REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: Ovr-418/2024-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Nikolini Grancarić, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja B2 KAPITAL d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB:57509775367, zastupan po punomoćnici Anji Barić, odvjetnici u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja SĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Zlatku Jurlini, odvjetniku u Zadru, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 26. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje novčane tražbine od 25. travnja 2024., kao nosnovan.

II. Protivniku osiguranja se priznaju troškovi ovršnog postupka pod gornjim poslovnim brojem, u ukupnom iznosu od 250,00 eura, te se nalaže predlagatelju da u roku od 8 (osam) dana po primitku ovog rješenja protivniku osiguranja namiri navedeni iznos.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je pred ovim sudom ustao prijedlogom protiv protivnika osiguranja, radi osiguranja svoje novčane tražbine u iznosu od 11.879,79 eura na ime glavnice zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, a na temelju ovršne isprave – ugovora o kreditu broj 231-78/2008 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine OV-12672/08 javnog bilježnika Alkice Kolega Zubčić iz Zadra, predloživši uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja oznake: nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišno knjižni odjel Zadar opisana kao: Donji Bilig ukupne površine 415 m2, od toga dvorište površine 225 m2, dvorište površine 22 m2, pomoćna zgrada površine 18 m2 I stambena zgrada, Zadar, Put Gazića 3 površine 150 m2, k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protivnik osiguranja podneskom od 10. lipnja 2024. očitovao se kako se prijedlog temelji na Ugovoru o kreditu broj: 231-78/2008 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine, OV-12672/08 od Javnog bilježnika Alkice Kolega Zubčić, Zadar. Razvidno je iz navedenog ugovora da je korisnik kredita Ponte d.o.o., zatim da postoje tri jamca platca (FĆ, GĆ i KĆ) te da postoji založni dužnik i to SĆ – ovdje protivnik osiguranja. Međutim, iz ugovora je jasno da je SĆ kao založni dužnik kao zalog dao nekretninu oznake 2183/4 upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a ne nekretninu oznake kat. čest. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nadalje kako sukladno odredbi čl. 111. st. 3. Zakona o obveznim odnosima jamac platac, odgovara vjerovniku kao glavni dužnik za cijelu obvezu i vjerovnik može zahtijevati njezino ispunjenje bilo od glavnog dužnika bilo od jamca ili od obojice u isto vrijeme. Međutim, SĆ nije jamac platac u konkretnom ugovornom odnosu o kreditu već samo založni dužnik i to s nekretninom u k. o. [katastarska općina], a ne nekretninom u k. o. [katastarska općina]. Posebno se napominje da založni vjerovnik stječe založno pravo samo na određenom objektu iz imovine zalogodavca i samo za određenu tražbinu, što znači da on nije ovlašten namiriti svoju tražbinu na cjelokupnoj imovini zalogodavca. Stoga je u konkretnom slučaju založni vjerovnik, ovdje predlagatelj osiguranja, ovlašten namiriti svoju tražbinu u odnosu na protivnika osiguranja isključivo iz vrijednosti nekretnine (zaloga – nekretnina u k. o. [katastarska općina]), a njezin svagdašnji vlasnik, ovdje protivnik osiguranja kao založni dužnik, dužan je trpjeti namirenje samo iz vrijednosti založene nekretnine. Predlažio je prijedlog odbiti i dosuditi protivniku osiguranja naknadu troška u vrijednosti od 200 eura uz PDV od 25% uz trošak sudske pristojbe po odluci suda.

3. Uvidom u ugovor o kreditu l.s. 39. razvidno je kako je protivnik osiguranja SĆ založni dužnik u predmetnom kreditu. Nadalje iz članka 10. ugovora proizlazi kako se radi osiguranja tražbine iz ovog ugovora zasniva založno pravo na nekretnini u k. o. [katastarska općina] u zk. ul br. [broj ZK uloška] uknjiženog u korist založnog dužnika HĆ stoga osnovano protivnik osiguranja ističe kako predlagatelj osiguranja nema zakonsku osnovu za podneseni prijedlog osiguranjem zasnivanjem založnog prava na njegovoj nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišno knjižni odjel Zadar opisana kao: Donji Bilig ukupne površine 415 m2, od toga dvorište površine 225 m2, dvorište površine 22 m2, pomoćna zgrada površine 18 m2 I stambena zgrada, Zadar, Put Gazića 3 površine 150 m2, k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], jer ista nije predmet članka 10. Ugovora o kreditu, a u kojem ugovoru je protivnik osiguranja založni vjerovnik a ne korisnik kredita niti jamac platac, slijedom čega je odlučeno kao u točki I. izreke ovog Rješenja.

4. Prema odredbi čl. 14. st. 4. Ovršnoga zakona (Narodne novine br. 112/12, 25/13, 93/14; u daljnjem tekstu: OZ) ovršenik je dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu. Nadalje, prema st. 7. istoga članka o troškovima postupka odlučuje sud u ovršnom postupku i u tom postupku određuje, na prijedlog stranke, ovrhu radi njihova ostvarenja. Nadalje, ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj dužni su ovršeniku, odnosno predloženiku naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili.

5. Kako su troškovi predloženika u ovom postupku nepobitno bili potrebni za predmetnu ovrhu, to je sud temeljem odredbi članka 14. st. 4. i 7. Ovršnog zakona, a u svezi sa stavkom 6. istog članka odlučio o zahtjevu predloženika i istome za zastupanje putem odvjetnika priznao troškove sastava sastav podneska 200,00 eura + PDV, temeljem što je sveukupno iznos od 250,00 eura, a kako je to odlučeno u točki II. izreke ovog Rješenja.

6. Slijedom prednje navedenog odlučeno je kao u izreci ovog Rješenja.

U Zadru, 26. kolovoza 2025.

Sutkinja

Nikolina Grancarić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 8 (osam) dana, od dana pismenog primitka ovog rješenja, putem ovog suda na Županijski sud, pismeno i u tri primjerka za sud i protivnu stranku. Žalba ne odgađa provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

DNA:

1) Predlagatelju osiguranja po punomoćniku,

2) Protivniku osiguranja po punomoćniku.