Republika Hrvatska

Općinski sud u Makarskoj

Makarska, Kralja Petra Krešimira IV 2

P-757/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu tog suda Barbari Mendeš, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) VŽ ud. UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) ZŽ pok. UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) BŽ rođ. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4) KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5) NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužitelji pod 1) do 5) zastupani po punomoćniku Dariu Vitliću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1) PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 2) HŽ. V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženik pod 2) kao nasljednik MŽ pok. U, radi utvrđenja i uknjižbe, dana 26. kolovoza 2025.,

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 5) koji glasi:

"Utvrđuje se da su tužitelji pod 1) VŽ ud. UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) ZŽ pok. UŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) BŽ rođ. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4) KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 5) NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], isključivi vlasnici čestice zemlje [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 924 m2, tako da je to pravo vlasništva u zemljišnoj knjizi pogrešno upisano na tuženoj pod 1) i na označenom pravnom predniku tuženika pod 2), pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste, u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedene čestice zemlje na svoja imena, i to tužiteljica pod 1) VŽ u dijelu od 2/12, tužitelj pod 2) ZŽ pok. UŽ u dijelu od 2/12, tužiteljica pod 3) BŽ rođ. ZŽ u dijelu od 2/12, tužitelj pod 4) KŽ pok. Z u dijelu od 3/12, te tužitelj pod 5) NŽ pok. Z u dijelu od 3/12, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na toj čestici zemlje u cijelosti sa imena tužene pod 1) PŽ rođ. B i sa imena MŽ pok. Upravnog prednika tuženika pod 2)."

