Poslovni broj Ovr-623/2025-8

Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Trg kralja Tomislava 36

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, kojeg zastupaju punomoćnici Petar Petrić i Ana-Marija Kajić, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Petrić& Kajić d.o.o. u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja NV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 25. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Mladena Bureca u Zagrebu poslovni broj Ovrv-6605/2010 od 30. listopada 2010. radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 790,17 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na:

- 36,91 eur od 16.10.2009. godine pa do isplate,

- 58,77 eur od 16.11.2009. godine pa do isplate,

- 78,60 eur od 16.12.2009. godine pa do isplate,

- 106,55 eur od 16.01.2010. godine pa do isplate,

- 124,35 eur od 16.02.2010. godine pa do isplate,

- 109,30 eur od 16.03.2010. godine pa do isplate,

- 93,89 eur od 16.04.2010. godine pa do isplate,

- 66,77 eur od 16.05.2010. godine pa do isplate,

- 40,37 eur od 16.06.2010. godine pa do isplate,

- 37,75 eur od 16.07.2010. godine pa do isplate,

- 36,91 eur od 16.08.2010. godine pa do isplate,

i to do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

kao i radi naplate iznosa od 158,35 eura zajedno sa zatezno kamatom od 30.10.2010. godine pa do isplate, i to do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

kao i troška ovog postupka u iznosu od 240,59 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 25. kolovoza 2025. do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja označena kao:

107 suvlasnički dio 74,47/9232,08 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-107), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi ULICA KRALJA DMITRIJE ZVONIMIRA 9,11,13, površine 1421 m2, i to STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA, površine 1421 m2, a koji suvlasnički dio je povezan sa posebnim dijelom nekretnine - Trosobni stan broj 5 u prizemlju, koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija, površine 74,47 m2, koji se nalazi u zgradi u [adresa], upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. VELIKA GORICA

II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. OZ-a).

V Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 240,59 eura u roku od osam dana sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 25. kolovoza 2025. do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Mladena Bureca u Zagrebu poslovni broj Ovrv-6605/2010 od 30. listopada 2010. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u iznosu od 187,50 eura, te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje u iznosu od ukupno 53,09 eura.

2. Iz navedenog rješenja o ovrsi proizlazi da je protivniku osiguranja naloženo navedeni iznos isplatiti predlagatelju osiguranja, a iz izvatka zemljišnih knjiga da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020 – dalje u tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka koji se odnosi na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje OT) u iznosu od 150,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 26,54 eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. st. 2. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23) i sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u skladu s Tar. br. 2. st. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja. Odluka o zateznim kamatama temelji se na odredbi članka 30. stavak 3. OZ.

Velika Gorica, 25. kolovoza 2025.

Sutkinja

Ivana Klaić Žlepalo

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.