Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
31 000 Osijek
Europske avenije 7
Poslovni broj: P Ob-203/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Jadranki Oroz, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Ć 56, zastupana po opun. Marini Burić, odvjetnici u Osijeku, protiv tuženika NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja izvanbračne zajednice, izvan ročišta, dana 26. kolovoza 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da životna zajednica ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], i NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], ispunjava pretpostavke Obiteljskog zakona o učincima izvanbračne zajednice, te se istoj zajednici priznaju osobni i imovinski učinci bračne zajednice, uz odgovarajuću primjenu odredbi Obiteljskog zakona o osobnim i imovinskim odnosima bračnih drugova, te odredbi drugih zakona kojima se uređuju odnosi u poreznim stvarima, osobnim, imovinskim i drugim odnosima bračnih drugova.
II. Utvrđuje se da nekretnina upisana kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], ĆUT, oranica, dvorište, stambena zgrada, [adresa], pomoćna zgrada ljetna kuhinja, [adresa], pomoćna zgrada spremište, [adresa], ĆUT, pomoćna zgrada čardak i šupe, [adresa], ĆUT [adresa] ĆUT, ukupne površine 2336 m2, predstavlja imovinu izvanbračnih drugova tužiteljice ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela i tuženika NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela, sa učincima bračne stečevine, što je tuženik dužan priznati te trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice u zemljišnim knjigama, temeljem ove presude.
III. Utvrđuje se da nekretnina upisana kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Ul. Jablanova, oranica, ukupne površine 4513 m2, predstavlja imovinu izvanbračnih drugova tužiteljice ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela i tuženika NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela, sa učincima bračne stečevine, što je tuženik dužan priznati te trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice u zemljišnim knjigama, temeljem ove presude.
IV. Svaka stranka snosi svoj trošak postupka.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je po opun. dana 15. svibnja 2025. podnijela tužbu i tužbeni zahtjev protiv tuženika radi utvrđenja izvanbračne zajednice, koji je dopunila podneskom od 15. svibnja 2025.. Navodi da su stranke izvanbračni drugovi čija je zajednica života započela u 12. mjesecu 2021. godine. Stranke su počele živjeti zajedno na adresi [adresa], u [adresa], gdje su živjeli sve do 9. mjeseca 2024. godine, nakon čega zajedničkim sredstvima kupuju nekretninu u [adresa] na adresi [adresa], u kojoj nekretnini žive i danas. Predmetna nekretnina je upisana kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], ĆUT, oranica, dvorište, stambena zgrada, pomoćna zgrada ljetna kuhinja, pomoćna zgrada spremište, pomoćna zgrada čardak i šupe, ukupne površine 2336 m2, a upisana je u cijelosti kao samovlasništvo tuženika. Navedenu nekretninu stranke su kupile putem kredita ostvarenog kod Slatinske banke d.d. u iznosu od 100.000,00 eur, od strane tuženika kao korisnika kredita, osiguranog založnim pravom na nekretnini, a koji kredit stranke i danas zajednički otplaćuju. Osim toga stranke su u siječnju 2025. zajedničkim sredstvima kupile nekretninu upisanu kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Ul. Jablanova, oranica, ukupne površine 4513 m2, a koja nekretnina je također upisana u cijelosti kao samovlasništvo tuženika. Obzirom da životna zajednica stranaka traje duže od 3 godine neprekidno pa i sve do danas, to ista ispunjava pretpostavke iz čl. 11. Obiteljskog zakona o učincima izvanbračne zajednice, dok tužiteljica ima pravnog interesa da se istoj zajednici priznaju osobni i imovinski učinci bračne zajednice, uz odgovarajuću primjenu odredbi Obiteljskog zakona o osobnim i imovinskim odnosima bračnih drugova, te odredbi drugih zakona kojima se uređuju odnosi u poreznim stvarima, osobnim, imovinskim i drugim odnosima bračnih drugova. Kako životna zajednica stranaka ispunjava pretpostavke za učinke izvanbračne zajednice, a koja je u pogledu imovinskih odnosa izjednačena sa bračnom zajednicom, to se navedene nekretnine, temeljem čl. 36. Obiteljskog zakona imaju smatrati bračnom stečevinom stranaka, na kojoj su suvlasnici u jednakim dijelovima, a u privitku dostavlja zk. izvatke sa iste nekretnine.
2. U odgovoru na tužbu od 25. lipnja 2025. tuženik je u cijelosti priznao tužbu i tužbeni zahtjev, kao i dopunu istog. Navodi da tužiteljica ĆU istinito navodi da su izvanbračnu zajednicu započeli u prosincu 2021. godine, te da od tada žive zajedno kao izvanbračni drugovi. Istina je da su zajedno kupili kuću sa dvorištem, ljetnom kuhinjom, spremištem i čardakom na adresi u [adresa] u kojoj i danas zajedno žive koja se vodi upisana u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica]. Osim toga kupili su 2025.g. zajedno i zemljište koje se nalazi na susjednoj čestici od kuće, a koje zemljište je upisano kod Općinskog suda u Osijeku, zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Ul. Jablanova, oranica, ukupne površine 4513 m2. Obje nekretnine i kuća i susjedno zemljište su upisano samo na njegovo ime iz razloga što je on podigao kredit radi kupovine kuće pa su naknadno i zemljište upisali na njegovo ime. Nekretnine su kupili zajednički, te i kredit pomoću kojeg su kupljene, otplaćuju zajednički, te je stoga i pravično da se ĆU upiše kao suvlasnica tih nekretnina u polovini dijela. ĆU i on žive od 2021.g. kao izvanbračni drugovi, te je suglasan da se njihova zajednica po pravima izjednači sa bračnom zajednicom.
3. Slijedom navedenog, a obzirom na izričito priznanje tužbenog zahtjeva od strane tuženika i izvanbračnog supruga tužiteljice, sud je bez daljnjeg raspravljanja, tužbeni zahtjev usvojio u cijelosti i na temelju članka 290. Obiteljskog zakona („Narodne novine“ broj: 103/2015, 98/2019, 47/2020, 49/2023, 156/2023 - dalje: ObZ-a), a u svezi članka 331. stavak 1. i članka 338. stavak 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje ZPP-a) donio presudu na temelju priznanja i presudio kao pod točkom
I., II. i III. izreke presude.
4. Prema ocjeni ovoga suda, dispozicije stranaka nisu u protivnosti s prisilnim propisima iz odredbe članka 3. stavak 3. ZPP-a, a na što ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.
5. Sud je odlučio da svaka stranka snosi svoj trošak, jer ih ni jedna od stranaka nije zahtijevala.
6. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao izreci ove presude.
U Osijeku, 26. kolovoza 2025.
SUTKINJA
JADRANKA OROZ
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članak 353. stavak 3. ZPP-a).
Dostaviti:
1. opun. tužiteljice
2. tuženiku