Obrazloženje

1. Tužitelji pod 1) VŽ, pod 2) ZŽ, pod 3) BŽ, pod 4) KŽ i pod 5) NŽ su protiv tuženika: pod 1) PŽ i pod 2) HŽ, kod ovog suda, kao stvarno i mjesno nadležnog, ustali tužbom u kojoj navode da je u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj, nekretnina u [adresa], označena kao čestica zemlje [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina], ukupne površine 924 m2, uknjižena na tuženoj pod 1) u dijelu od ½ i na MŽ pok. U u dijelu od ½ koji je 3. ožujka 1993. kao primatelj uzdržavanja sa tuženikom pod 2) kao svojim nećakom i davateljem uzdržavanja zaključio ugovor o doživotnom uzdržavanju, ovjeren istog dana od strane Općinskog suda u Makarskoj, pod brojem I.R.21/93, time da je isti preminuo **.**.1994. Međutim, kako je isti u zemljišnoj knjizi bio upisan kao K“, dok je njegovo pravilno prezime glasilo „ HŽ“, navedeni Ugovor nije bio provediv u zemljišnoj knjizi, tako da je tuženik pod 2) u ovom postupku pasivno legitimiran kao pravni sljednik upisanog zk. suvlasnika MŽ pok. U. Kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska, predmetna čestica zemlje [katastarska čestica], maslinik, ukupne površine 924 m2 je u posjedovnom listu broj 941 za KO [katastarska općina] upisana na tužiteljici pod 1) u dijelu od 220/989, na tužitelju pod 2) u dijelu od 55/989, na tužiteljici pod 3) u dijelu od 55/989, na tužitelju pod 4) u dijelu od 55/989, na tužitelju pod 5) u dijelu od 55/939, na VŽK u dijelu od 330/989, te na ČŽmajci tužitelja pod 4) i pod 5) u dijelu od 219/989. Suprotno navedenom zemljišnoknjižnom stanju, a sukladno stvarnom stanju na terenu, tužitelji su isključivi i jedini vlasnici čitave predmetne nekretnine, i to tužitelji pod 1), pod 2) i pod 3) svaki za po 2/12 dijela, a tužitelji pod 4) i pod 5) svaki za po 3/12 dijela, tako da je u zemljišnoj knjizi pogrešan i neistinit upis tog prava vlasništva na tuženoj pod 1) i na označenom pravnom predniku tuženika pod 2), budući taj upis ne odražava stvarno stanje predmetne nekretnine na terenu. Naime, predmetna čestica zemlje [katastarska čestica] koja se nalazi u [adresa] na predjelu zvanom „Pod Mirine“ je svojedobno predstavljala sastavni dio ranije matične čestice zemlje [katastarska čestica] koja je nekada imala upisanu površinu od 3430 m2, te je jedan dio te čestice zemlje (sadašnja predmetna čestica zemlje [katastarska čestica]) predstavljao vlasništvo djeda tužitelja pod 2), pod 3), pod 4) i pod 5) a svekra tužiteljice pod 1), ZŽ, inače rođenog **.**.1914., naslijeđen nakon smrti njegovog oca CŽ pok. N, te je ZŽ pok. Z taj dio koristio kao jedini i isključivi vlasnik sve do svoje smrti 19. rujna 1981., nakon čega su istog pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj, pod poslovnim brojem O-148/82, od 1. prosinca 1982. naslijedili supruga DŽ, te sinovi UŽsuprug tužiteljice pod 1) a otac tužitelja pod 2) i pod 3, te CŽotac tužitelja pod 4) i pod 5), te su isti nakon njegove smrti nastavili koristiti taj njegov dio tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 924 m2 (sadašnja predmetna čestica zemlje [katastarska čestica]) kao isključivi vlasnici, koji je od susjednih nekretnina odvojen čvrstim međama i na kojem dijelu se od davnina nalazi jedan kokošinjac, jedna štala, vrti u koje se sade razne povrtlarske kulture, te masline, dok preostali dio služi kao njihov parking prostor. CŽ pok. ZŽ je preminuo **.**.1991., te su njegovim nasljednicima pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj pod poslovnim brojem O-10/93, od 25. ožujka 1993. proglašeni tužitelji pod 4) i pod 5) kao njegovi sinovi, dok je UŽ pok. ZŽ preminuo **.**.1991., te su njegovim nasljednicima pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj, pod brojem O- 2/92, od 18. veljače 1992. proglašeni tužiteljica pod 1) kao njegova supruga, te tužitelji pod 2) i pod 3) kao njegova djeca, da bi dana **.**.2009. preminula i DŽ ud. Vice-baka tužitelja pod 2), pod 3), pod 4) i pod 5), koju su pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Ante Barbića, javnog bilježnika u Makarskoj, pod poslovnim brojem O-316/09, UPP/OS-144/09, od 23. ožujka 2010. naslijedili tužitelji pod 2), i pod 3) (kao djeca njenog ranijeg preminulog sina ŽŽ pok. ZŽ), te tužitelji pod 4) i pod 5) (kao djeca njenog ranijeg preminulog sina CŽ, tako da su tužitelji pod 1), pod 2) i pod 3) kao nasljednici ŽŽ, a tužitelji pod 4) i pod 5) kao nasljednici CŽ pok. ZŽ, postali isključivi vlasnici dijela tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 924 m2, i to tužitelji pod 1), pod 2) i pod 3) svaki za po 2/12 dijela, a tužitelji pod 4) i pod 5) svaki za po 3/12 dijela. S