosu na ovršenikovu nekretninu upisanu kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižni odjel Metković, upisanu u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označena kao kat. čest. br. [katastarska čestica], kuća, zgrada, dvorište i oranica, površine 1131 m2 (odgovara k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-nova izmjera.

Obrazloženje

1. Općinski sud u Metkoviću je 9. studenog 2020. donio rješenje o ovrsi na nekretninama ovršenika pod poslovnim brojem Ovr-72/2020 prema prijedlogu ovrhovoditelja.

2. Nakon što je proveden postupak za utvrđenje vrijednosti nekretnine sud je 24. rujna 2024. donio zaključak o prodaji nekretnina i dostavio ga Agenciji na postupanje sukladno odredbi čl. 95.a st. 1. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, dalje OZ-a).

3. Nadalje, odredba čl. 103. st. 2. OZ-a propisuje da je nakon završetka elektroničke javne dražbe Agencija dužna bez odgode obavijestiti sud o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi, prikupljenim ponudama i drugim potrebnim podacima osim u slučaju iz čl. 102. st. 3. ovoga zakona, dok st. 3. istog članka propisuje da nakon primitka obavijesti iz stavka 2. istog članka sudac utvrđuje koji je kupac ponudio najveću cijenu i da su ispunjene pretpostavke da mu se dosudi nekretnina.

4. U predmetnom zaključku utvrđeni su rokovi za polaganje kupovne cijene.

5. Financijska agencija (FINA) dostavila je ovom sudu 29. studenog 2024. izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja 48531) za nekretninu upisanu kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižni odjel Metković, upisanu u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označena kao kat. čest. br. [katastarska čestica], kuća, zgrada, dvorište i oranica, površine 1131 m2 (odgovara k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-nova izmjera, u kojem je navedeno da je u nadmetanju sudjelovao ovrhovoditelj kao ponuditelj i da je dao zadnju najvišu ponudu u iznosu od 111.240,00 EUR-a, za nekretnine iz točke I., te nije bilo većih valjanih važećih ponuda u određenom roku.

6. Slijedom navedenog, temeljem odredaba čl. 103. i 108. OZ-a, sud je donio rješenje o dosudi predmetne nekretnine kupcu 4. prosinca 2024., a koje je u međuvremenu postalo pravomoćno, te je se ovrhovoditelj kao kupac upisao u nadležnu zemljišnu knjigu, pa je sud radi namirenja ovrhovoditelja, odredio ročište radi diobe kupovnine.

7. Stranke u postupku su uredno pozvane na navedeno ročište, a ovrhovoditelj je pristupio na ročište te izjavio da ostaje kod svoga potraživanja prema specifikaciji koju je dostavio u spis 28. listopada 2024. (list spisa 245).

8. Sud je kao osnovane troškove ovrhovoditelja priznao sljedeće troškove sukladno čl. 14. Ovršnog zakona OZ-a,

- trošak s naslova već priznatog troška tj. za trošak sudskih pristojba na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi te za sastav ovrhovoditeljeva prijedloga za ovrhu T.br. 11.1. Odvjetničke tarife u iznosu od 1.587,70 EUR-a (11.962,50 kn),

9. Prije svega treba navesti da se namirenje provodi sukladno čl. 113 i čl. 114 Oz-a.

10. Člankom 113. OZ-a propisao je:

(1) Iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom:

1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji;

2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

(2) Tražbine iz stavka 1. točke 2. ovoga članka namiruju se ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

(3) Vrijeme određeno u stavku 1. točki 2. ovoga članka računa se do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine.

11. Člankom 114. OZ-a propisao je:

(1) Nakon namirenja tražbina iz članka 113. ovoga Zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

(2) Odredba stavka 1. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuje i na namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju.

(3) Vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu.

(4) Troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

(5) Troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. (6) Poslije namirenja tražbina iz stavka 1. ovoga članka namiruju se tražbine navedene u članku 113. stavku 1. točki 2. ovoga Zakona za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

12. Kako je sud iz stanja spisa utvrdio da postoje troškovi postupka ovrhovoditelja u ovom postupku, sud je to uzeo u obzir glede namirenja sukladno čl. 113. st. 1. toč. 1. u svezi s čl. 118. OZ-a, te je prvenstveno namirio taj trošak, a potom trošak kamata i glavnicu potraživanja kako je odlučeno kao u toč. I. i II. izreke rješenja.

13. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke.

U Metkoviću, 26. kolovoza 2025.

S u d a c:

Gabriel Stanić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju putem pun. Tonći Milić, odvjetnik u Metkoviću

2. ŠD, [adresa]

3. ĆD putem pun. Andrija Boras, odvjetniku u Metkoviću

4. HD, [adresa]

Po pravomoćnosti s potvrdom pravomoćnosti:

4. FINA Split, Mažuranićevo šetalište 24b, [adresa] Split, nakon pravomoćnosti na broj O/110-10/24-01/627

5. Računovodstvu ovoga suda nakon pravomoćnosti radi povrata preostalog iznosa ovrhovoditelju sukladno toč. III. izreke

6. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Ispostava Metković - Splitska ul. 3/1, Metković - po pravomoćnosti