obzirom da su pored tužitelja i treće osobe u naravi bili stvarni vlasnici tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica], prijavnim listom od 9. studenog 2021. ta matična čestica zemlje [katastarska čestica] je cijepana na česticu zemlje [katastarska čestica] koja predstavlja vlasništvo RŽ i IŽ, dok je matična čestica zemlje [katastarska čestica] ostala sa površinom od 3190 m2, dok je prijavnim listom od 20. prosinca 2023. od dijela matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 582 prijavnim listom formirana novonastala čestica zemlje [katastarska čestica] u površini od 582 m2 (dvorište u površini od 324 m2, spremište u površini od 18 m2 i stambena zgrada [adresa] u površini od 240 m2) koja predstavlja vlasništvo TŽ. Isto tako su i tužitelji ishodili prijavni list od 3. prosinca 2024., kojim je od njihovog dijela ranije matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 924 m2, formirana njihova predmetna novonastala čestica zemlje [katastarska čestica] u površini od 924 m2. Međutim s obzirom da njihov prednik ZŽ pok. Zsvekar tužiteljice pod 1), a djed tužitelja pod 2), pod 3), pod 4) i pod 5), iako je za života bio stvarni vlasnik predmetne novonastale čestice zemlje [katastarska čestica] (koja je u to vrijeme predstavljala sastavni dio matične čestice zemlje [katastarska čestica]), nije bio ujedno i upisani zemljišnoknjižni vlasnik, nakon njegove smrti se njegova supruga DŽ, te sinovi UŽsuprug tužiteljice pod 1) a otac tužitelja pod 2) i pod 3), te CŽotac tužitelja pod 4) i pod 5) nisu uknjižili na predmetnu nekretninu, iako nije prijeporno da osim njih ni tuženi kao niti bilo tko treći u odnosu na istu nisu polagali nikakva vlasnička kao niti bilo koja druga prava, time da se ističe da je njihov prednik ZŽ pok. Z za života ishodio pravomoćnu presudu Općinskog suda u Metkoviću, pod brojem P-471/78, od 31. kolovoza 1979., kojom je utvrđen vlasnikom dijela tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica], koju presudu je odjel za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj svojim rješenjem, pod brojem Z-654/81 odbio provesti u zemljišnu knjigu, s obzirom da je ta čestica zemlje u to vrijeme bila nacionalizirana sukladno ZNNZGZ-u, time da su tužitelji kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska upisani kao posjednici predmetne čestice zemlje [katastarska čestica], dok je prije njih bila upisana njihova svekrva odnosno baka DŽ „kao glava kuće“, a isto tako i čestice zemlje [katastarska čestica], te čestice zemlje [katastarska čestica], koje su sve nastale od ranije matične čestice zemlje [katastarska čestica]. Prema tome proizlazi da su tužitelji, računajući pri tome i vrijeme posjedovanja po njihovim pravnim prednicima, najprije po ZŽ pok. Z, zatim po njegovim sinovima ŽŽpredniku tužitelja pod 1), pod 2) i pod 3) i CŽpredniku tužitelja pod 4) i pod 5) i po njegovoj supruzi DŽ, posjedujući predmetnu česticu zemlje kao samostalni i istiniti posjednici kroz zakonom propisano vrijeme, s uočljivom voljom svima da istu drže kao svoju (animo domini), stekli pravo vlasništva iste po samom zakonu, temeljem dosjelosti kao originarnog načina stjecanja prava vlasništva sukladno odredbi članka 159. stavak 3. u svezi sa stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Tužitelji stoga imaju pravni interes presudom utvrditi to svoje pravo vlasništva predmetne nekretnine te to svoje stečeno pravo temeljem presude upisati u zemljišnu knjigu, poradi čega isti podnose ovu tužbu.

2. Dana 4. kolovoza 2025., zaprimljeni su podnesci tuženika pod 1) i 2), u kojima isti izjavljuju da u cijelosti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 5). 3. Cijeneći naprijed navedenu izjavu tuženika pod 1) i 2) kojima isti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, sud je bez daljnjeg raspravljanja, donio presudu na temelju priznanja kojom je u skladu s odredbom čl. čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 dalje: ZPP), u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja pod 1) do 5), slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.

4. Odluka o parničnom trošku izostavljena kao suvišna, obzirom da tužitelji pod 1) do 5) nisu tražili trošak sukladno odredbi čl. 164. st. 1. i st. 3. ZPP-a.

U Makarskoj 26. kolovoza 2025.

S U D A C

BARBARA MENDEŠ

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se uložiti žalba nadležnom Županijskom sudu, u tri primjerka, putem ovog suda, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl.354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).

DNA:

- pun. tužitelja pod 1) do 5),

- tuženicima pod 1) i 2),

- u spis.-